現(xiàn)有150萬閑置資金，如何理財獲得8%回報。我們下面來分析看，150萬買房和理財，怎么做才能更有錢，而不是虧錢，150萬理財如何快速增值我個人建議，你的150萬資金分成三份，一份用于購買股票，一份用于購買公募基金，最后一份就是銀行定期存款。

1、150萬現(xiàn)金，如何理財，年化10%且保證安全？

最最簡單的理財，不管你信不信，教你一個最好的辦法：去證券公司開一個賬戶，什么股票也不去看，就買工商銀行，5萬開倉，每跌5個點加倉5萬，等賬戶翻紅，每漲3個點加倉10萬，什么時候資金賬戶達到165萬，一單子清倉出局，保住收入，目的就達到了。這種做法簡單省心，而且不但風(fēng)險，并且工商銀行近300年不會倒閉，也不會退市，既保證了你的資金安全，也保證了你10%的要求，

話再說回來，天底下沒有絕對安全的事，既然你想最安全，那就別想高收益，魚和熊掌不可兼得，天底下的好事不能讓你自己全占了，人家那些高收益的都是一定程度上承擔(dān)了賠錢風(fēng)險的，你不想承擔(dān)風(fēng)險，還想高收益，哪有那么多好事，你以為就你心眼多呢，天下人沒幾個傻得，精過了頭，就變成了聰明反被聰明誤了。給你個年化20%,百分之百無風(fēng)險，你會信嗎？我敢肯定你百分之百不信，但這個世界上，就有無數(shù)人一年翻倍的，你想150萬揣兜里賺10%，除了你父母會那么寵你，不再會有人給你這個待遇，除非你去銀行抓那個3-4%，

2、有150萬是買房好還是理財？

150萬如果是剛需購房，我建議就是買房好，而如果是投資性購房，那么我們就要做下比較和分析了。我們下面來分析看，150萬買房和理財，怎么做才能更有錢，而不是虧錢，買房如何保值增值現(xiàn)在投資房產(chǎn)，重點考慮回報率，如果回報率能夠有10%左右，可以考慮，如果達不到那就算了，還不如購買理財產(chǎn)品。下面我們來分析分析，現(xiàn)在哪種房產(chǎn)值得投資，

1、租金可以抵消月供的房子如果說現(xiàn)在或是幾年之后房子的租金可以抵消月供，那么這樣的房子可以投資。以后就是賣不出去，也是可以出租的，以租抵供，反正也沒什么壓力，然后房子做為固定資產(chǎn)保值增值能力還是很強的。但是如果房子現(xiàn)在價格已經(jīng)很高，租金占月供1/3都不到，那么這樣的房子就沒必要購買了，如果未來房價下跌，那么你就會急于出手，那個時候你只能虧本賣了。

所以現(xiàn)在買房重點考慮它每個月能租多少錢，如果未來短期幾年內(nèi)房價下跌30%左右，自己是否能承受得起，要是可以那么就可以投資，2、可以做民宿的房子這幾年民宿很火，很多旅游城市都在大量搞，很多游客現(xiàn)在旅游都喜歡住民宿。我去年國慶一家人去桂林旅游，就是租的民宿，三房兩廳，給你住家的感覺很好，然后今年國慶去廈門旅游也是租的民宿。

所以如果房子所在的城市是個旅游城市，而且是在熱門旅游景點附近，那么這樣的房子，150萬可以買這樣的房子，買了之后搞個民宿，那么年化收益10%肯定沒問題。150萬理財如何快速增值我個人建議，你的150萬資金分成三份，一份用于購買股票，一份用于購買公募基金，最后一份就是銀行定期存款，1、購買股票為什么購買股票，自己又不懂得炒股，這個很多人都會這么想。

購買股票，那是因為想高收益，股票可以讓你有機會賺大錢，正是因為有機會，所以很多人才炒股，現(xiàn)在不懂炒股沒關(guān)系，可以學(xué)，只要不購買估值比較高的個股就好。炒股并不是今天買，明天賣，炒股應(yīng)該買進績優(yōu)股，然后放著就好了，所以你不懂，沒關(guān)系，慢慢學(xué)價值長線投資就好了。2、購買公募基金為什么買公募基金，對于多數(shù)上班族來說，沒有時間研究股票，

所以不能放太多錢進股票，而應(yīng)將一部分資金用于購買公募基金。公募基金有基金經(jīng)理專職管理，他們的專業(yè)性很強，能夠讓基金賺錢的機會比我們個人強太多了，所以你可以將部分錢交給他們管理，購買基金，可以采用定投的方式，通過這種方式，讓自己的資金實現(xiàn)年化收益10%左右，還是很容易的，3、銀行定期存款是定期存款，不是活期，將第三份資金用于購買銀行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了。