如房?jī)r(jià)回落到2008年，房?jī)r(jià)等于下降70%，有什么危害。先用一張房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看2008年至今房?jī)r(jià)情況，我看著好奇，還是回答一下，房?jī)r(jià)不可能回到2008年的水平，因而疫情過(guò)后，房?jī)r(jià)不會(huì)大幅度下跌，更不會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)回歸到2008年的現(xiàn)象，疫情過(guò)后，房?jī)r(jià)有可能回歸到2008年的水平嗎。

1、武漢房?jī)r(jià)什么時(shí)候能降到七、八千一平？

房?jī)r(jià)的漲跌是一個(gè)市場(chǎng)行為，也會(huì)有一些政府的調(diào)節(jié)干預(yù)，但是你說(shuō)武漢要跌到七八千一平，我想是很難的，現(xiàn)在武漢平均房?jī)r(jià)已經(jīng)是20000了。畢竟武漢已經(jīng)是準(zhǔn)一線城市很多方面也不支持房?jī)r(jià)斷崖式的下跌，首先就是中國(guó)城市水平的問(wèn)題，我們國(guó)家城市水平只有40%左右，世界發(fā)達(dá)國(guó)家的平均水平是70%以上，畢竟我們國(guó)家在像他們靠攏，這就意味著未來(lái)還會(huì)有數(shù)以千萬(wàn)的人遷移到城市，武漢屬于前10的大城市，估計(jì)以后入口要到2000萬(wàn)，這些進(jìn)城的人需要住房，住房需求空間非常龐大。

武漢有五年內(nèi)留住百萬(wàn)大學(xué)生的計(jì)劃，政府會(huì)給留漢大學(xué)生提供更多的租賃房，但更多的大學(xué)生還是會(huì)在武漢買(mǎi)房，畢竟中國(guó)傳統(tǒng)的觀念是成家立業(yè)，家就是房，接下來(lái)就是武漢地價(jià)在不停上漲，各路房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也在不停拿地，地價(jià)是一年比一年高。地價(jià)占了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的30%，地價(jià)上漲，房?jī)r(jià)肯定上漲，還有就是就是沒(méi)有哪家開(kāi)發(fā)商敢瘋狂把利潤(rùn)放出來(lái)，就這近一兩年只要一聽(tīng)說(shuō)要房屋降價(jià)了，前期購(gòu)買(mǎi)的業(yè)主就會(huì)來(lái)鬧事，又是要求退房，又是要求退錢(qián)的。

開(kāi)發(fā)商都被鬧怕了，現(xiàn)在武漢房?jī)r(jià)和成交量都在慢慢的下跌這是一個(gè)自然規(guī)律，不管是炒股還是買(mǎi)房，都是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌的慣性。只要房?jī)r(jià)一跌，不少人就會(huì)想肯定還會(huì)再降成交量就下來(lái)了，相反要是一漲，很多人就會(huì)跟風(fēng)搶購(gòu)，最后還有在武漢軍運(yùn)會(huì)后，武漢的城市知名度和影響力會(huì)有很大提升，很多在武漢學(xué)習(xí)工作和生活過(guò)的人回流武漢，也會(huì)有更多高端企業(yè)和高科技企業(yè)來(lái)武漢投資，就會(huì)有更多的高薪崗位，吸引更多的頂尖人才來(lái)武漢落戶，住房剛性需求會(huì)放大。

2、房?jī)r(jià)什么時(shí)候可以跌回2008年呢？

怎么會(huì)提出這樣的一個(gè)問(wèn)題呢？？？我看著好奇，還是回答一下，房?jī)r(jià)不可能回到2008年的水平，首先，現(xiàn)在投資什么，都不如投資房地產(chǎn)，房產(chǎn)的保質(zhì)比什么都強(qiáng)，這是有目共睹的。股票也好，基金也罷，哪個(gè)不是小轎車(chē)進(jìn)去，自行車(chē)出來(lái)，第二，中國(guó)傳統(tǒng)觀念，成家立業(yè)，成家排第一，沒(méi)有房子，成什么家，哪個(gè)女孩子嫁給你。第三，你愿不愿意房?jī)r(jià)跌？？？？你都不愿意，那你說(shuō)房子比你多得多的人，他愿意放假跌嗎？？第四，農(nóng)村基本空了，都到城市享受良好的醫(yī)療和教育，來(lái)這么多人到城市，不買(mǎi)房住哪兒呢？第五，

3、如果能回到2009年，你有一年的時(shí)間，你愿意干些什么？

我剛才看了一下評(píng)論區(qū)，很多人都說(shuō)，時(shí)間若回到十年前，肯定先去買(mǎi)房。我看后覺(jué)得十分理解，那時(shí)房?jī)r(jià)多便宜呀！如果買(mǎi)了，很多人現(xiàn)在肯定不會(huì)有那么大壓力，可是，我想，如果時(shí)間可以倒流十年，我一定會(huì)好好地愛(ài)自己！那時(shí)，身體有點(diǎn)小毛病，覺(jué)得自己還算年輕，根本就不當(dāng)一回事，該干嗎干嗎，一點(diǎn)也沒(méi)有意識(shí)到，自己不在乎它，它也不在乎你，等你清醒過(guò)來(lái)，一切都太晚了！如果時(shí)光可以倒流，我一定按時(shí)吃飯，按時(shí)休息，養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣。

4、疫情過(guò)后，房子大概什么時(shí)候才能回歸到2008年的價(jià)格？

2020年，疫情對(duì)全球經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生非常大沖擊，有些朋友將這次疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響與2008年的金融危機(jī)并列看待，認(rèn)為受疫情的影響，房?jī)r(jià)會(huì)回歸到2008年金融危機(jī)時(shí)期的房?jī)r(jià)，疫情過(guò)后，房?jī)r(jià)有可能回歸到2008年的水平嗎？如有可能，那么要多長(zhǎng)時(shí)期才能回歸到？我是[房微言]，雖然疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了很大負(fù)影響，但房?jī)r(jià)不可能降回2008年的水平，所以不存在著“什么時(shí)侯才能回歸”這種時(shí)間概念。