國外的英文原文是RewardCrowfunding，國內(nèi)翻譯為獎勵眾籌或者回報眾籌?；I款人是具有創(chuàng)意項目，需要獲得資金的企業(yè)或個人；投資人是參與到眾籌中的廣大互聯(lián)網(wǎng)用戶，他們根據(jù)自己的興趣對籌款人的項目進行投資，達到約定的條件后得到一定的回報；眾籌平臺是撮合籌款人與投資人的平臺，眾籌平臺一般會規(guī)定當達到某種條件時籌款人籌款成功，在籌款人籌款成功后獲得一定比例的收益。1、什么叫做眾籌？眾籌籌的到底是什么？湊份子。據(jù)說有個叫陳佩里的美國人，是爵士樂的愛好者，他每年都會攢一個局，搞一個爵士樂音樂節(jié)，當然費用是大...

城市房價高，按理說用眾籌比較合適，但是房產(chǎn)作為不動產(chǎn)，不是個普通的商品，涉及到產(chǎn)權(quán)以及附著在上面的很多其他權(quán)利，難以簡單量化，且交易極其復雜，所以您的眾籌想法用在一線城市的房產(chǎn)上恐怕有點難。綜上，我認為這種眾籌方法不太靠譜，地段和配套設(shè)施不錯的房價仍然有上漲的空間，投資房產(chǎn)相對來說虧損的可能性不大，但由于政策和投資金額的門檻，部分投資者為規(guī)避風險也為規(guī)避政策，想到了眾籌買房，目前眾籌買房的現(xiàn)象不在少數(shù)，但法律糾紛也時有發(fā)生。1、眾籌房產(chǎn)你愿意嗎？我不會參與，雖然眾籌是個非常好的玩法。一線城市房價高，按...

(房產(chǎn)泡沫破滅后，露宿街頭的日本人。戰(zhàn)后的日本，就走向了一個靠房地產(chǎn)拉動經(jīng)濟的怪圈，日本人相信，房價只漲不跌，然后所有日本人舉全家、全國之力，把所有的錢都投入到房產(chǎn)，當時的情況和現(xiàn)在的中國有點像，大家都相信日本神話，房產(chǎn)神話，日本第一等等，GDP達到美國的70%。1、為何當年日元升值后會導致日本出口下降？房地產(chǎn)泡沫破裂？這是一個流傳已久的網(wǎng)絡(luò)說法，認為是廣場協(xié)議導致日元大幅度升值，才讓日本陷入了長期的經(jīng)濟增長低迷。但其實廣場協(xié)議之后，日元雖然大幅度升值，日本的經(jīng)濟增速卻開啟了更加快速的增長，直到房地產(chǎn)泡沫...

，上海版房產(chǎn)稅，主要是對大面積增量房征收房產(chǎn)稅，而重慶版房產(chǎn)稅，雖然是對存量房征收房產(chǎn)稅，但是都是高檔別墅。就在剛剛開完的兩會上，房產(chǎn)稅又被提上議事日程，預計明年房產(chǎn)稅將隆重推出，也就是當未來房地產(chǎn)調(diào)控政策退出，房產(chǎn)稅將會作為房地產(chǎn)長效機制的一部分將起到調(diào)節(jié)市場房價作用。1、房產(chǎn)稅能平抑房價嗎？為什么？房產(chǎn)稅是什么？很多人還沒完全弄清楚，稅收分兩種：間接稅：主要從生產(chǎn)或中間環(huán)節(jié)納稅，消費者不納稅，好處是容易集中納稅，稅收成本低，缺點是納稅后賣給消費者的價錢浮動比較大，難以跟蹤，容易造成銷售環(huán)節(jié)偷稅漏稅...

”，房產(chǎn)與股市最大的區(qū)別是什么。投資房產(chǎn)相比炒房的快速周轉(zhuǎn)，投資房產(chǎn)要相對理性得多，炒房和投資房產(chǎn)都是看中了房子的金融屬性，只不過他們的投資理念并不相同，根據(jù)我多年投資房產(chǎn)的心得，我總結(jié)產(chǎn)投資的本質(zhì)就是五個字，在投資的過程中，不同人群設(shè)定的投資目標略有不同，這才形成了有人在炒房，有人在投資房產(chǎn)的局面。1、房產(chǎn)投資本質(zhì)是什么？根據(jù)我多年投資房產(chǎn)的心得，我總結(jié)產(chǎn)投資的本質(zhì)就是五個字:做空人民幣，為什么要做空人民幣？原因你懂的[微笑]，我們建議做空一切紙幣貨幣資產(chǎn)，因為紙幣的發(fā)行本質(zhì)上是無錨發(fā)行。如果做好房產(chǎn)投...

既然房產(chǎn)投資已經(jīng)很難再撈到油水，甚至面臨更大的虧損可能性，除此之外，我們又還能投資什么呢。除了房產(chǎn)之外，最合適的投資就是股票，投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少，可見國內(nèi)城市家庭而言，對房產(chǎn)投資依賴度處于非常高的狀態(tài)，疏忽金融資產(chǎn)的投資力度，導致房產(chǎn)投資與金融資產(chǎn)投資失衡狀態(tài)。1、除了房產(chǎn)還能投資什么？投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少。1、可轉(zhuǎn)債，可轉(zhuǎn)債既是債券，又可轉(zhuǎn)成股票，所以既有債券的性質(zhì)，又有股票的性質(zhì)。所以可轉(zhuǎn)債投資起來有一定難度，普通投資者只需記住一個絕招：1...

實際上，除了炒股之外，可以滿足我們投資需求的投資渠道還是有不少的。投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少，或許并不是越少人知道、越冷門的投資品種，就能夠獲得最大的投資回報，相反，有的時候，雖然可能是大眾投資品，比如房產(chǎn)或者股票領(lǐng)域，有的投資標的，甚至也可能能夠獲得比較高的投資回報率；當然這個前提，可能還是需要投資者具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)的投資能力，或許才能夠在房產(chǎn)或者股票領(lǐng)域，選擇出真正具有很大的投資潛力的投資標的。1、除了房產(chǎn)還能投資什么？投資不一定要投資房產(chǎn)，我們普通人可投資的產(chǎn)品也不少。1、...

美國人喜歡投資什么我們暫且不單是中國人喜歡投資房地產(chǎn)而不是股市這個現(xiàn)象，我談?wù)剛€人的感受。為什么中國人喜歡到美國買房子，這個提問欠妥，你應該這樣提問，為什么有些中國人喜歡到美國買房子，中國人買房子喜歡選擇在自己的祖國，只能說有些中國人喜歡到美國買房子。1、為什么中國人都喜歡買房，為什么？謝謝你邀請我回答“中國老百姓最喜歡買房，為什么會這樣？”這個問題，中國老百姓從古至今都喜歡把掙到的錢存起來，如果錢存得多了，有些人就會把錢拿出去做投資或與人合伙做生意，改革開放以來，國內(nèi)經(jīng)濟形勢日趨好轉(zhuǎn)，老百姓的日子是越來...

富人拋售房產(chǎn)，是因為富人有多余的房產(chǎn)可拋，窮人借錢買房，那時因為窮人無房可住。恒大急于打折拋售，到底是為了什么，可想而知，恒大的還債壓力是非常大的，這或許是恒大打折拋售，急于回籠資金，減緩還債壓力的主要原因吧，有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，李嘉誠近3年賣掉了800億的資產(chǎn)，尤其是內(nèi)地的資產(chǎn)，目前李嘉誠在內(nèi)地的房產(chǎn)幾乎不剩下什么了。1、為什么現(xiàn)在出現(xiàn)富人拋售房產(chǎn)，窮人拖錢拉帳去接盤現(xiàn)象？富人拋售房產(chǎn)，是因為富人有多余的房產(chǎn)可拋，窮人借錢買房，那時因為窮人無房可住?，F(xiàn)在大部分買房的都是剛需，要不就是孩子結(jié)婚，要不就是老年人改善...

有的專家提出，從交易環(huán)節(jié)收房產(chǎn)稅，就是在房屋辦理繼承，贈與，出賣時在收房產(chǎn)稅，否則不予辦理房屋過戶。雖然中國的房產(chǎn)稅與世界上的房產(chǎn)稅概念決然不同，世界上多數(shù)國家收房產(chǎn)稅，前提是土地私有，居民買房子沒有過高的土地稅，而且買了房以后，包括土地，甚至土地下面的礦藏等都歸個人所有，收房產(chǎn)稅在法理上無任何障礙。1、美國為什么征收房產(chǎn)稅？已經(jīng)有回答提到了，美國房產(chǎn)稅主要用于當?shù)氐墓⒔逃?、城市建設(shè)、治安等方面，算是“取之于民用之于民”了。房產(chǎn)稅的用途的關(guān)系，房產(chǎn)稅較高的地方，城建好、教育質(zhì)量好（學區(qū)好）、社會治安也好...