契稅具體計算方法是怎樣的一:新商品房契稅是按總房款來收取的.如果是普通住宅按總房款的1.5%收取.如果是公建或非住宅是按4%收取.二:二手房是按房產交易所的評估值收取的.如果是普通住宅按評估值的1.5%收取.如果是公建或非住宅按評估值的4%收取契稅采用的是3%一5%幅度比例的稅率。我省為促進房地產的發(fā)展，實行了3％的低稅率政策；且目前個人購買自用普通住宅能享受減半征收的稅收優(yōu)惠。例：購買普通住宅，實際成交價格為16.5萬元，則應交納契稅2475元（165000×1.5％）。房產處代征契稅需要開具契稅完...

求高手解答如何計算企業(yè)應繳納契稅并進行契稅的會計處理應交契稅：400*3%=12萬元，會計處理：辦公用房屬于固定資產，則契稅應計入固定資產價值借：固定資產12貸：銀行存款12不明白啊==！2，企業(yè)合并需要繳納契稅么企業(yè)合并不繳納契稅。契稅是指不動產產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主征收的一次性稅收。企業(yè)合并的，合并各方的債權、債務，應當由合并后存續(xù)的企業(yè)或者新設的企業(yè)承繼，依照法律規(guī)定免征契稅?！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國公司法》第一百七十二條公司合并可以采取吸收合并或者新設...