理論上大家都知道銀行有信用貸款，擔(dān)保貸款，質(zhì)押貸款，抵押貸款等很多類型，只要符合條件就能貸款。這個(gè)階段就是簽訂貸款合同階段了，在貸款的合同中，會(huì)約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等，購(gòu)房按揭貸款、房屋抵押貸款、個(gè)人信用貸款、小額消費(fèi)貸款、個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)貸款。
1、怎樣從銀行哪里貸款？
您好，現(xiàn)在貸款種類很多，銀行提供的正規(guī)貸款我們常見(jiàn)的有以下幾種：購(gòu)房按揭貸款、房屋抵押貸款、個(gè)人信用貸款、小額消費(fèi)貸款、個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)貸款。（非官方說(shuō)法，個(gè)人總結(jié)的）如果您想貸款，就需要符合相應(yīng)的條件，最基本的兩個(gè)條件就是：征信良好，有還款能力，只有符合了這個(gè)兩個(gè)條件，才有貸款機(jī)構(gòu)同意批貸給您。下面說(shuō)說(shuō)每種貸款的不同條件，
1.購(gòu)房按揭貸款：就是在買房的時(shí)候向銀行申請(qǐng)的貸款，這類貸款要求必須是真實(shí)購(gòu)房才能申請(qǐng)，利率是所有貸款種類中利率最低的，如果不是買房，是不能申請(qǐng)這個(gè)貸款。貸款年限視房齡和借款人年齡而定，最長(zhǎng)不超過(guò)30年，貸款額度主要參考成交價(jià)和借貸人月供能力。2.房屋抵押貸款：目前市面上提供的房屋抵押貸款是借貸人通過(guò)房屋抵押的形式來(lái)貸款，要求借款人名下必須有房屋才可以辦理，并且需要有房本才可辦理，
有的小額貸款公司也可以操作網(wǎng)簽合同貸款，但比較少見(jiàn)。不同城市的利率不同，但都比按揭貸款利率要高，貸款年限通常為5-20年，貸款額度主要參考該房屋評(píng)估價(jià)和借貸人月供能力。3.個(gè)人信用貸款：就是以個(gè)人信用為擔(dān)保不需要抵押物來(lái)貸款，通常需要借款人提供自己的保單、公積金繳存明細(xì)、固定的工資收入流水、房貸合同及還款流水。
這類借款不同的城市不同的銀行要求都不一樣，貸款年限更短，通常為3-10年，4.小額消費(fèi)貸款。這種貸款就是我們常見(jiàn)的支付寶借唄、微信微粒貸、京東金條、其他網(wǎng)上借款平臺(tái)提供的貸款，這類貸款一般都不需要借款人提供太多輔助材料，只需要提供借款人詳細(xì)信息即可辦理，通常利率較高，借款時(shí)長(zhǎng)更短，通常為1-12個(gè)月，更適合借款人短期周轉(zhuǎn)。
5.個(gè)體戶經(jīng)營(yíng)貸款，這類貸款是專門給個(gè)體戶提供的貸款，要求個(gè)體戶有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所和合法的收入，不同城市不同銀行都有不同的要求，通常貸款年限1-3年。以上是我們自然人一般能接觸到的幾類貸款，您可以根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況去申請(qǐng)貸款，現(xiàn)在各類銀行，尤其是商業(yè)性質(zhì)銀行提供的貸款種類很多，可供不同人群提供不同的服務(wù)，您可以詳詢自己當(dāng)?shù)氐你y行做具體了解，
2、普通人怎么從銀行貸款？
普通人在銀行貸款的流程是比較簡(jiǎn)單的。第一步：申請(qǐng)，借款人需要填好貸款的申請(qǐng)表，并把資料上交到銀行。需要注意的是，貸款的種類不同需要提交的資料也不同，因此建議大家在貸款的時(shí)候咨詢好銀行我們自己需要準(zhǔn)備什么材料，通常資料有身份證、學(xué)歷證書(shū)、職稱證書(shū)、工作證明等材料信息，這是借款人的基本信息；除此之外，還有還款能力證明，如銀行流水和收入證明、抵押物等等。
第二步：受理，此時(shí)，銀行會(huì)根據(jù)借款人提供的相關(guān)資料，去查實(shí)，如果我們符合調(diào)條件，那么就會(huì)走向下一步，即簽訂合同的階段。不符合條件，那就無(wú)法貸款，在這里銀行會(huì)對(duì)我們的綜合情況進(jìn)行評(píng)估，包括征信、資產(chǎn)等方面進(jìn)行評(píng)估，這里決定我們可以獲得的貸款利率和貸款額度。綜合評(píng)估越好的，利率會(huì)越低，而貸款額度會(huì)越高，反之，利率會(huì)較高，額度會(huì)較低，
第三步：合同。這個(gè)階段就是簽訂貸款合同階段了，在貸款的合同中，會(huì)約定貸款種類、貸款用途、金額、利率、期限等，我們一定要看清楚看仔細(xì)了。第四步：發(fā)放，合同生效后銀行就會(huì)向我們發(fā)放貸款了，但是呢，切記之后要按時(shí)還貸款的本息。有的人因?yàn)橥涍€款的期限了，導(dǎo)致產(chǎn)生了逾期，對(duì)征信帶來(lái)不良的影響，而且還產(chǎn)生了罰息，
3、什么辦法可以在銀行貸款？
