房價暴跌，房價下跌會導致銀行危機？房價下跌，房價漲跌不一定導致銀行危機。由于暴跌-2/的居住以及16年來最高的失業(yè)率，止贖率有所上升，本月止贖6起-3倒閉，為什么房價Decline銀行會有壞賬？我覺得應該主要體現(xiàn)在以下幾個方面:1，房價的下降，買家購買欲望的增加，買家的增加會把銀行存款拿走投入房市，導致銀行存款下降。
1、 房價爆跌按揭會不會變動,會不會破產?
房價暴跌，第一個破產的是房子的主人，肯定是那種按揭貸款買房的。用數字來說吧。如果每個人都買房價是100萬，首付30萬，貸款70萬，當房價 暴跌達到50萬時，房子的主人就是負資產，也就是破產了。其實每個人都有還款能力，就像你在問題里說的，如果收入固定，怎么可能不還月供呢？不是買不起，而是不值得還。比如房貸70萬，但他的房子市值只有50萬。你認為誰會支付每月的抵押貸款？有了這筆錢，還不如再買一套房子，把之前的房子直接給銀行，這樣房主就少了30萬的首付，有了信譽，以后也沒法從銀行貸款了。
結果是銀行 倒閉，經濟崩潰，國民經濟走上了一條艱難的道路。房價房貸不會變，也是你能不能負擔得起月供的問題(收入不變)。換句話說，這種情況對誰都不好?？吹介_發(fā)商倒閉，人們可能會松一口氣，銀行 倒閉，但最后經濟不景氣，人們的就業(yè)或企業(yè)利潤都不好，收入和生活質量也在下降。所以房價 暴跌不是解決老百姓買房的問題，應該多建保障房，對多套房征收房產稅，這才是最好的解決方案。
2、 房價大幅度下降,會造成 銀行大量呆壞賬?為什么?
當然會房價大幅下跌會讓很多貸款用戶無法還款銀行無法收回房貸當然會造成銀行大量壞賬。比如買一套百萬的房子，首付20萬，貸款80萬房價 3。呵呵，很多人都是借銀行來炒房的。當然，也有開發(fā)者向銀行借款?，F(xiàn)在房價大幅下跌，投機者和開發(fā)商都要虧損，無法償還-3。
3、為什么 房價下降 銀行就會有壞賬啊?
嚴格來說房價下降銀行的壞賬率上升。房價上漲時也有壞賬，但比例較低，抵押房產容易快速交易，不太可能形成壞賬。當然，銀行少收了錢。這部分錢去了哪里？丟了錢。對于個人:大家都是貸款買房，也有人買房是為了炒房。房價如果下跌如此劇烈，以至于炒房者需要繼續(xù)支付的錢遠遠大于房子的價格，那么他們可能會選擇不還款，違約，從而成為不良貸款。
對于地產商來說，地產商是靠開發(fā)貸款建房的。房價跌的時候很多人買漲不買跌，大家都不買房。房地產開發(fā)商如果買不到房子，可能很難翻身破產。破產了。這些貸款已經變成壞賬。最壞的情況:房地產貸款全部以房屋抵押，房價 暴跌，價格低于成本，于是房地產開發(fā)商全部破產，購房者全部選擇購買新房，而不是還貸。
4、 房價下跌, 銀行有什么影響呢?我覺得應該主要體現(xiàn)在以下幾個方面:1。隨著房價的下降，購房者的購買欲望增強，購買人數增加，將銀行的存款提取出來投入房市，導致銀行的下降。2.同理，買房的人越多，申請房貸的人也越多，-3/的房貸額度增加。3.隨著房價的下降，房地產開發(fā)商會減少商品房的開發(fā)，或者延遲開發(fā)，將項目貸款減少到銀行因此房地產項目貸款會減少。呵呵，其實這只是一個大趨勢的推測。
5、 房價 暴跌,為什么還會有 銀行破產?銀行倒閉再次達到高潮:佛羅里達州、馬里蘭州和猶他州各貢獻一家(彭博新聞)自2006年1月31日暴跌，房地產行業(yè)處于繁忙的一個月，監(jiān)管機構想盡辦法應對/110根據佛羅里達州奧卡拉國家銀行(Okala National Bank)的聯(lián)邦存款保險公司(FederalDepositInsuranceCorp)發(fā)布的聲明-3
This 銀行擁有資產8.764億美元，存款7.9億美元。由于暴跌-2/的居住以及16年來最高的失業(yè)率，止贖率有所上升。本月止贖6起-3倒閉。第三季度，F(xiàn)DIC將171家公司銀行歸類為“問題銀行”，比大蕭條時期最嚴重的房地產危機時高出46%。監(jiān)管機構去年關閉了25家公司，是1993年以來最多的一年。
6、 房價跌會引發(fā) 銀行危機?我國很多人都辦理了房貸，但是我國的房地產幾乎已經飽和，所以房價下降不僅僅是國家政策，也是社會發(fā)展的必然結果。但是我們國家之前有很多房地產投資，如果打壓太快就會影響，風險是可以控制的，除非不值錢，銀行也破產了。房價大起大落不一定會導致銀行危機，房地產泡沫的破滅會導致銀行的危機，因為房地產企業(yè)破產后會拒絕償還銀行的貸款，休眠賬戶的壞賬和壞賬比例與日俱增，在銀行上借出的貸款收不回來，會帶來/12344。
