這就是所謂的饑餓營(yíng)銷，時(shí)下房地產(chǎn)流行的套路；開(kāi)發(fā)商前期大量的廣告讓客戶了解這個(gè)樓盤(pán)，然后通過(guò)開(kāi)盤(pán)，讓大量的購(gòu)房者聚集起來(lái)營(yíng)造銷售氛圍，接下來(lái)就是亮點(diǎn)，隱藏一些優(yōu)質(zhì)的房源，減少優(yōu)質(zhì)房源的在售數(shù)量，然后銷售樓層和地段不好的房源,這就是為什么開(kāi)發(fā)商你為什么喜歡捂盤(pán)惜售。{0}1、蒙古國(guó)、中亞五國(guó)怎么樣防止部分開(kāi)發(fā)商這六個(gè)國(guó)家都沒(méi)有推動(dòng)房地產(chǎn)的發(fā)展，他們國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)發(fā)展大多處于政府擔(dān)保為主，資本集團(tuán)個(gè)別項(xiàng)目為輔的低級(jí)炒房階段。特點(diǎn)是占地面積大，建筑面積小，樓層低，私有化程度低。{1}2、開(kāi)發(fā)商為啥留幾套房子不賣呢...

感謝邀請(qǐng)回答這個(gè)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商和中介捂盤(pán)惜售的情況確實(shí)存在，那么為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況。這些開(kāi)發(fā)商企業(yè)敢捂盤(pán)惜售的根本原因在于資金量相對(duì)充裕，如果說(shuō)在生存與利潤(rùn)之間做選擇，肯定大多數(shù)會(huì)選擇生存，取消這些中介和代理公司，也難以杜絕開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售的情況第一、企業(yè)都是要追求利潤(rùn)的，尤其是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1、為什么房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和中介都喜歡捂盤(pán)惜售？謝邀，其實(shí)關(guān)于捂盤(pán)不賣，是有很深的原因的，在政府出臺(tái)了各種組合拳打擊炒房后，對(duì)于一手房的限價(jià)來(lái)說(shuō)是非常致命的，比如有的地王拿地的價(jià)格比周邊剛開(kāi)盤(pán)的均價(jià)還要高，在這種情況下...