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為什么政府不能管下香港,香港為什么不多修公租房

來源:整理 時間:2022-08-12 19:35:02 編輯:金融知識 手機版

①2003年的非典后,香港的樓價大跌,香港有樓的中產階層出來游行,向政府施壓,要求政府停止大規(guī)模的公屋計劃。就像樓主所說為什么政府不多建一些公租房呢,后來政府妥協(xié),減緩公屋建設,香港樓市止跌;②去年香港特首林鄭月娥提出在大嶼山海域擬建填海計劃來發(fā)展開發(fā)土地,可150萬人居住發(fā)展計劃,還請劉德華來公益宣傳,結果劉德華被香港市民罵死了。

1、香港為什么不多修公租房?

香港為什么不多修公租房

共租房建立的目的是對住房困難人群的過渡性的解決方案,為不屬于低收入人群但有住房困難的人員,提供過渡性住房的一種幫助。公賃房產權不歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,租給需要的人群,以幫助這些人群在城市繼續(xù)生活,目前香港要申請公租房據(jù)報道需要等5-6年,而且這個等待時間還在不斷延長。

香港土地其實還有很大的開發(fā)空間,為什么公租房會這么緊張呢,對于申請人還有很嚴格的要求,限制較多,就像樓主所說為什么政府不多建一些公租房呢?這個主要是和香港的社會性質相關,香港是資本導向的社會,所有的投資都考慮投資回報,資本不會輕易向公益性質的公租房傾斜,社會民生保障的項目投資主要達到一個基本面的要求即可,也就是最需要那部分滿足,次要的那批人就等,寄給了希望也不澆滅希望,這批人就不會給社會帶來動蕩的威脅,這是一個巧妙的治理手段。

2、香港反對派為什么不希望填海?

香港反對派為什么不希望填海

香港反對派為什么不希望填海?更客觀講,不僅僅是反對派,其中也有部分市民反對港府的“明日大嶼”計劃,也就是計劃填海1700公頃興建人工島,在香港這樣的社會,假如能得到絕大多數(shù)民眾支持的項目,即使反對派設置各種阻撓,其目的也很難達成最終會以失敗告終,比如最近開通的高鐵香港西九龍站,就一地兩檢不也是爭執(zhí)很久,因為得不到多數(shù)民眾的支持,反對派也不敢違背民意,做一些太出格的事。

但現(xiàn)在爭議的填海計劃,可能就要復雜一些了,香港政府提出這一計劃,是希望能借此提供土地,讓市民可居住可負擔房屋,并分散市區(qū)稠密人口,而且由于造地時間冗長,故不能等待至完全沒有土地供應時才研究。最初的填海計劃是造地1000公頃,后來評估以后,增加到1700公頃,不談反對派為反對而反對(因為政府做得太好,成績太亮眼,對它們肯定是不利的,這在臺灣不也是一樣),只看民眾對這一計劃的關注點:1.填海費用過高,民眾擔心會花盡政府財政儲備;政府預計的成本要4000億至5000億港元,而現(xiàn)時港府的財政儲備約1萬億元。

2.擔心破壞環(huán)境,一些人認為香港有足夠土地應付將來的人口及房屋估算,如棕土(曾經利用過后又閑置、遺棄的土地,像香港一些工廠轉移到大陸或其它地區(qū)后空置的工業(yè)區(qū))及閑置土地等,所以無需大規(guī)模填海造地。填海議題關系到香港財政儲備及下一代,所以會受到社會的普遍關注,當然這也成為反對派可以操弄的議題,這樣的大工程到底是好是壞,其實是很難說的。

3、為什么香港不大規(guī)模填海造陸?

為什么香港不大規(guī)模填海造陸

香港地少,其實一直都有填海造陸的傳統(tǒng),一直沒有停止過,只不過很少有人去關注它而已,填海是件大事,需要多方面統(tǒng)籌考慮,海洋環(huán)保問題,地基沉陷問題,成本問題,以后的開發(fā)問題,相當于開發(fā)一個新的城區(qū),所以投資大,成本高,見效難,光是單純填海,一兩平方公里的面積就是要花費好幾年,更別說還要再上面如何最大化的利用,絕不是一兩個房地產開發(fā)商就能搞定的,需要很多大型公司好幾年甚至十幾年才有一定的填海成果,面積也不會太大,給人的感覺是沒有大規(guī)模的填海,其實一直在填海,只不過進度慢,面積小,容易被人忽略。

4、為什么香港還在用繁體字?

多謝邀答!我是深港周掌柜,深港文化教育達人,跨境旅行美食客,我來回答這個問題中華民族是一個有著悠久歷史文化傳統(tǒng)的古老的民族,有著她過去光輝燦爛的一頁,而她過去的輝煌(例如歷史、音樂、服裝、建筑、飲食的考證)又主要是靠漢字——確切地說,應該是繁體字——流傳下來的,繁體字與歷史文化傳統(tǒng)緊密地聯(lián)系在一起,不可分離。

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