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差額征稅如何開專票，差額征稅行為到底該怎么開具發(fā)票可否全額抵扣如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

來源：整理 時(shí)間：2022-12-30 17:16:23 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，差額征稅行為到底該怎么開具發(fā)票可否全額抵扣如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

差額征稅的需要開具兩份發(fā)票，差額征稅部分可以開具專票，扣除部分只允許開具普票，
一般納稅人按照取得發(fā)票上的稅額進(jìn)行認(rèn)證抵扣

差額征稅行為到底該怎么開具發(fā)票可否全額抵扣如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

2，差額征稅發(fā)票怎么開

一、正文回答納稅人行開具增值稅發(fā)票時(shí)，通過新系統(tǒng)中差額征稅開票功能開票。錄入含稅銷售額全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，和扣除額，系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算稅額和不含稅金額，備注欄自動(dòng)打印差額征稅字樣，發(fā)票開具不應(yīng)與其他應(yīng)稅行為分開。二、分析差額征稅是營(yíng)改增以后為了解決無法通過增值稅進(jìn)項(xiàng)發(fā)票抵扣來避免重復(fù)征稅的項(xiàng)目而采取的一種抵扣方法。差額部分不得開具專票。開票方式有以下三種，可由納稅人根據(jù)需要自行選擇：1、差額部分開具普通發(fā)票，剩余部分開具專票；2、全額開具增值稅普通發(fā)票，下一步差額的扣除，可以通過附表三結(jié)轉(zhuǎn)至附表一。3、使用差額開票功能開具發(fā)票。三、如何使差額部分可以開具增值稅專用發(fā)票銷售方全額開票，差額納稅，購買方符合規(guī)定的可全額抵扣稅款。對(duì)于可以全額開具專票的差額征稅，應(yīng)當(dāng)通過申報(bào)方式體現(xiàn)出差額后的稅款，而不能采取差額開票的方式。四、差額征稅票可以開幾張如果政策規(guī)定扣除項(xiàng)目不得開具專用發(fā)票，可開具兩張發(fā)票，不得開具專票的扣除部分開具普票，余額部分開具專票，也可以全額開具普票。凡政策文件未標(biāo)明不得開具專票情形，銷售方可以全額開具專票，購買方可全額抵扣。

差額征稅發(fā)票怎么開

3，增值稅差額征稅發(fā)票怎么開

差額征稅中，未標(biāo)明不得開具增值稅專用發(fā) 票情形，均為可以全額開具且全額計(jì)算銷項(xiàng)稅額的發(fā) 票，不必通過差額征稅模塊中開具。
可以。只要是取得的專票，且與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)，經(jīng)認(rèn)證后都是可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的（差額征收只是對(duì)收入方而言與付款方無關(guān)）。

增值稅差額征稅發(fā)票怎么開

4，差額征稅如何開票

差額征稅是營(yíng)改增以后為了解決那些無法通過增值稅進(jìn)項(xiàng)發(fā)票抵扣來避免重復(fù)征稅的項(xiàng)目而采取的一種抵扣方法?！　『?jiǎn)單的說，差額征稅可以分成兩種類型，第一種是差異部分(指扣除部分，下同)不能開增值稅專用發(fā)票，另一種是差異部分可以開增值稅專用發(fā)票。　　差額部分不得開具專用發(fā)票業(yè)務(wù)，差額部分由賣方繳納稅款，差額部分由買方抵扣稅款，體現(xiàn)了增值稅多少由賣方征收，增值稅多少由買方抵扣的原則。　　差額部分可以開具專票的業(yè)務(wù)，銷售方差額納稅，購買方全額抵扣稅款，減輕了銷售方不能取得進(jìn)項(xiàng)發(fā)票的稅負(fù)問題，又使購買方的利益不受影響?！　〉谝环N類型：　　銷售方征多少增值稅，購買方抵多少增值稅。即如果政策明確規(guī)定差額部分不得開具增值稅專用發(fā)票，其開票方式有以下三種:一是全額開具一般發(fā)票;二是余額開具一般發(fā)票，剩余部分開具增值稅專用發(fā)票;三是采用“差額開票”開票方式，這種類型的發(fā)票，在收到發(fā)票后取得的余額中，相應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)稅額自然沒有參與抵扣?！　〉诙N類型：　　銷售方全額開票，差額納稅，即除了政策明確規(guī)定余額部分除項(xiàng)目外不得開具增值稅專用發(fā)票外，其余項(xiàng)目均可全額開具增值稅專用發(fā)票。減輕了賣方無法取得進(jìn)項(xiàng)發(fā)票的稅收負(fù)擔(dān)，不影響買方的利益。對(duì)于可以在增值稅全額專用發(fā)票中開具的“差額征稅”，稅后的差額在納稅申報(bào)中可以體現(xiàn)。

5，旅游業(yè)增值稅差額征發(fā)票怎么開

增值稅普通發(fā)票。 增值稅專用發(fā)票主要用于構(gòu)成對(duì)方單位成本性方面的材料或服務(wù)項(xiàng)，稅款是轉(zhuǎn)以轉(zhuǎn)嫁出去的。對(duì)方若是最終消費(fèi)者的話，他就成了稅款的最終承擔(dān)者，不存在轉(zhuǎn)嫁稅款的可能性，那增值稅專用發(fā)票對(duì)他無用，即使取得也不可抵扣。 旅游業(yè)根據(jù)其性質(zhì)，不可能成為別的項(xiàng)目的直接原材料性質(zhì)的服務(wù)，所以，一般為增值稅普通發(fā)票。
規(guī)定是這樣的：試點(diǎn)納稅人提供旅游服務(wù)，可以選擇以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向旅游服務(wù)購買方收取并支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、交通費(fèi)、簽證費(fèi)、門票費(fèi)和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用后的余額為銷售額。選擇上述辦法計(jì)算銷售額的試點(diǎn)納稅人，向旅游服務(wù)購買方收取并支付的上述費(fèi)用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票。

6，差額征稅三種開票方式

差額征稅有全額開專票、差額開專票和只能全額開具普票3種方式：1、可以全額開專票包括：使用一般功能開一張專票（不必使用差額開票功能）（1）建筑勞務(wù)：一般納稅人選擇簡(jiǎn)易征收或小規(guī)模納稅人按3%全額開具專用發(fā)票（差額征收、全額專票、簡(jiǎn)易稅率3%）C類（一般納稅人可選擇：全額征收、全額專票、一般計(jì)稅9%）B類（2）轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)（老項(xiàng)目、外購）：一般納稅人選擇簡(jiǎn)易征收或小規(guī)模納稅人按5%全額開具專用發(fā)票（差額征收、全額專票、簡(jiǎn)易稅率5%）C類（一般納稅人轉(zhuǎn)讓外購不動(dòng)產(chǎn)也可選擇：一般計(jì)稅，全額征收、全額專票、一般計(jì)稅9%）B類（一般納稅人轉(zhuǎn)讓自建不動(dòng)產(chǎn)或小規(guī)模納稅轉(zhuǎn)讓自建不動(dòng)產(chǎn)：簡(jiǎn)易征收，全額征稅、全額開票，簡(jiǎn)易計(jì)稅5%）A類（3）物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)售水費(fèi)：可以按總收款開具專用發(fā)票（差額征稅、全額專票、簡(jiǎn)易稅率3% ）C類（4）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售房地產(chǎn)：一般納稅人選擇一般計(jì)稅按銷售全額開具專票（差額征收、全額專票、一般稅率9%）D類（特殊：一般納稅人選擇簡(jiǎn)易征收和小規(guī)模納稅人，全額征收、全額開具專票，簡(jiǎn)易5%）A類（5）融資性租賃（租賃業(yè)）（新合同）：有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃：符合條件的，按出租總額開具專票，稅率13%（差額征收、全額專票、一般稅率13%）D類 ；不符合條件的，按出租總額開具專票，稅率13%（全額征收、全額專票、一般稅率13%）B類不動(dòng)產(chǎn)融資租賃：符合條件的，按出租總額開具專票，稅率9%（差額征收、全額專票、一般稅率9%）D類；不符合條件的，按出租總額開具專票，稅率9%（全額征收、全額專票、一般稅率9%）B類（特殊：一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù)，即老項(xiàng)目可以選擇全額征稅，全額開具專票，簡(jiǎn)易5%，和以前營(yíng)業(yè)稅租賃業(yè)5%稅率規(guī)定一樣）A類（6）融資性售后回租服務(wù)(2016年4月30日前簽訂合同，并在到期前繼續(xù)按照有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)繳納增值稅的融資性售后回租。(仍按租賃服務(wù)) ): 本金和利息一并開具專票，稅率13%。（差額征稅、全額專票、一般稅率13%）( 此種情形適用有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租老合同且選擇不扣除本金的 ) D類此種情況實(shí)際是財(cái)稅【2013】37號(hào)文的規(guī)定，實(shí)際中不采用此方法，而是采用后來財(cái)稅【2013】106號(hào)和財(cái)稅【2016】36號(hào)的做法（7）客運(yùn)場(chǎng)站服務(wù): 可以按收款總額開具專票（差額征收、全額專票、一般稅率6%）D類2、可以差額開專票包括：又有兩種開票方法可以使用差額開票功能開一張專票，當(dāng)然稅額是按增值額計(jì)算的。也可以使用一般功能開一張專票和一張稅率***，稅額為0普票。（說明差額征稅項(xiàng)目也可以不用差額征稅功能開具發(fā)票）（1）勞務(wù)派遣：代收代付的部分開具普票，稅率***，稅額為0。收取費(fèi)用的部分開具專票，稅率5%。（差額征稅、部分普票部分專票、簡(jiǎn)易稅率5%） E類（可以選擇：全額征稅，全額開專票，一般稅率6% ）B類（小規(guī)模納稅人可以選擇：全額征稅，全額開專票，簡(jiǎn)易稅率3% A類。也可以選擇和一般納稅人一樣差額征稅、部分普票部分專票、簡(jiǎn)易稅率5% E類）（2）人力資源外包服務(wù)：代收代付的部分開具普票，稅率***，稅額為0。收取費(fèi)用的部分開具專票，稅率5%。（差額征稅、部分普票部分專票、簡(jiǎn)易稅率5%）E類（也可以選擇：差額征稅、部分普票部分專票、一般稅率6%）D類（3）人力資源外包服務(wù)：代收代付的部分開具普票，稅率***，稅額為0。收取費(fèi)用的部分開具專票，稅率6%。（差額征稅、部分普票部分專票、一般稅率6% ）F類（也可以選擇：代收代付的部分開具普票，稅率***，稅額為0。收取費(fèi)用的部分開具專票，稅率5%。（差額征稅、部分普票部分專票、簡(jiǎn)易稅率5%）E類（4）經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)：代收代付的部分開具普票，稅率***，稅額為0。收取費(fèi)用的部分開具專票，稅率6%。（差額征稅、部分普票部分專票、一般稅率6%）F類（5）旅游服務(wù)：代收代付的部分開具普票，稅率***，稅額為0。收取費(fèi)用的部分開具專票，稅率6%。（差額征稅、部分普票部分專票、一般稅率6%）F類（6）融資性售后回租服務(wù)(2016年4月30日前簽訂合同，并在到期前繼續(xù)按照有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)繳納增值稅的融資性售后回租。(仍按租賃服務(wù)) ) : 本金部分開具普票，稅率***，稅額為0，利息部分開具專票，稅率13%。（差額征稅、部分普票部分專票、一般稅率13%）( 此種情形適用有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租老合同且選擇扣除本金的 ) F類（7）航空運(yùn)輸企業(yè):代收代付的部分開具普票，稅率***，稅額為0。收取費(fèi)用的部分開具專票，稅率6%。（差額征稅、部分普票部分專票、一般稅率6%）F類（8）電信企業(yè)為公益性機(jī)構(gòu)接收捐贈(zèng): 代收代付的部分開具普票，稅率***，稅額為0。收取費(fèi)用的部分開具專票，稅率6%\9%。（差額征稅、部分普票部分專票、一般稅率6%\9%）F類3、只能全額開具普通發(fā)票：（1）金融商品轉(zhuǎn)讓：按轉(zhuǎn)讓額全額開普票，稅率6%（差額征稅、全額普票、一般稅率6%）（2）融資性售后回租(金融業(yè)-貸款服務(wù))：

7，旅行社差額征收可以開專用發(fā)票嗎

建筑服務(wù)和旅游服務(wù)的納稅人，都存在選擇差額征稅方式計(jì)算銷售額，但在能否開具增值稅專用發(fā)票上，財(cái)政部的財(cái)稅[2016]36號(hào)文卻有不同的規(guī)定。財(cái)稅[2016]36號(hào)文附件2有關(guān)（三）銷售額的第8項(xiàng)第二款規(guī)定：“選擇上述辦法計(jì)算銷售額的試點(diǎn)納稅人，向旅游服務(wù)購買方收取并支付的上述費(fèi)用，不得開具增值稅專用發(fā)票，可以開具普通發(fā)票?！倍?cái)稅[2016]36號(hào)文附件2有關(guān)（三）銷售額的第9項(xiàng)規(guī)定：“試點(diǎn)納稅人提供建筑服務(wù)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額。”這里并沒有規(guī)定，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建筑服務(wù)納稅人不得開具增值稅專用發(fā)票。23號(hào)公告，并沒有明確規(guī)定差額征稅應(yīng)差額開票，不應(yīng)作為差額開票的依據(jù)。在沒有明確的規(guī)定出臺(tái)之前，差額征稅的納稅人，還是應(yīng)該可以按照收取的全部?jī)r(jià)款，全額開具增值稅專票。
不可以

8，營(yíng)業(yè)稅差額稅如何開票

發(fā)票上要列明管理費(fèi)、代收代付的勞務(wù)工資、代扣繳的個(gè)稅、代扣繳的社保費(fèi)等明細(xì)即可。參考：稅務(wù)局是按照收付實(shí)現(xiàn)制來統(tǒng)計(jì)稅收收入的?！吨腥A人民共和國營(yíng)業(yè)稅暫行條例》中華人民共和國國務(wù)院令第540號(hào) 第十二條 營(yíng)業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)并收訖營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。國務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定的，從其規(guī)定。 《中華人民共和國營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》中華人民共和國財(cái)政部國家稅務(wù)總局令第52號(hào)第二十四條 條例第十二條所稱收訖營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)，是指納稅人應(yīng)稅行為發(fā)生過程中或者完成后收取的款項(xiàng)。 條例第十二條所稱取得索取營(yíng)業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，為書面合同確定的付款日期的當(dāng)天；未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應(yīng)稅行為完成的當(dāng)天。 第二十五條 納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。 納稅人提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務(wù)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
應(yīng)就收取的會(huì)議費(fèi)計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加。

9，勞務(wù)派遣選擇差額征收能不能開具增值稅專用發(fā)票

勞務(wù)派遣選擇差額征收的，計(jì)稅部分可以開具增值稅專用發(fā)票，差額扣除部分開具普通發(fā)票。
一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，選擇一般計(jì)稅辦法，能開具增值稅專用發(fā) 票，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法則只能開增值稅普通發(fā) 票?！敦?cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅〔2016〕47號(hào)）：一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。小規(guī)模納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以按照《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅；也可以選擇差額納稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額，按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。選擇差額納稅的納稅人，向用工單位收取用于支付給勞務(wù)派遣員工工資、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金的費(fèi)用，不得開具增值稅專用發(fā) 票，可以開具普通發(fā) 票。勞務(wù)派遣服務(wù)，是指勞務(wù)派遣公司為了滿足用工單位對(duì)于各類靈活用工的需求，將員工派遣至用工單位，接受用工單位管理并為其工作的服務(wù)。

10，實(shí)行差額征稅的增值稅一般納稅人納稅人怎樣開具增值稅專用發(fā)票 搜

享受差額納稅的一般納稅人，能否開具增值稅專用發(fā)票，需要視情況而定。1、金融商品轉(zhuǎn)讓銷售額=賣出價(jià)-買入價(jià)不得開具增值稅專用發(fā)票（以下簡(jiǎn)稱專票），可以開具增值稅普通發(fā)票（以下簡(jiǎn)稱普票）。2、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)銷售額=取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-向委托方收取并代為支付的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)作為差額扣除的部分（即向委托方收取的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)），不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。其他各行業(yè)發(fā)生的代為收取的符合規(guī)定條件的政府性基金或者行政事業(yè)性收費(fèi)，以及以委托方名義開具發(fā)票代委托方收取的款項(xiàng)，不計(jì)入價(jià)外費(fèi)用范疇。3、融資租賃業(yè)務(wù)銷售額=取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息和車輛購置稅可全額開具專票。4、融資性售后回租服務(wù)銷售額=取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金）-對(duì)外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息可就取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用（不含本金）開具專票。但2016年5月1日以后，融資性售后回租屬于貸款服務(wù)，納稅人接受的貸款服務(wù)，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。5、原有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)根據(jù)2016年4月30日前簽訂的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租合同，在合同到期前提供的有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù)，可以選擇以下方法之一計(jì)算銷售額：①銷售額=收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-向承租方收取的價(jià)款本金及對(duì)外支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息向承租方收取的有形動(dòng)產(chǎn)價(jià)款本金，不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。②銷售額=收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的借款利息（包括外匯借款和人民幣借款利息）、發(fā)行債券利息6、航空運(yùn)輸企業(yè)銷售額=收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-代收的機(jī)場(chǎng)建設(shè)費(fèi)和代售其他航空運(yùn)輸企業(yè)客票而代收轉(zhuǎn)付的價(jià)款納稅人接受旅客運(yùn)輸服務(wù)，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。7、客運(yùn)場(chǎng)站服務(wù)銷售額=收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付給承運(yùn)方運(yùn)費(fèi)納稅人接受旅客運(yùn)輸服務(wù)，其進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。8、旅游服務(wù)銷售額=收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-向旅游服務(wù)購買方收取并支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、交通費(fèi)、簽證費(fèi)、門票費(fèi)和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用選擇上述辦法計(jì)算銷售額的試點(diǎn)納稅人，差額扣除部分（即向旅游服務(wù)購買方收取并支付的上述費(fèi)用），不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。提供旅游服務(wù)未選擇差額征稅的，可以就取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用開具專票，其進(jìn)項(xiàng)稅額憑合法扣稅憑證扣除。9、適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的建筑服務(wù)銷售額=收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付的分包款可以全額開具專票。10、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目適用一般計(jì)稅方法的銷售額=收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款可以全額開具專票。11、適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的二手房銷售服務(wù)（包括一般納稅人、小規(guī)模納稅人、自然人）銷售額=收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)可以全額開具專票。12、電信企業(yè)為公益性機(jī)構(gòu)接受捐款銷售額=收取的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-支付給公益性機(jī)構(gòu)的捐款其差額扣除部分（即接受的捐款），不得開具專票，可以開具普票。其余部分可以開具專票。需要提醒大家注意的是：納稅人符合差額征稅條件的，應(yīng)在2016年5月1日后、第一次申報(bào)差額計(jì)稅前向主管國稅機(jī)關(guān)申請(qǐng)備案。
能開
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