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營業(yè)稅如何收，房產(chǎn)營業(yè)稅如何征收

來源：整理 時間：2022-12-21 23:15:57 編輯：金融知識 手機版

本文目錄一覽

1，房產(chǎn)營業(yè)稅如何征收

未滿五年成交的二手房，不管面積大小，營業(yè)稅都按房屋總價的5.55%，全額征收。 滿五年成交的普通住宅，面積在144平米以內(nèi)的，免征營業(yè)稅。 滿五年成交的非普通住宅，面積在144平米以上的，營業(yè)稅按（賣出價-原購價）*5.55%，差額征收。

房產(chǎn)營業(yè)稅如何征收

2，關(guān)于營業(yè)稅的計算

（1）甲建筑工程公司總承包建筑工程應繳納的營業(yè)稅；=(3000-200)*0.03=84 （2）甲建筑工程公司轉(zhuǎn)讓辦公樓應繳納的營業(yè)稅；=(1300-700)*0.0530 （3）甲建筑工程公司招待所收入應繳納的營業(yè)稅；=30*0.05+55*0.2=1.5+11=12.5 （4）甲建筑工程公司應交納的增值稅=500/1.17*.17-300/1.17*0.17=29.06 5）甲建筑工程公司應代扣代繳的營業(yè)稅。新營業(yè)稅條例分包不代扣代繳的營業(yè)稅

關(guān)于營業(yè)稅的計算

3，營業(yè)稅我應該繳納多少稅

不知你所在地在哪兒。不過，國家的稅法有規(guī)定，月營業(yè)額不足5000元的，是不收營業(yè)稅，也不收增值稅及其影子稅的。如果如你所說，稅務登記應該辦理，銀行開戶也可以，不過首先先到國，地稅辦理一下不足起征點的認定，辦理后也就不用交稅了。需要說明的是你的經(jīng)營場地是自有還用承租的，情形不一樣，交的房產(chǎn)稅和土地使用稅是不一樣的，這是地稅的稅種。
應該是應稅額來做基數(shù)，好多企業(yè)是余額計稅的，而且還有調(diào)整項目。如金融業(yè)，應收未收利息超過期限的，前期已交當期抵收入再乘稅率
月營業(yè)額目前只有2000左右，那么國稅是免交增值稅的（國稅有個起征點，咨詢當?shù)貒惥郑?，但地稅的個稅是不免稅。
肯定是要去開戶的啊，賬也是要做的，不做的話，那就是核定征收了，也就是稅務局估計你個收入，然后征收，所以即使做不了賬，也要找人兼職做賬。
營業(yè)稅起征額為5000元，達不到是免征的。汽配店，應該征收增值稅吧，好好研究一下你的營業(yè)額內(nèi)容，分清是營業(yè)稅還是增值稅

營業(yè)稅我應該繳納多少稅

4，房產(chǎn)交易營業(yè)稅是怎么收的

你好 現(xiàn)在的房產(chǎn)營業(yè)稅收取是以五年為界限的 房產(chǎn)證出證日期在5年以內(nèi)的 要繳納評估額5.55%的房產(chǎn)營業(yè)稅 房產(chǎn)證出證日期超過5年的 免征房產(chǎn)營業(yè)稅希望對您有幫助！回答來自：百度房產(chǎn)交流團 百度房產(chǎn)交流俱樂部 敬請關(guān)注！
一、關(guān)于二手房交易營業(yè)稅的計算方法: 1，購入住房２年內(nèi)售出：稅額=售價×稅率（5％） 2，購買非普通住房超過２年后售出：稅額=（售價－買入價）×稅率（5％） 3，購買普通住房超過２年（含２年）時售出：免征營業(yè)稅 二、實例： 二手房屋一套購入50萬，賣出55萬 1、購入支付費用： 契稅（評估價的1．5％）＋印花稅（合同價的0．05％）＋過戶登記費（50元）＋查檔費（50元）＋貼花費（5元）＋中介費2％左右＋不用做按揭的話＝17855元 2、轉(zhuǎn)讓成本（6.1之后）： 繳納營業(yè)稅（55萬元×5％＝27500元）＋手續(xù)費（3元/平方米）＋印花稅萬分之五＋繳納個人所得稅（目前的實際操作中基本沒有落實這項政策，所以可以忽略不計）＝28000元 3、凈利潤： 收入（55萬-50萬＝5萬）－付出（17855＋28000＝45855元）＝4145元

5，營業(yè)稅怎么計算

營業(yè)稅=營業(yè)額*稅率
1，您屬于交通運輸業(yè)，營業(yè)稅稅率為3% 。其計算公式如下：應納營業(yè)稅稅額＝營業(yè)額×營業(yè)稅稅率。 2，營業(yè)稅的計稅依據(jù)是納稅人從事應稅勞務所實際取得的營業(yè)額，轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的實際轉(zhuǎn)讓額和銷售不動產(chǎn)的實際銷售額（以下簡稱營業(yè)額）。 3，營業(yè)稅的計算，具體體現(xiàn)在運輸業(yè)中： 運輸企業(yè)以全程運費減去付給承運企業(yè)運費后的余額為應稅營業(yè)額。
營業(yè)稅條例第五條規(guī)定： 納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)收取的全部價款和價外費用。但是，下列情形除外： （一）納稅人將承攬的運輸業(yè)務分給其他單位或者個人的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位或者個人的運輸費用后的余額為營業(yè)額； （二）納稅人從事旅游業(yè)務的，以其取得的全部價款和價外費用扣除替旅游者支付給其他單位或者個人的住宿費、餐費、交通費、旅游景點門票和支付給其他接團旅游企業(yè)的旅游費后的余額為營業(yè)額； （三）納稅人將建筑工程分包給其他單位的，以其取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額； （四）外匯、有價證券、期貨等金融商品買賣業(yè)務，以賣出價減去買入價后的余額為營業(yè)額； （五）國務院財政、稅務主管部門規(guī)定的其他情形。 上述幾種情況就是差額營業(yè)稅。

6，營業(yè)稅是怎么征收的

不是這樣，增值稅的征稅范圍：增值稅的征稅范圍包括貨物的生產(chǎn)、批發(fā)、零售和進口四個環(huán)節(jié)。此外，加工和修理修配也屬于增值稅的征稅范圍。 只要，產(chǎn)品，商品，服務等在生產(chǎn)、批發(fā)、零售和進口四個環(huán)節(jié)，還加工和修理修配增值的部分就需要交增值稅。增值稅是多環(huán)節(jié)征稅。這個增值稅相當于支付給國家的營業(yè)稅一樣對嗎 ？也就是企業(yè)付了增值稅就沒有其他的營業(yè)稅了 對嗎 ？？？上面兩個說法都不對，是不恰當。首先，增值稅，不等是營業(yè)稅。而營業(yè)稅是對在我國境內(nèi)提供應稅勞務、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或銷售不動產(chǎn)的單位和個人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅。營業(yè)稅屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個主要稅種。例如，服務就是征營業(yè)稅、銷售屋企也是征營業(yè)稅的。是企業(yè)付了增值稅就沒有其他的營業(yè)稅了，這個說法，當然不是，其實企業(yè)除了，交增值稅，之外，還可能需要交消費稅、關(guān)稅、印花稅、土地使用稅、房產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅等。。。很多的。
營業(yè)稅是：提供應稅勞務，轉(zhuǎn)讓無形動產(chǎn)，貨銷售不動產(chǎn)品就要交營業(yè)稅，根據(jù)所得的營業(yè)額多少要收營業(yè)稅。 提供應稅勞務都有為人服務的性質(zhì)。如餐廳、歌舞廳、理發(fā)店、運輸業(yè)、租賃業(yè)、金融保險都要交營業(yè)稅。 轉(zhuǎn)讓無形資訂償斥鍛儷蹬籌拳船嘩產(chǎn)，如銷售股票、商標、專利、技術(shù)等。。。 銷售不動產(chǎn)品，如銷售房屋等。。。 增值稅是：增值稅是單位或個人生產(chǎn)經(jīng)營過程中取得增值額為課稅對象征收的一種稅。 實際上每個國家都是不一樣的。在我國增值稅是：在我國境內(nèi)銷售貨物或者加工修理修配就要交增值稅。根據(jù)增值額多少收增值稅。 這里的銷售貨物，其實就是銷售有形動產(chǎn)（因為增值稅是無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)品）如：香煙，零食，衣物，家具等等所有看得見并搬得動的所有東西。 你說的零售業(yè)，是銷售有形動產(chǎn)，交的肯定是交增值稅。 煤炭企業(yè)是交增值稅，因為最后他要把煤炭或煤炭加工后的產(chǎn)品直接賣掉，是銷售有形動產(chǎn)。但 是 ，他偶爾還是會涉及營業(yè)稅，比如銷售閑置的房屋、采礦技術(shù)等。。 這里很容易理解，煤炭企業(yè)偶爾交的營業(yè)稅叫其他營業(yè)稅，是因為他的主營業(yè)務是要交增值稅，所以交其他營業(yè)稅。

7，營業(yè)稅計算方法

咨詢屬于服務業(yè)：稅率5%營業(yè)額*5%=應繳營業(yè)稅
營業(yè)稅3%開票金額乘以3%就知道稅金是多少了
營業(yè)額*5%
營業(yè)稅應納稅額=營業(yè)額×稅率? 稅目和稅率　　一、交通運輸業(yè) 3% 陸路運輸包括鐵路運輸、公路運輸、纜車運輸、索道運輸及其他陸路運輸。 　　水路運輸 打撈，比照水路運輸征稅。 　　航空運輸通過空中航線運送貨物或旅客的運輸業(yè)務。 通用航空業(yè)務，航空地面服務業(yè)務，比照航空運輸征稅。 　　管道運輸 　　裝卸搬運 　　 營業(yè)稅二、建筑業(yè) 3% 建筑 　　安裝 　　修繕 　　裝飾 　　其他工程作業(yè) 　　三、金融保險業(yè) 5% 金融業(yè)務包括貸款、融資租賃、金融商品轉(zhuǎn)讓、金融經(jīng)紀業(yè)和其他金融業(yè)務。 貸款包括自有資金貸款和轉(zhuǎn)貸。典當業(yè)的抵押貸款業(yè)務，按自有資金貸款征稅。人民銀行的貸款業(yè)務，不征稅。 　　保險 一年期以上返還性人身保險業(yè)務免征營業(yè)稅。 　　四、郵電通信業(yè) 3% 包括郵政、電信 　　郵政包括傳遞函件或包件、郵匯、報刊發(fā)行、郵務物品銷售、郵政儲蓄，其他郵政業(yè)務。 郵政部門銷售集郵商品，征收營業(yè)稅。 　　電信包括電報、電傳、電話、電話機安裝、電信物品銷售及其他電信業(yè)務。 　　五、文化體育業(yè) 3% 包括文化業(yè)、體育業(yè) 　　文化業(yè)包括表演、播映、其他文化業(yè)。 經(jīng)營游覽場所的業(yè)務，比照文化業(yè)征稅。 　　體育業(yè)包括舉辦體育比賽，為體育比賽或活動提供場所。 　　六、娛樂業(yè) 5%-20% 經(jīng)營歌廳、舞廳、卡拉ok歌舞廳、音樂茶座、高爾夫球、壁球、網(wǎng)球等項目。 　　經(jīng)營射擊、游藝機、跑馬、狩獵(包括釣魚)、游艇、賽車(專供兒童娛樂的游艇、賽車除外)等游藝項目，20% 　　臺球、保齡球、其他游藝項目，5%。 　　七、服務業(yè)，包括組織旅游，提供場所等，5%。 　　八、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)，5%　 　　九、銷售不動產(chǎn)，5%　（2010年征收標準）　 　　1. 不足5年的非普通住房轉(zhuǎn)讓，全額征收營業(yè)稅； 　　2. 超過5年（含5年）的非普通住房或不足5年的普通住房轉(zhuǎn)讓，按其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征營業(yè)稅； 　　3. 超過5年（含5年）的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。 起征點　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例》（2009年1月1日起實施）規(guī)定：第十條 納稅人營業(yè)額未達到國務院財政、稅務主管部門規(guī)定的營業(yè)稅起征點的，免征營業(yè)稅；達到起征點的，依照本條例規(guī)定全額計算繳納營業(yè)稅。 　　根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅條例實施細則》（2009年1月1日起施行）規(guī)定第二十三條 條例第十條所稱營業(yè)稅起征點，是指納稅人營業(yè)額合計達到起征點。 　　營業(yè)稅起征點的適用范圍限于個人。 　　營業(yè)稅起征點的幅度規(guī)定如下： 　?。ㄒ唬┌雌诩{稅的，為月營業(yè)額1000－5000元； 　　（二）按次納稅的，為每次（日）營業(yè)額100元。 　　省、自治區(qū)、直轄市財政廳（局）、稅務局應當在規(guī)定的幅度內(nèi)，根據(jù)實際情況確定本地區(qū)適用的起征點，并報財政部、國家稅務總局備案。營業(yè)稅的計稅依據(jù)為各種應稅勞務收入的營業(yè)額、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓額、銷售不動產(chǎn)的銷售額（三者統(tǒng)稱為營業(yè)額）， 稅收收入不受成本、費用高低影響，收入比較穩(wěn)定。營業(yè)稅[1]實行比例稅率，計征方法簡便。 　　（三）按行業(yè)設計稅目稅率 　　營業(yè)稅與其他流轉(zhuǎn)稅稅種不同，它不按商品或征稅項目的種類、品種設置稅目、稅率，而是從應稅勞務的綜合性經(jīng)營特點出發(fā)，按照不同經(jīng)營行業(yè)設計不同的稅目、稅率. 　　納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應稅勞務(提供加工、修理修配勞務除外）轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用；但是，下列情形除外： 　?。ㄒ唬┻\輸企業(yè)在我國境內(nèi)運輸旅客或者貨物出境，在境外改由其他運輸企業(yè)承運乘客或者貨物的，以全程運費減去付給該承運企業(yè)的運費后的余額為營業(yè)額。 　?。ǘ┞糜纹髽I(yè)組織旅游團到中華人民共和國境外旅游，在境外改由其他旅游企業(yè)接團的，以全程旅游費減去付給該接團企業(yè)的旅游費后的余額為營業(yè)額。 　?。ㄈ┙ㄖI(yè)的總承包人將工程分包或者轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價款后的余額為營業(yè)額。 　?。ㄋ模┺D(zhuǎn)貸業(yè)務，以貸款利息減去借款利息后的余額為營業(yè)額。 　　（五）外匯、有價證券、期貨買賣業(yè)務，以賣出價減去買入價后的余額為營業(yè)額。 　?。┴斦恳?guī)定的其他情形。
文章TAG：營業(yè)稅如何收營業(yè)營業(yè)稅如何

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