提前還貸問題目前這社會現(xiàn)狀，通貨膨脹，貨幣貶值的大前提下，不建議提前還貸。如若提前還貸的話看銀行要求，等額本金方式有閑錢何時還都可，等額本息的話越早還越好，可以減少付給銀行的利息，簡單講，每期還款額的多少牽扯到家庭生活的品質(zhì)，看到您這個問題其實包含了仨問題，本金本息哪個好。
1、買房假如有可能提前還貸款，幾年內(nèi)還最合適，貸款多少年好，等額本金和本息哪個適合？
你好！看到您這個問題其實包含了仨問題，本金本息哪個好？貸多少年劃算？如果提前還貸多少年還合適？按我個人的理解給您分開解釋一下吧！1.等額本金和等額本息房貸的兩種方式。通俗的講，貸同樣的款項及年限，等額本金期末還款總額會小于等額本息！就是說本息會多付銀行利息！等額本金方式的每期還款額是遞減的，也就是說第一期還款是最多的，以后每期都會更少，
等額本息的每期還款額自始至終都是一致的，不會變化！等額本金還款方式是每期還固定金額的本金，等額本息每期還款額中的本金和利息的比例都在變，開始是利息多本金少，最后是利息少本金多！選擇方式:根據(jù)您自身的經(jīng)濟條件，等額本金還款方式的前期壓力較大，金額相對較高，后期輕松；等額本息每期一樣，壓力均等！2.貸款年限問題這個問題主要看您能夠承受多大的經(jīng)濟壓力，貸款年數(shù)越短，在同等貸款額下，每期的還款額度越大，經(jīng)濟壓力越大！簡單講，每期還款額的多少牽扯到家庭生活的品質(zhì)！如果您是年輕人，面臨結(jié)婚生子，子女教育，父母養(yǎng)老等問題，建議拉長貸款周期！如若不考慮其他因素，黃金貸款周期為十年至十五年！3.提前還貸問題目前這社會現(xiàn)狀，通貨膨脹，貨幣貶值的大前提下，不建議提前還貸！如若提前還貸的話看銀行要求，等額本金方式有閑錢何時還都可，等額本息的話越早還越好，可以減少付給銀行的利息！大概周期的前三分之一前還即可，例如貸款三十年，在開始還款十年內(nèi)還款劃算，之后就不是太劃算了，因為利息大頭已支付給銀行了！沒必要提前還錢了！能想到的就這些了，個人建議僅供參考！。
