房貸為什么不降低,銀行房貸基準(zhǔn)利率降低了
房貸基準(zhǔn)下降了，新購(gòu)房的房貸利率肯定下降了，而正在還房貸的利息就不一定會(huì)下降，起碼短期內(nèi)不會(huì)。房貸執(zhí)行LPR利率，按央行相關(guān)規(guī)定，存量房貸選擇固定利率的話，與五年期LPR利率變化無(wú)關(guān)，大部分購(gòu)房合同的房貸更換周期都是每年的一月份，首先要明白一點(diǎn)，現(xiàn)在沒有“房貸基準(zhǔn)利率”的說(shuō)法了，可以說(shuō)“LPR基礎(chǔ)利率”。1、房貸基準(zhǔn)降了，為什么我的房貸還是一分沒少？房貸基準(zhǔn)下降了，新購(gòu)房的房貸利率肯定下降了，而正在還房貸的利息就不一定會(huì)下降，起碼短期內(nèi)不會(huì)。2月20號(hào)早間，中國(guó)央行公布新一輪LPR(貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率)報(bào)價(jià)...
更新時(shí)間：2022-08-08標(biāo)簽： 房貸為什么不降低銀行房貸基準(zhǔn)利率降低了房貸為什么什么 全文閱讀
利率降了為什么我的房貸不降,銀行房貸基準(zhǔn)利率降低了
首先要明白一點(diǎn)，現(xiàn)在沒有“房貸基準(zhǔn)利率”的說(shuō)法了，可以說(shuō)“LPR基礎(chǔ)利率”。房貸執(zhí)行LPR利率，按央行相關(guān)規(guī)定，存量房貸選擇固定利率的話，與五年期LPR利率變化無(wú)關(guān)，也就是選擇了“重定價(jià)周期”的消費(fèi)者，只有“重定價(jià)日”到了，你的按揭房貸利率才會(huì)依據(jù)就近報(bào)價(jià)的五年期LPR的變化而變化一次。1、2021年一月一號(hào)為什么房貸利率降了，我的月供反而變多了？這種情況確實(shí)存在，并不是銀行在算計(jì)客戶，而有特殊性。一般有四種情況；1、疫情期間有暫停還款的，少還部分會(huì)累積到最后一期，發(fā)生利率調(diào)整后，重新計(jì)算分期還款額，最后...
更新時(shí)間：2022-07-13標(biāo)簽： 利率降了為什么我的房貸不降銀行房貸基準(zhǔn)利率降低了利率為什么什么 全文閱讀