由于菲律賓的基礎(chǔ)設(shè)施陳舊拖累經(jīng)濟發(fā)展，公路、鐵路、機場等關(guān)鍵設(shè)施急需改善，近幾年來菲律賓基建項目興起，中國也加大了對菲律賓的投資，2018年來自中國的投資漲到487億元人民幣，增長了8364%。中國在菲市場地位將超過日本在這樣的背景下，為了實施奇科河泵灌項目，中國向菲律賓提供了6209萬美元貸款協(xié)議，中國能源建設(shè)公司還與菲律賓簽署了卡利瓦大壩項目總承包合同，此外，菲律賓計劃在今年第一季度與中國簽署兩份貸款協(xié)議，一份為菲律賓安全項目第一階段的貸款協(xié)議，另一份為菲律賓國家鐵路南線鐵路項目的咨詢服務(wù)。

1、菲律賓房地產(chǎn)市場這么好，投資菲律賓房產(chǎn)到哪個城市最好？

克拉克克拉克現(xiàn)在是一個現(xiàn)代化的國際旅游與商務(wù)中心，每年都有來自世界各地的旅游愛好者。而且克拉克有優(yōu)美的風(fēng)景、發(fā)達(dá)的航運以及各種齊全的設(shè)施，讓克拉克一度成為菲律賓的旅游勝地之一，此外，克拉克還有GS語言學(xué)院，高質(zhì)量的教學(xué)資源，吸引了很多其他國家的留學(xué)生前來，隨之帶動的則是當(dāng)?shù)氐姆績r升高，越來越多人選擇來菲律賓克拉克投資房產(chǎn)。

宿務(wù)宿務(wù)是菲律賓的旅游城市之一，經(jīng)過多年的發(fā)展如今已成為一個高度發(fā)展的繁華地段，此外，宿務(wù)周邊還開發(fā)了很多小島，像眼鏡猴，巧克力山，教堂等旅游名跡，加上優(yōu)美秀麗的風(fēng)景吸引了很多外國游客前往。宿務(wù)擁有最好的語言學(xué)院Fella語言學(xué)院，也是宿務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施最完善、規(guī)模最大的學(xué)院，而優(yōu)質(zhì)的教育資源讓很多人海外投資者來此置業(yè)。

伊洛伊洛伊洛伊洛是菲律賓唯一一個可以坐大巴就能達(dá)到長灘島的城市，雖然作為菲律賓的三線城市，但伊洛伊洛的經(jīng)濟和房產(chǎn)市場發(fā)展的非常好，同時，伊洛伊洛也是菲律賓的基礎(chǔ)教育中心，單因教育資源就可以吸引很多留學(xué)生和一些海外投資者前來。馬尼拉馬尼拉是菲律賓的首都，位于菲律賓最大島嶼呂宋島馬尼拉灣的東岸，這里是菲律賓最大的經(jīng)濟、文化和交通中心，可以說菲律賓全國1/3的工業(yè)都聚集于此，

此外，馬尼拉還是亞洲最大最繁華的城市之一，它擁有亞洲最大的購物中心，每年可以吸引很多的亞洲及其他國家的人前往消費，隨著馬尼拉經(jīng)濟的發(fā)展，也帶動了當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場，如今馬尼拉的房價逐漸升高，來這里投資你絕對會一本萬利。碧瑤碧瑤是菲律賓的一個三線城市，位于菲律賓呂宋島北部，碧瑤有漫山遍布蒼松翠柏，這先天的自然優(yōu)勢讓城市常年溫度在保持在28度左右，適宜的氣候溫度讓碧瑤一度成為菲律賓的避暑勝地，每年都會有很多游客前往，對于房屋的需求量就增大，自然碧瑤的房產(chǎn)價格也隨之提升，近年來投資房產(chǎn)的人不在少數(shù)。

巴克洛德同樣作為菲律賓的三線城市，巴克洛德是菲律賓農(nóng)產(chǎn)品的集散地，其周邊盛產(chǎn)甘蔗，也是菲律賓糖工業(yè)中心，巴克洛德附近的普盧潘旦是出口港，風(fēng)景優(yōu)美也是菲律賓的的旅游勝地。大雅臺大雅臺位于馬尼拉市以南約56公里處，因其較高的海拔優(yōu)勢可以俯瞰到塔爾湖全景和塔爾湖小火山而聞名，且大雅臺的氣候涼爽，風(fēng)景秀麗，同樣成為菲律賓的避暑勝地。

2、菲律賓的投資國家有哪些？

由于菲律賓的基礎(chǔ)設(shè)施陳舊拖累經(jīng)濟發(fā)展，公路、鐵路、機場等關(guān)鍵設(shè)施急需改善，近幾年來菲律賓基建項目興起，中國也加大了對菲律賓的投資，2018年來自中國的投資漲到487億元人民幣，增長了8364%，除此之外，菲律賓和中國已同意在未來10年內(nèi)，就基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)行合作。中國在菲市場地位將超過日本在這樣的背景下，為了實施奇科河泵灌項目，中國向菲律賓提供了6209萬美元貸款協(xié)議，中國能源建設(shè)公司還與菲律賓簽署了卡利瓦大壩項目總承包合同，此外，菲律賓計劃在今年第一季度與中國簽署兩份貸款協(xié)議，一份為菲律賓安全項目第一階段的貸款協(xié)議，另一份為菲律賓國家鐵路南線鐵路項目的咨詢服務(wù)，

雖然中菲之間的貸款往來有不少，但來自中國的債務(wù)僅占菲外債總額的1%，預(yù)計到2022年末，菲律賓全部由中國出資的項目債務(wù)額將占菲律賓總債務(wù)的4.5%，中國貸款占菲律賓外債的比例并不高，反倒是日本貸款的比例比較高，日本借款的債務(wù)額占9.5%，是菲律賓最大的借助國。不過一些媒體認(rèn)為，中國在菲律賓市場中的地位將超過日本，在此前的印尼雅萬高鐵項目中，中國公司就曾打敗日本競爭對手，由于中國的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在技術(shù)、管理和運營方面的能力都是全球領(lǐng)先，因此未來中國與菲律賓在投資領(lǐng)域的合作很可能將超過日本。