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招拍掛土地都交什么稅，法院拍賣的土地需要繳哪幾個稅收

來源：整理 時間：2022-12-17 21:41:02 編輯：金融知識 手機(jī)版

1，法院拍賣的土地需要繳哪幾個稅收

增值稅、土地增值稅、印花稅，如果土地是個人還要繳納個人所得稅，如果土地是企業(yè)的，則要計算企業(yè)所得稅納入?yún)R算清繳，拍賣過程中暫不交。

法院拍賣的土地需要繳哪幾個稅收

2，開發(fā)商拍賣到土地后需繳納哪些稅費

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，不同的地方不一樣，200元/平方米，按建筑面積不是土地面積。契稅。地價的3%或4%，不同地方不一樣。如果是限價房或經(jīng)濟(jì)適用房會更低或免收。有的地方地價（出讓金和拆遷補(bǔ)償）還包括基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

開發(fā)商拍賣到土地后需繳納哪些稅費

3，以招拍掛方式取得土地如何繳納土地使用稅

從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

以招拍掛方式取得土地如何繳納土地使用稅

4，我公司服務(wù)業(yè)通過招拍掛得到的地土地局讓去稅務(wù)局繳稅請

你公司通過招拍掛得到的土地應(yīng)該是城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)吧！契稅、印花稅是必須要繳的，如果取得土地使用權(quán)是簽訂的是出讓協(xié)議，出讓方就是當(dāng)?shù)卣皇諣I業(yè)稅的；如果簽訂的是轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方是要繳納營業(yè)稅并給你公司開具發(fā)票的！按現(xiàn)行稅法，土地使用權(quán)交割承受人是不繳營業(yè)稅的。
你好！需要繳營業(yè)稅,還有地稅如有疑問，請追問。

5，招拍掛土地契稅怎么算

4%的契稅 和萬分之五的印花稅
這里要分兩種情況：一是土地競拍出讓時，國土部門在測算土地價格時就將配套費測算進(jìn)土地出讓價格中，土地出讓合同價即為土地出讓的全部收益；另一種是土地出讓時，將土地出讓價格拆分成土地出讓金、土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、地上附著物和青苗補(bǔ)償費、拆遷補(bǔ)償費、市政建設(shè)配套費等分別收取，一般是以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，主要是在安置房、保障房、公共建設(shè)等項目會有，市場上更多的是競拍方式。土地出讓收益由財政部門負(fù)責(zé)管理，國土部門征收。取得土地使用權(quán)的約定，只能是體現(xiàn)在一個協(xié)議或合同中，其他部門以通知單等名義收取配套費是取得土地使用權(quán)行為的另外一種政府收費行為。
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