在開(kāi)發(fā)商已經(jīng)破產(chǎn)的情況下，他們要確定房產(chǎn)是否已經(jīng)竣工，交房條件和開(kāi)發(fā)商出售房產(chǎn)的文件是否齊全，以明確房屋買賣合同的效力，并根據(jù)不同情況進(jìn)行分析,大部分房子會(huì)是爛尾樓主要是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈，利息負(fù)債高，而國(guó)企的資金會(huì)比較,而且通常是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金鏈斷了沒(méi)錢繼續(xù)建,房地產(chǎn)公司破產(chǎn)房屋未完工。1、國(guó)企的房產(chǎn)怕資金鏈斷嗎國(guó)企房地產(chǎn)沒(méi)有人能百分百保證會(huì)不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓。只能說(shuō)國(guó)企爛尾樓的可能性會(huì)比較小。大部分房子會(huì)是爛尾樓主要是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)不靈，利息負(fù)債高，而國(guó)企的資金會(huì)比較。2、已備案的房子爛尾了怎么辦房屋買賣合同...

合同價(jià)300萬(wàn)結(jié)算價(jià)500萬(wàn)這個(gè)現(xiàn)象很正常的，做現(xiàn)場(chǎng)的大家都知道甲方為了少付進(jìn)度款在簽訂合同時(shí)有意壓低合同價(jià)，他們采用的方法是。如果是清單價(jià)就有意識(shí)的縮小工程量，如果是費(fèi)率標(biāo)他們就會(huì)在你投標(biāo)時(shí)給你很短的時(shí)間讓你沒(méi)法計(jì)算出合同總價(jià)，在簽訂合同時(shí)只定費(fèi)率合同價(jià)款就暫定，這時(shí)他們一般都定個(gè)較低的價(jià)款，如你有疑問(wèn)他們會(huì)說(shuō)這不影響最終結(jié)算的，一般施工單位也認(rèn)為事實(shí)也是這樣就都不追究了，其實(shí)這個(gè)較低的合同價(jià)款會(huì)作為進(jìn)度款的支付依據(jù)的，所以啊這是甲方變相的想以更少的財(cái)務(wù)成本完成更多的工作，但這個(gè)合同在結(jié)算時(shí)甲方一般都會(huì)...