首先，70的產(chǎn)權(quán)是住宅用地;還有一個(gè)商業(yè)用地是40年產(chǎn)權(quán)。好多人都擔(dān)憂(yōu)，70年過(guò)后，是不是房子要被收回了，話(huà)又說(shuō)回來(lái)，70年的產(chǎn)權(quán)中，是以開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始算起，這里的產(chǎn)權(quán)是指房子的使用權(quán)，并不是土地使用權(quán)，我們認(rèn)為，只要自己有能力購(gòu)房，不要計(jì)較使用年限多少年，直接購(gòu)買(mǎi)就可以了。1、為什么我國(guó)的房子是70年產(chǎn)權(quán)？那么70年后房子還要重新購(gòu)買(mǎi)么？作為一名曾經(jīng)的房產(chǎn)中介，我相信好多人的思想上都存在著這樣一個(gè)誤區(qū);就是現(xiàn)在這個(gè)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，我來(lái)解答吧。首先，70的產(chǎn)權(quán)是住宅用地;還有一個(gè)商業(yè)用地是40年產(chǎn)權(quán)，這里的產(chǎn)權(quán)...

房屋托管是什么意思房屋托管是業(yè)主將空置的房產(chǎn)委托給托管機(jī)構(gòu)，進(jìn)行日常管理(代收租金、水、電、氣費(fèi)等)、招租等業(yè)務(wù)，能夠起到房產(chǎn)保值、增值的作用，是一種新興崛起的房產(chǎn)旅游類(lèi)行業(yè)?？梢?，我家的房子都是用的房租托管，房租更加穩(wěn)定可以以房租還房貸，有利于理財(cái)。1、你認(rèn)為什么是房屋托管？一、房屋托管是什么意思房屋托管是業(yè)主將空置的房產(chǎn)委托給托管機(jī)構(gòu)，進(jìn)行日常管理(代收租金、水、電、氣費(fèi)等)、招租等業(yè)務(wù)，能夠起到房產(chǎn)保值、增值的作用，是一種新興崛起的房產(chǎn)旅游類(lèi)行業(yè)。二、房屋托管包含哪些服務(wù)1、代委托方出租，代辦租...

要想買(mǎi)房，從事什么工作賺錢(qián)最快。房地產(chǎn)的的賺錢(qián)主要是體現(xiàn)在房?jī)r(jià)幾個(gè)方面，要說(shuō)房地產(chǎn)到底有多賺錢(qián)，還是先分析一下房?jī)r(jià)為什么這么貴，總得來(lái)說(shuō)有這么些因素，一種房地產(chǎn)的賺錢(qián)更加人性化，那就是即使房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商又是所謂的裝修公司或者是提供基礎(chǔ)設(shè)施的公司，不僅賣(mài)房子而且還提供房子配套的“一條龍”服務(wù)。1、房屋中介靠什么賺錢(qián)？一手房中介是不存在吃差價(jià)的問(wèn)題，因?yàn)樾聵潜P(pán)售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢(qián)，每個(gè)新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷(xiāo)，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢(qián)也不是顧客給，是開(kāi)發(fā)商給的...

如果說(shuō)這傭金能給到顧客的話(huà)，那我們中介還怎么生存呢，個(gè)個(gè)都知道去售樓部可以返傭金啦。一手房中介是不存在吃差價(jià)的問(wèn)題，因?yàn)樾聵潜P(pán)售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢(qián)，每個(gè)新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷(xiāo)，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢(qián)也不是顧客給，是開(kāi)發(fā)商給的。1、房屋中介靠什么賺錢(qián)？一手房中介是不存在吃差價(jià)的問(wèn)題，因?yàn)樾聵潜P(pán)售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢(qián)，每個(gè)新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷(xiāo)，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢(qián)也不是顧客給，是開(kāi)發(fā)商給的。那有朋友問(wèn)...

那產(chǎn)權(quán)未到期的房子成為危樓，該怎么辦呢。建造質(zhì)量出問(wèn)題的話(huà)，也會(huì)導(dǎo)致房屋壽命大大低于設(shè)計(jì)年限，房屋設(shè)計(jì)使用年限指的是“設(shè)計(jì)規(guī)定的結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件不需進(jìn)行大修即可按預(yù)定目的使用的年限”，并不是房屋的實(shí)際壽命，房屋實(shí)際壽命的長(zhǎng)短，主要與使用維護(hù)有關(guān)，就算在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)，也要對(duì)房屋進(jìn)行日常的檢查和必要的維修。1、房子設(shè)計(jì)壽命50年，到期后怎么辦，會(huì)拆除嗎？估計(jì)您問(wèn)的是房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦的問(wèn)題，關(guān)于這個(gè)問(wèn)題大家長(zhǎng)期以來(lái)議論紛紛，好像沒(méi)有定論，其實(shí)中央政府已經(jīng)逐步制定好相關(guān)政策，例如2017年3月份，李克強(qiáng)總理在...

“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”是對(duì)定物物權(quán)的確權(quán)證書(shū)，在物權(quán)確認(rèn)過(guò)程中，還有一種是“不動(dòng)產(chǎn)證明”書(shū)，用于預(yù)告登記和預(yù)抵押權(quán)屬登記。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)了房子之后到了一定的時(shí)間是必須要辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的，以前是房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地證，現(xiàn)在兩證合一就是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。1、什么是房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，其作用是什么？“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”是對(duì)定物物權(quán)的確權(quán)證書(shū)，在物權(quán)確認(rèn)過(guò)程中，還有一種是“不動(dòng)產(chǎn)證明”書(shū)，用于預(yù)告登記和預(yù)抵押權(quán)屬登記。依據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)必須登記記錄在登記薄上才具備法律效力，擁有“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)”，就擁有...

他一直覺(jué)得學(xué)歷高的人都很有素質(zhì)，他一直覺(jué)得我倆吵架斗嘴我吵不贏他是因?yàn)槲覍W(xué)歷高不會(huì)吵架，今天他見(jiàn)識(shí)到了女人撒潑開(kāi)是什么樣子，我原來(lái)一直都在裝[捂臉]他還擔(dān)心我動(dòng)這么大火再回奶了。一手房中介是不存在吃差價(jià)的問(wèn)題，因?yàn)樾聵潜P(pán)售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢(qián)，每個(gè)新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷(xiāo)，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢(qián)也不是顧客給，是開(kāi)發(fā)商給的。1、房屋中介靠什么賺錢(qián)？一手房中介是不存在吃差價(jià)的問(wèn)題，因?yàn)樾聵潜P(pán)售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢(qián)，每個(gè)新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)...

彩票投注站盈利主要靠銷(xiāo)售返傭賺錢(qián)盈利。你用這些app每天撬幾毛幾分羊毛還是可以的，靠這些來(lái)賺錢(qián)一點(diǎn)都不靠譜，我可以負(fù)責(zé)任的告訴你，網(wǎng)絡(luò)上的各種賺錢(qián)的app一點(diǎn)都不靠譜，有些賺錢(qián)的app甚至要你交費(fèi)，交了費(fèi)之后等級(jí)更高，你賺的錢(qián)更多，微信和QQ，是騰訊獲取用戶(hù)的最核心入口，真正賺錢(qián)的是騰訊的游戲、廣告、企業(yè)服務(wù)。1、房屋中介靠什么賺錢(qián)？一手房中介是不存在吃差價(jià)的問(wèn)題，因?yàn)樾聵潜P(pán)售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢(qián)，每個(gè)新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷(xiāo)，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢(qián)也不是...

房屋空置率過(guò)高的問(wèn)題一直被人們?cè)嵅?，認(rèn)為這是極大的資源浪費(fèi)。簡(jiǎn)單來(lái)我們可以定義為房屋空置時(shí)間超過(guò)半年的為“空置房屋”，房屋空置率問(wèn)題一直是大家關(guān)注的焦點(diǎn)，不過(guò)相比于住宅來(lái)說(shuō)寫(xiě)字樓的空置率更應(yīng)該引起我們的重視關(guān)注我文章的朋友應(yīng)該知道我國(guó)已經(jīng)有不少城市的寫(xiě)字樓空置率已經(jīng)突破了20%，這里面不僅僅有一線(xiàn)城市甚至包括武漢這樣的二線(xiàn)城市寫(xiě)字樓空置率也是驚人的。1、目前的房屋空置率怎么樣？家里2套房只住一套，空置率是算作50％嗎？如果你的房子長(zhǎng)期是處于“不住不租不賣(mài)”狀態(tài)，控制率是算50%。但是，在我國(guó)對(duì)于空置沒(méi)有明...

房中介是不存在吃差價(jià)的問(wèn)題，因?yàn)樾聵潜P(pán)售價(jià)都是固定死的最多就是折扣優(yōu)惠個(gè)千把塊錢(qián)，每個(gè)新樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，開(kāi)發(fā)商都會(huì)聯(lián)系渠道去分銷(xiāo)，一套房成交基本是總價(jià)的2個(gè)點(diǎn)的傭金，這錢(qián)也不是顧客給，是開(kāi)發(fā)商給的。售樓部的因?yàn)橹薪閹?lái)的顧客很多，有時(shí)候他們自己都無(wú)暇顧及的，但是中介的客都是自己一手一摸跟進(jìn)，成交一臺(tái)不容易很珍惜的。1、賣(mài)房子的中介公司怎么掙錢(qián)？二手房的話(huà)，這個(gè)就是直接賺中介服務(wù)費(fèi)，也就是我們常說(shuō)的傭金，一般在2%-3%.一手房的話(huà)，中介公司本質(zhì)上相當(dāng)于開(kāi)發(fā)商的一種營(yíng)銷(xiāo)推廣渠道。所謂“酒香也怕巷子深”，任何商...