從房?jī)r(jià)的走勢(shì)圖來(lái)看，今年淮安波動(dòng)不大。未來(lái)十年房?jī)r(jià)在中國(guó)會(huì)是什么趨勢(shì)？但是這幾年燕郊房?jī)r(jià)的大起大落，讓打算在這里買房的人越來(lái)越緊張，尤其是北京的燕郊房?jī)r(jià)最近有上升趨勢(shì)，很多人不知道燕郊房?jī)r(jià)會(huì)有什么，金湖縣房?jī)r(jià)排名最后，與上月房?jī)r(jià)相比呈下降趨勢(shì)。

房?jī)r(jià)一直是老百姓關(guān)心的問(wèn)題，一個(gè)城市的水平房?jī)r(jià)也能間接反映出這個(gè)城市的發(fā)展。2020年的三分之一已經(jīng)悄悄過(guò)去了。今年江蘇城市論壇已經(jīng)發(fā)布了今年1月、2月、3月江蘇各市縣的房?jī)r(jià)。今天邊肖就為大家?guī)?lái)江蘇房?jī)r(jià)5月的具體數(shù)據(jù)并做一個(gè)簡(jiǎn)單的分析對(duì)比?；窗不窗?月住宅均價(jià):9690元/㎡環(huán)比漲幅:↑0.00%淮安4月住宅均價(jià):9690元/㎡新房:2，

淮安在江蘇排名靠后房?jī)r(jià)。從房?jī)r(jià)的走勢(shì)圖來(lái)看，今年淮安波動(dòng)不大?；窗?月房?jī)r(jià)均價(jià)9690元/㎡，與上月持平房?jī)r(jià)。目前盱眙縣、漣水縣、金湖縣呈下降趨勢(shì)，其余區(qū)縣有所上升。清江浦區(qū)房?jī)r(jià)均價(jià)居淮安各區(qū)縣之首房?jī)r(jià)，均價(jià)超過(guò)淮安5月房屋均價(jià)。金湖縣房?jī)r(jià)排名最后，與上月房?jī)r(jià)相比呈下降趨勢(shì)?？傮w來(lái)說(shuō)，除了清江浦區(qū)的平均單價(jià)超過(guò)10000元/平方米，其余都在10000元以內(nèi)。

這是海南房?jī)r(jià)走勢(shì)圖:從上面的數(shù)據(jù)可以看出，海南的房子在5月份走了一條穩(wěn)定的路線，這也符合5月份是海南房地產(chǎn)的淡季，10月份以后海南的樓市會(huì)處于旺季，房?jī)r(jià)會(huì)再次大幅上漲。具體樓盤價(jià)格可以百度品芳閣然后關(guān)注樓內(nèi)房?jī)r(jià)格子。海南未來(lái)10年穩(wěn)中有升房?jī)r(jià)。海南，80%以上靠?jī)?nèi)地人買房。從2017年5月開(kāi)始被各種限購(gòu)刷屏，?？?，三亞，瓊海，五指山！

轉(zhuǎn)眼間，80%以上靠外省人買房的海南，突然不讓外省人買房了！這到底是怎么回事？海南樓市未來(lái)會(huì)如何發(fā)展？從表面看背后，從現(xiàn)象看趨勢(shì)，看清楚了才能走準(zhǔn)。說(shuō)一下自己的看法。一、從國(guó)際旅游島第一階段存在的問(wèn)題2009年國(guó)際旅游島政策出臺(tái)以來(lái)，海南迎來(lái)了新一輪雄心勃勃的建設(shè)大潮。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，海南取得了巨大的成就:田字高速網(wǎng)、環(huán)島高鐵、機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建和新建、三亞有軌電車、?？诟咚俟返取?/p>3、北京燕郊 房?jī)r(jià)走勢(shì)圖2016北京燕郊 房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎

在北京買房對(duì)于北票人來(lái)說(shuō)并不是一件容易的事情。北京燕郊可以說(shuō)是外來(lái)務(wù)工人員的聚集地，這里相對(duì)便宜的房?jī)r(jià)是吸引這些人定居置業(yè)的重要原因。但是近幾年燕郊房?jī)r(jià)的大起大落，讓打算在這里買房的人越來(lái)越緊張，尤其是北京的燕郊房?jī)r(jià)最近有上升趨勢(shì)。很多人不知道燕郊房?jī)r(jià)會(huì)有什么發(fā)展趨勢(shì)。我們來(lái)看看北京燕郊最新走勢(shì)圖房?jī)r(jià)邊肖了解到:北京燕郊房?jī)r(jià)最新走勢(shì)圖:從2014年北京燕郊走勢(shì)圖房?jī)r(jià)可以看出，燕郊房?jī)r(jià)一直處于上升趨勢(shì)。2014年11月，燕郊房?jī)r(jià)已經(jīng)破萬(wàn)，11月之后，燕郊房?jī)r(jià)一直維持在萬(wàn)元以上。

房?jī)r(jià)下降還有其他原因:1。很多準(zhǔn)備兩年后結(jié)婚的人，因?yàn)閾?dān)心房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，會(huì)降低未來(lái)的市場(chǎng)需求，已經(jīng)提前買房了；2.大部分新增城鎮(zhèn)人口，按現(xiàn)在的價(jià)格，五年內(nèi)買不起房；3.國(guó)家宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)；4.越來(lái)越多的人知道泡沫越來(lái)越嚴(yán)重。新一輪的“圈地”競(jìng)賽正在北京上演，開(kāi)發(fā)商的彈藥也準(zhǔn)備好了。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年7月份，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收款66831億元，同比增長(zhǎng)31.5%。

一年半的時(shí)間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)收了16萬(wàn)億，其中銷售回款超過(guò)10萬(wàn)億。在全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)陳寶存看來(lái)，“市場(chǎng)對(duì)房?jī)r(jià)的上漲預(yù)期較高，房企手中資金充?！?。2013年8月發(fā)布的一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示，全國(guó)69個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)上升，特別值得一提的是北上廣深的房?jī)r(jià)上升了近20%。從下圖可以看出，北京的房?jī)r(jià)一直呈上升趨勢(shì)，北京、上海、廣州、深圳是中國(guó)人口密集的中心城市。

美國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)資料房?jī)r(jià)中位數(shù)從1990年的12萬(wàn)美元上升到2012年的22萬(wàn)美元。紅線是經(jīng)通脹調(diào)整的價(jià)格。不明白為什么那么多人用“復(fù)制粘貼”的方式把別人的整篇文章發(fā)到這里來(lái)。2005年，房?jī)r(jià)應(yīng)該是穩(wěn)中有升，降價(jià)的可能性不大。大多數(shù)人認(rèn)為2004年之前和2005年是需求在推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲，巨大的需求推動(dòng)將在2005年喪失。但是很多人就是忽略了一點(diǎn):投資。

臺(tái)灣省房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖20年1。臺(tái)灣省的房?jī)r(jià)近20年來(lái)一直呈上升趨勢(shì)。原因是隨著中國(guó)的城市化，很多農(nóng)村人進(jìn)入了城市，臺(tái)灣省也是如此。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的人涌入城市，這些人需要場(chǎng)所。2.另外，一套房子的成本比較高，包括地價(jià)、開(kāi)發(fā)成本、設(shè)計(jì)成本、人員成本、材料成本等。這些成本都在支撐著房?jī)r(jià)在臺(tái)灣省的崛起。

杭州近10年房?jī)r(jià)有起有落，應(yīng)該是U型，總體趨勢(shì)是向上的，尤其是今年?，F(xiàn)在在房地產(chǎn)政策的調(diào)控下，有下降的趨勢(shì)。杭州房?jī)r(jià)趨勢(shì)圖，十年房?jī)r(jià)無(wú)趨勢(shì)，八年來(lái)分享一下:1。房地產(chǎn)有慣性，不是今天漲，今天跌，中間有一個(gè)穩(wěn)定期和過(guò)渡期。2.一般每年春天行情好，都會(huì)漲。3.每次房?jī)r(jià)跌到一定程度，國(guó)家就想要GDP，所以會(huì)制定很多政策房?jī)r(jià)。

總的來(lái)說(shuō)是上升的，但也有下降的時(shí)候，主要是政策、流量等原因?？捶?jī)r(jià)的影響因素，如下:個(gè)體因素:房屋質(zhì)量、樓層、朝向、位置、建筑類型、規(guī)劃質(zhì)量、建設(shè)成本、物業(yè)水平；環(huán)境因素:噪音、污染、綠化、水環(huán)境、教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)、金融等配套設(shè)施；經(jīng)濟(jì)因素:經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、收入水平、通貨膨脹、物價(jià)水平、供需緊張程度；政策因素:土地供應(yīng)、房改。

預(yù)見(jiàn)2023:2023年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)全景圖(附市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)格局和發(fā)展趨勢(shì)等。)房地產(chǎn)行業(yè)主要上市公司:萬(wàn)科A()、保利地產(chǎn)()、新城控股()、招商蛇口()、綠地控股()、華僑城A()。本文核心數(shù)據(jù):中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展歷史，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)關(guān)鍵政策匯總，全國(guó)商品房銷售面積和金額，產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)市場(chǎng)份額。1.定義房地產(chǎn)業(yè)是指以土地和建筑物為經(jīng)營(yíng)對(duì)象，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理、維修、裝飾和服務(wù)的綜合性行業(yè)，是一個(gè)具有開(kāi)創(chuàng)性、基礎(chǔ)性、帶動(dòng)性和風(fēng)險(xiǎn)性的行業(yè)。

住宅不動(dòng)產(chǎn)是指用于居住的不動(dòng)產(chǎn)，包括普通住宅、公寓、別墅等不動(dòng)產(chǎn)形態(tài)；商業(yè)地產(chǎn)通常是指用于各種零售、批發(fā)、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等經(jīng)營(yíng)用途的房地產(chǎn)形態(tài)；產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)是指以產(chǎn)業(yè)為依托，以房地產(chǎn)為載體，實(shí)現(xiàn)土地整體開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，建設(shè)產(chǎn)、學(xué)、研產(chǎn)業(yè)集群，幫助政府改善區(qū)域環(huán)境，提升區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力的一種新型地產(chǎn)形式。

畫圖太麻煩，因?yàn)閲?guó)內(nèi)很多城市都不一樣房?jī)r(jià)。你看你身邊有多少人有幾百萬(wàn)存款，但是現(xiàn)在買房有多少人能拿到貸款？現(xiàn)在我們每天都在蓋樓，房?jī)r(jià)居高不下，所以我說(shuō)，未來(lái)幾年中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)下滑，而且下滑幅度不小，會(huì)持續(xù)3年左右。