公務(wù)員、事業(yè)單位絕大多數(shù)人和國(guó)企央企的中層干部及以上，這些人收入穩(wěn)定，收入也較好，有買房的意識(shí)。在深圳工作十年買房的，基本集中在這幾類人，你在深圳有自己的房子，是一件非?？孔V的事情，深圳的房?jī)r(jià)一直在漲，你現(xiàn)在還貸的房子，其實(shí)在不斷的增值，深圳是一個(gè)包容性很強(qiáng)的城市，也有人認(rèn)為深圳的物價(jià)很高，但是你如果到深圳的城中村去看一看，就可以發(fā)現(xiàn)那邊的房租很低廉，而且物價(jià)也是極低的。1、一般在深圳工作十年，有多少人能買深圳的房？在深圳工作十年買房的，基本集中在這幾類人：1、華為騰訊，銀行等知名公司的員工，包括絕大多數(shù)...

人民幣貶值的影響下一頁(yè)具體來(lái)講，人民幣匯率持續(xù)貶值，主要有以下方面的利弊影響。人民幣貶值后，會(huì)對(duì)進(jìn)出口、就業(yè)、國(guó)內(nèi)物價(jià)、股市、樓市、國(guó)際資本流動(dòng)、出國(guó)留學(xué)、黃金價(jià)格等產(chǎn)生重大影響，主要利弊有，同時(shí)，由于人民幣紛紛轉(zhuǎn)兌外幣，使外匯供不應(yīng)求，會(huì)促使人民幣匯率進(jìn)一步貶值。1、人民幣升值或貶值對(duì)普通老百姓有什么影響？第一，出國(guó)旅游及消費(fèi)。人民幣升值的話，出國(guó)就省錢啦，以美國(guó)為例，你要吃一個(gè)10美金的東西，原來(lái)匯率是7，你就得花70元人民幣，而人民幣升值了，匯率變成6.6，你就只用花66元了，省了4塊錢。第二，出國(guó)...

二手房均價(jià)就算6萬(wàn)/平吧每次看到討論工資和房?jī)r(jià)關(guān)系的都是心里涼涼噠，呵呵噠。17月平均工資月均工資8467，考慮增長(zhǎng)等因素就算是1萬(wàn)吧房?jī)r(jià)，就居民幸福感來(lái)看到房?jī)r(jià)和工資的比例，得心大到啥程度才能感覺(jué)到幸福（當(dāng)然除了不打算買房之外），房?jī)r(jià)收入比并非以一己之力來(lái)衡量房?jī)r(jià)是否過(guò)分了，房?jī)r(jià)收入比的定義一般是這樣的。1、你居住的城市，工資和房?jī)r(jià)是什么比例？坐標(biāo)：北京工資：2017月平均工資月均工資8467，考慮增長(zhǎng)等因素就算是1萬(wàn)吧房?jī)r(jià)：二手房均價(jià)就算6萬(wàn)/平吧每次看到討論工資和房?jī)r(jià)關(guān)系的都是心里涼涼噠，呵呵噠。努...

房?jī)r(jià)收入比并非以一己之力來(lái)衡量房?jī)r(jià)是否過(guò)分了，房?jī)r(jià)收入比的定義一般是這樣的。綜上所述，8000元一個(gè)月，在廣州怎么都不能算高收入，按照這個(gè)房?jī)r(jià)收入比換算下，發(fā)現(xiàn)廣州的平均收入水平大概是8000元左右，也就是說(shuō)8000在廣州依然只能算是平均收入。1、房?jī)r(jià)收入比多少算合理？房?jī)r(jià)收入比并非以一己之力來(lái)衡量房?jī)r(jià)是否過(guò)分了，房?jī)r(jià)收入比的定義一般是這樣的：住房總價(jià)與家庭年收入之比。簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)，也就是不吃不喝，一個(gè)家庭花上多少年的時(shí)間能把房子買下來(lái)，像題主月收入與房?jī)r(jià)等同的情況，如果以房?jī)r(jià)收入比計(jì)算，還算是在比較正常的區(qū)...

為什么說(shuō)這是一次變相“降息”呢。但本次降息，對(duì)房?jī)r(jià)實(shí)際影響有限，降準(zhǔn)或者降息對(duì)于房?jī)r(jià)或有作用，但是都是間接的一般來(lái)說(shuō)降準(zhǔn)指的就是降低銀行的存款準(zhǔn)備金率，降息指的是降低存貸款基準(zhǔn)利率，作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺(jué)得房?jī)r(jià)在降準(zhǔn)之后還是會(huì)有一定幅度的上漲，但不會(huì)大漲。1、下半年降息、降準(zhǔn)仍有可能會(huì)推進(jìn)，房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？疫情期間，全球大放水，其實(shí)房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了，不僅國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)漲，美國(guó)4月份也漲了4%.未來(lái)利率會(huì)繼續(xù)下行。其實(shí)不僅僅是國(guó)內(nèi)利率下降，全球利率都在下行，不僅僅是房?jī)r(jià)漲，黃金，股票這種大類資產(chǎn)也會(huì)漲。下圖是84家央行...

實(shí)際情況是開(kāi)發(fā)商提出房?jī)r(jià)申請(qǐng)，其中前面是厚厚的價(jià)格依據(jù)資料，最后就是一個(gè)房?jī)r(jià)數(shù)。你提的這個(gè)問(wèn)題很敏感，也挺嚇人的，誰(shuí)敢承認(rèn)自己是控制房?jī)r(jià)的，剛需就剩下那么一點(diǎn)點(diǎn)要結(jié)婚的，讓他們拿命懟房?jī)r(jià)，——過(guò)去中國(guó)一家四五個(gè)孩子房?jī)r(jià)長(zhǎng)期想維持不跌，僅僅是維持不跌一家也得至少有三個(gè)孩子還得子子孫孫無(wú)窮盡也現(xiàn)在基本一個(gè)孩子都養(yǎng)不起你說(shuō)房?jī)r(jià)拿什么漲。1、地方房?jī)r(jià)怎么控制？中國(guó)的持續(xù)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、城鎮(zhèn)化進(jìn)程以及中國(guó)人旺盛的購(gòu)買欲望都將持續(xù)推升房?jī)r(jià)，短期內(nèi)根本上無(wú)法解決。在土地財(cái)政改變之前，供需關(guān)系也很難改變，所以現(xiàn)在要做的，是從戰(zhàn)...

深圳和廣州都是我國(guó)的一線城市，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)都是非常之發(fā)達(dá)，但是從產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和職能分工還是有很大區(qū)別的。廣州和深圳的購(gòu)房人的結(jié)構(gòu)不同，廣州歷史以來(lái)都是我國(guó)的重要港口城市，也是南方經(jīng)濟(jì)中心，通商業(yè)非常發(fā)達(dá)，深圳是中國(guó)改革開(kāi)放的一面旗幟，其中95%以上的人口都是外來(lái)人，2、廣州和深圳面積，廣州行政區(qū)面積為7434.4平方公里，而深圳的面積是1997.47平方公里。1、深圳與廣州同樣是一線城市，為什么房?jī)r(jià)差別這么大？對(duì)于一個(gè)在廣州和深圳都有生活超過(guò)五年的我，對(duì)兩地的房?jī)r(jià)深有體會(huì)。深圳和廣州都是我國(guó)的一線城市，現(xiàn)代服務(wù)...

我個(gè)人認(rèn)為，我們房?jī)r(jià)高，是因?yàn)槲覀兊姆孔?，具有以下幾個(gè)特殊性。今天的房?jī)r(jià)，在過(guò)去兩年瘋狂上漲的浪潮之后，可以說(shuō)是突飛猛進(jìn)，達(dá)到了一個(gè)很高的水平，即使面對(duì)雙倍的房?jī)r(jià)，房屋的周轉(zhuǎn)率仍然很高，許多建筑物的房屋供應(yīng)甚至超過(guò)需求，首先，很多人會(huì)問(wèn)，如今的房?jī)r(jià)虛高嗎。1、中國(guó)房?jī)r(jià)為什么這么高，國(guó)外也是這樣嗎？國(guó)外的房子比我們便宜。因?yàn)閲?guó)外的房子是消費(fèi)品，持有成本和交易成本太高，幾乎沒(méi)有增值潛力，跑不贏通貨膨脹，我個(gè)人覺(jué)得，國(guó)內(nèi)房子的價(jià)格高于國(guó)外房子，是十分正常的事情，因?yàn)閲?guó)內(nèi)的房子和國(guó)外的房子，本質(zhì)上是不同的產(chǎn)品。我...

長(zhǎng)治房?jī)r(jià)走勢(shì)對(duì)長(zhǎng)治房?jī)r(jià)的評(píng)估評(píng)估參考結(jié)果的反饋長(zhǎng)治房?jī)r(jià)走勢(shì)近一年來(lái)，長(zhǎng)治房?jī)r(jià)呈震蕩有漲走勢(shì)。山西太原房?jī)r(jià)走勢(shì)吻合全國(guó)百城房?jī)r(jià)走勢(shì)，沒(méi)有出現(xiàn)單向變化，房?jī)r(jià)收入比——可支配收入房?jī)r(jià)收入比=682600/67048=10.2年，——就業(yè)工資房?jī)r(jià)收入比=682600/119782=5.70年。1、為什么現(xiàn)在房?jī)r(jià)如此之高？首先下個(gè)結(jié)論，房?jī)r(jià)不是現(xiàn)在貴，從人類誕生起，房子就是他生活中最大的財(cái)富，即使原始社會(huì)的猿人，一個(gè)山洞就是他的財(cái)富，所以，今后房?jī)r(jià)肯定還是所有消費(fèi)品中最貴的，他的地位不可能改變。但是，國(guó)人一定要糾正...

香港房?jī)r(jià)高昂，自然有需求方面的原因。經(jīng)濟(jì)繁榮、百業(yè)興旺，人民收入水平高，這些都構(gòu)成香港房?jī)r(jià)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，雖然短期內(nèi)有起有落，長(zhǎng)期來(lái)看，只要香港土地政策不改變，開(kāi)發(fā)用地不增加供給，香港房?jī)r(jià)上漲的基底仍然非常堅(jiān)實(shí)，可悲的是，由于香港房?jī)r(jià)居高不下，買得起房的中產(chǎn)階級(jí)，事實(shí)上已結(jié)成利益團(tuán)體。1、為什么香港的房?jī)r(jià)那么高？香港房?jī)r(jià)高昂，自然有需求方面的原因。經(jīng)濟(jì)繁榮、百業(yè)興旺，人民收入水平高，這些都構(gòu)成香港房?jī)r(jià)堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，全世界經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市，房?jī)r(jià)通常都非常高，尤其那些稀缺的地段，更是寸土寸金。香港高房?jī)r(jià)，有它合理的那...