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什么是無租使用房產(chǎn)，請問在經(jīng)濟法里無租使用房產(chǎn)是什么意思

來源：整理 時間：2022-12-12 02:16:08 編輯：金融知識 手機版

1，請問在經(jīng)濟法里無租使用房產(chǎn)是什么意思

沒有租金的房產(chǎn)
任務占坑

請問在經(jīng)濟法里無租使用房產(chǎn)是什么意思

2，什么是無租使用房產(chǎn)

無租使用其他房產(chǎn)”無租使用其他房產(chǎn)”
沒有租金的房產(chǎn)是無租使用房產(chǎn)

什么是無租使用房產(chǎn)

3，無房租賃什么意思

字面意思為沒有房屋可用于對外出租。
我不會~~~但還是要微笑~~~：）

無房租賃什么意思

4，無租使用房產(chǎn)應當如何納稅

納稅
納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應由使用人代繳納房產(chǎn)稅。

5，房產(chǎn)稅中的無租使用如何理解

無租使用,意思就是說在沒有租金情況下的房產(chǎn)稅納稅問題
無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅

6，無租使用房產(chǎn)如何繳納房產(chǎn)稅

一、房產(chǎn)稅的計算有兩種：從價計征和從租計征。 1.從價計征的房產(chǎn)稅應納稅額的計算： 應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×1.2% 2.從租計征的房產(chǎn)稅應納稅額的計算： 應納稅額=租金收入×12%　　二、綜上，你單位沒有出租使用房的房產(chǎn)稅，應該按照從價計征的方法計算繳納房產(chǎn)稅。
無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅；產(chǎn)權出典的房產(chǎn)，由承典人依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅；融資租賃的房產(chǎn)，由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。合同未約定開始日的，由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

7，案例免租期和無租使用繳納房產(chǎn)稅的區(qū)別

A公司旗下有兩處房產(chǎn)供其他企業(yè)使用，有一處是給合作企業(yè)B公司使用，不收取租金；另一處房產(chǎn)是在今年年初剛出租給C公司使用，當初為招攬租戶，公司采取了一段時間內(nèi)免收租金的優(yōu)惠，雙方在合同中約定2014年1月1日~2014年6月30日期間免收租金。那么，這兩處房產(chǎn)該如何繳納房產(chǎn)稅呢？且讓廣州地稅為您一一分析。廣州地稅指出，根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。也即是，房產(chǎn)稅一般由產(chǎn)權所有人繳納，但以上兩種情況較為特殊，處理方式有所不同。無租使用：根據(jù)《財政部、國家稅務總局關于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）第一條規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。因此B公司應依照房產(chǎn)余值為A公司代繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)規(guī)定，從價（或從值）計征的，按照房產(chǎn)原值減除30%的余值計算，稅率為1.2%。如果無租使用的房產(chǎn)為300萬元，即每年應代繳納房產(chǎn)稅＝3000000×（1~30%）×1.2%＝25200（元）。免租期：含有免租期的經(jīng)營租賃方式，出租方提供“免租期”優(yōu)惠目的是按期獲得租金。在房產(chǎn)租賃行為中，除特殊規(guī)定外，房產(chǎn)稅納稅義務人為房產(chǎn)產(chǎn)權所有人，承租方無需繳納和承擔相應用于生產(chǎn)經(jīng)營房屋的房產(chǎn)稅。又根據(jù)《關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅〔2010〕121號）第二條規(guī)定，對出租房產(chǎn)，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由房屋產(chǎn)權所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。所以2014年1月1日~2014年6月30日期間的房產(chǎn)稅由房屋產(chǎn)權所有人，即A公司，按照房產(chǎn)原值繳納。廣州地稅提醒：2014年度房產(chǎn)稅已開始申報繳納，需要繳納房產(chǎn)稅的納稅人，應注意按照申報標準在9月30日前及時納稅。逾期申報的，稅務機關將責令限期改正，可處2000元以下罰款；情節(jié)嚴重的，可處2000元以上1萬元以下的罰款。
房屋租賃合同屬于財產(chǎn)租賃，按租賃金額1%貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。如果租賃合同約定免租期和有償租賃期，則由立合同人按照租賃合同記載的千分之一貼花。如果簽訂無償租賃合同，視為無償贈與合同，不屬于印花稅列舉合同，所以不需要貼花！
文章TAG：什么是無租使用房產(chǎn)什么使用房產(chǎn)

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