現(xiàn)在能夠跑贏通貨膨脹的投資方法,一個(gè)是房產(chǎn),一個(gè)是投資股票。通貨膨脹一般是由于貨幣發(fā)行量過剩,導(dǎo)致貨幣貶值,而物價(jià)水平相對(duì)就會(huì)上升,在溫和的通貨膨脹環(huán)境下,產(chǎn)生了許多的投資機(jī)會(huì),在通貨膨脹階段,有許多抗通脹方法,對(duì)于普通老百姓來如何抵抗通貨膨脹,讓手上的錢不受通脹影響,那么就要學(xué)會(huì)簡單的投資理財(cái)方法。
1、投資什么能趕上通貨膨脹且最為保值?
所謂的通脹,簡單的說,就是國家發(fā)行的貨幣,超過了經(jīng)濟(jì)增長所需要的實(shí)際貨幣,這樣錢多貨少,導(dǎo)致物價(jià)上漲比較快。在過去的40年,物價(jià)上漲的幅度及整體趨勢較為平穩(wěn),而在過去20年,因?yàn)榉績r(jià)處于黃金20年的快漲階段,所以常規(guī)物品價(jià)格沒有體現(xiàn)出實(shí)際應(yīng)該增長的幅度。但如果房價(jià)不漲,貨幣卻保持以前那么高的發(fā)行速度,或者是貨幣發(fā)行速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過經(jīng)濟(jì)實(shí)際增長速度,那么通貨膨脹就會(huì)很快來臨,
從長期來說,房價(jià)是看漲的。這個(gè)可以從歷史經(jīng)驗(yàn)來驗(yàn)證,美國100多年以來,房價(jià)是總體上漲幅度,速度超過通貨膨脹的。所以短期之內(nèi)房價(jià)不漲,并不意味著長期保持穩(wěn)定不漲,房地產(chǎn)總額達(dá)到65萬億美元規(guī)模,要想拉動(dòng)這么龐大的市場,需要的資金量越來越大,即使是穩(wěn)住都需要巨大的資金量投入,要想漲對(duì)后續(xù)的資金量要求會(huì)越來越大;另一方面,居民負(fù)債已經(jīng)達(dá)到極限超90%,即使大家還在繼續(xù)看漲,但是卻把六個(gè)口袋掏空了,已經(jīng)無力再去應(yīng)對(duì)高房價(jià)繼續(xù)上漲的胃口。
房地產(chǎn)過去一直是貨幣超發(fā)的蓄水池,但是今天這個(gè)蓄水池已經(jīng)水滿則溢,風(fēng)雨飄搖的股市也難以吸引資金大舉入市,所以不排除現(xiàn)在部分社會(huì)資金既沒有流入房市,也沒有流入股市,而是選擇囤積通貨,所以個(gè)人觀點(diǎn)如果想實(shí)現(xiàn)個(gè)人的資產(chǎn)保值的話,錢多的話可以考慮大城市的地鐵學(xué)區(qū)剛需房,畢竟大城市的人口一直是凈流入的。錢少的話可以購買股市中的代表著中國的核心資產(chǎn),類似平安茅臺(tái)之類搞長線投資,絕對(duì)能實(shí)現(xiàn)保值增值的需求,
2、通脹時(shí)代應(yīng)該投資什么?
現(xiàn)在存銀行是很難跑贏通貨膨脹的?,F(xiàn)在能夠跑贏通貨膨脹的投資方法,一個(gè)是房產(chǎn),一個(gè)是投資股票,你現(xiàn)在已經(jīng)賣出了房產(chǎn),而且由于限購,可能也買不了房產(chǎn)了,這樣的情況下,可能只能是投資股票了,這樣也是有可能跑贏通貨膨脹的。你現(xiàn)在具有一些基金投資經(jīng)驗(yàn)和股市投資經(jīng)驗(yàn),也能夠研究股市和股票的具體情況,這樣的情況下,如果你進(jìn)行價(jià)值投資,然后長期持有,那么風(fēng)險(xiǎn)可能還是比較低的,
具體操作中,如果想更穩(wěn)健一些,可以考慮投資股市中的高分紅績優(yōu)股,這些股票,業(yè)績比較穩(wěn)定,而且每年也能夠有所增長,而且好多股票股價(jià)還低于凈資產(chǎn),這些股票可能風(fēng)險(xiǎn)是比較低的,而收益可能也是會(huì)比較穩(wěn)健的。比如現(xiàn)在股市中,有些股票每年分紅能夠達(dá)到5%以上,而且業(yè)績也比較好,市盈率不到十倍,有些股票股價(jià)還低于凈資產(chǎn)不少,
如果把錢投資到這樣的股票上面,長期持有十年以上,那么每年分紅可能獲得5%左右的收益,而且每年分紅也只是占股票凈利潤的一部分,這樣股票每年凈資產(chǎn)也會(huì)上漲,而股票凈資產(chǎn)的上漲也可能帶動(dòng)股價(jià)的上漲,再加上持有股票可以申購新股,只要是申購上就能夠有所收益。這樣綜合來算,如果長期持有一些股市中高分紅績優(yōu)股,那么可能年化收益率會(huì)達(dá)到10%左右的樣子,
3、想避免通貨膨脹,應(yīng)該怎么做?
自動(dòng)適配樓主的意思是一個(gè)國家遭遇通貨膨脹怎么辦?大多數(shù)人遇到這個(gè)問題,都會(huì)說兩個(gè)字:“緊縮”。但是緊縮真的可以消滅通脹嗎?君不見2006-2008,我們通脹增長最快速的那段時(shí)間實(shí)際上是在連續(xù)加息,貨幣政策不是寬松而是收緊,結(jié)果那幾年我們有個(gè)詞叫輸入性通脹。在理想框架,我們來談?wù)?,如果不是緊縮,我們還可以干點(diǎn)什么?方法一:增加更多產(chǎn)權(quán)種類,或者說是產(chǎn)品種類,
物價(jià)整體,是增長的,當(dāng)流通中貨幣增加,自然就出現(xiàn)了通脹。通脹的原理,就是貨幣太多,物品太少,不管這種貨幣增加是來自于儲(chǔ)蓄搬家,還是來自于政策寬松,又或者是外國人投資進(jìn)入,總體上就是貨幣比商品多,那么就要增加新的商品權(quán)限。比如2006以來的通脹,房地產(chǎn)在很長一段時(shí)間內(nèi)作為一種通脹吸附工具,吸收了大量的貨幣。