如果你已經(jīng)有一套房子，但是還沒(méi)有結(jié)清房貸，那么買第二套房子的最低首付比例是40%,根據(jù)央行最新規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)擁有一套住房，但房貸已經(jīng)結(jié)清的家庭，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房，那么第二套套房的最低首付為30%,在符合貸款購(gòu)房規(guī)定的條件下，購(gòu)買第二個(gè)套房是貸款。
Yes 貸款。在符合貸款購(gòu)房規(guī)定的條件下，購(gòu)買第二個(gè)套房是貸款。根據(jù)央行最新規(guī)定，對(duì)于已經(jīng)擁有一套住房，但房貸已經(jīng)結(jié)清的家庭，再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套住房，那么第二套套房的最低首付為30%。如果你已經(jīng)有一套房子，但是還沒(méi)有結(jié)清房貸，那么買第二套房子的最低首付比例是40%。但省轄市可根據(jù)房地產(chǎn)情況和政策要求調(diào)整住房最低首付比例貸款。法律依據(jù):《個(gè)人管理暫行辦法》第十一條貸款個(gè)人的申請(qǐng)貸款應(yīng)符合以下條件:借款人為中華人民共和國(guó)(中國(guó))具有完全民事行為能力的公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；貸款用途明確合法；貸款申請(qǐng)的金額、期限、幣種合理；借款人有還款意愿和能力；借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；貸款本人要求的其他條件
2、二 套房 貸款流程是怎樣的法律分析:1。交易雙方簽訂房屋買賣協(xié)議或合同；2.購(gòu)買者準(zhǔn)備材料，向銀行申請(qǐng)貸款；3.買賣雙方到銀行指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估；4.銀行批準(zhǔn)；5.房屋過(guò)戶時(shí)，借款人到銀行辦理貸款手續(xù)；6.簽貸款合同；7.申請(qǐng)抵押登記；8.等待貸款；9.償還本息后解除抵押，法律依據(jù):《個(gè)人管理暫行辦法》第十一條貸款個(gè)人的申請(qǐng)貸款應(yīng)符合以下條件:借款人為中華人民共和國(guó)(中國(guó))具有完全民事行為能力的公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；貸款用途明確合法；貸款申請(qǐng)的金額、期限、幣種合理；借款人有還款意愿和能力；借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；貸款本人要求的其他條。
