弄個(gè)房子最低房貸折扣？怎么才能得到最低房貸折扣？在高房?jī)r(jià)下，大部分購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房。但眾所周知，貸款不是免費(fèi)的，借款人成功獲得貸款后必須按規(guī)定支付利息，所以貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者都希望自己的利率越低越好，但是如何才能獲得房貸利率優(yōu)惠折扣？首套房利率房貸再次打折，部分地區(qū)首套住宅的房貸-2/利率可達(dá)4.4%，甚至第二套住宅的最低貸款利率可達(dá)5.2%。

關(guān)于房貸利率，客戶(hù)很難享受到個(gè)別利率/因?yàn)槟壳肮e金貸款是以央行基準(zhǔn)利率(五年以上公積金貸款年利率為3.25%)為基準(zhǔn)，商業(yè)貸款是以加LPR為定價(jià)基準(zhǔn)形成的(五年以上報(bào)價(jià)為4.65%)，相關(guān)基點(diǎn)根據(jù)當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策和市場(chǎng)情況確定。但房貸利率也會(huì)參考客戶(hù)的信用狀況、理財(cái)收益水平等因素。因此，借款人應(yīng)注意保持良好的個(gè)人信用，向銀行提供更多的經(jīng)濟(jì)收入信息和財(cái)務(wù)證明(如大額存單等。)，所以得到優(yōu)惠的幾率自然會(huì)更大。

客戶(hù)在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)也可以選擇采取浮動(dòng)利率政策。這樣，如果LPR能再往下走，基于最新LPR和指定基點(diǎn)的新利率就會(huì)低于上一周期的利率。房貸利率按申請(qǐng)時(shí)間或放款時(shí)間計(jì)算房貸利率一般按合同約定的利率計(jì)算。如果房貸的申請(qǐng)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，此時(shí)不會(huì)按照申請(qǐng)的利率計(jì)算，銀行會(huì)在簽訂合同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)的基本情況進(jìn)行約定。

現(xiàn)在買(mǎi)房可以省10萬(wàn)左右，因?yàn)椴粌H利率降了，房子單價(jià)也降了不少。至少可以省下5萬(wàn)到10萬(wàn)元，也是特別好的做法，是一個(gè)好政策?，F(xiàn)在的住房政策真的很好。按照要購(gòu)買(mǎi)的房屋總價(jià)來(lái)算，利率在0.2%左右。首套房利率房貸再次打折。部分地區(qū)首套住宅的房貸-2/利率可達(dá)4.4%，甚至第二套住宅的最低貸款利率可達(dá)5.2%。

首套房貸利率有85折優(yōu)惠，針對(duì)的是全額商業(yè)貸款和組合貸款中的商業(yè)貸款。借出去的東西是不能換的。只要基準(zhǔn)利率不調(diào)整，對(duì)已經(jīng)發(fā)放的貸款就沒(méi)有影響。貸款利息的計(jì)算采用浮動(dòng)利率計(jì)算，利息隨利率的調(diào)整而調(diào)整。當(dāng)然，不管怎么算，對(duì)支付的利息都沒(méi)有影響。會(huì)對(duì)調(diào)整后的利息產(chǎn)生影響。一般銀行利率調(diào)整后，貸款未還部分的利率也進(jìn)行調(diào)整。有三種形式:一是銀行利率調(diào)整后，次年年初執(zhí)行新調(diào)整的利率(工行、農(nóng)行、建行房貸是這樣的)；

2008年，為應(yīng)對(duì)國(guó)際金融危機(jī)，我國(guó)實(shí)行房貸 30%利率的政策。房貸 30%利率貼現(xiàn)后，實(shí)際利率為4.158%，這在當(dāng)時(shí)和現(xiàn)在都是非常優(yōu)惠的政策。如果已經(jīng)申請(qǐng)了，就不要把利率換算成房貸。延長(zhǎng)原利率是最劃算的。就目前的住房貸款而言，很難申請(qǐng)到基準(zhǔn)利率的貸款。所以申請(qǐng)-1七折的人要好好珍惜。

商業(yè)貸款貼息是指申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)的一定利率折扣。一般來(lái)說(shuō)是銀行執(zhí)行的優(yōu)惠政策購(gòu)買(mǎi)房貸。對(duì)于符合銀行要求的貸款人，會(huì)在申請(qǐng)貸款的利率上給予一定的折扣，貸款人需要償還的利息較少。一般在房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣的時(shí)候，銀行實(shí)行優(yōu)惠政策，調(diào)控和刺激消費(fèi)者的住房需求。目前商業(yè)貸款都是在基準(zhǔn)利率折扣、最低 折扣的基礎(chǔ)上進(jìn)行貼現(xiàn)，2008年開(kāi)始執(zhí)行。

現(xiàn)在不是特別好申請(qǐng)。讓我給你看一條新聞！第一套房貸利率最低七折的條件其實(shí)很苛刻。近日，央行向商業(yè)銀行下發(fā)緊急文件，要求個(gè)人住宅房貸貸款利率浮動(dòng)區(qū)間下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。目前廣州四大商業(yè)銀行首套房貸-2/的利率只有8.5%。相反，一些中小銀行率先推出7折優(yōu)惠。據(jù)了解，降息30%的條件其實(shí)很苛刻。降息當(dāng)天，央行向商業(yè)銀行下發(fā)了“極其緊急”的文件。文件編號(hào)為“銀發(fā)想按購(gòu)買(mǎi)首套房享受各種稅、免、貸款優(yōu)惠，必須由購(gòu)房人本人申請(qǐng)。憑購(gòu)房合同和身份證件，向所購(gòu)房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易所提出申請(qǐng)，自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)為每筆交易出具首次購(gòu)房證明。如何獲得銀行貼現(xiàn)房貸利率:1。注意你的個(gè)人信用記錄。對(duì)于那些信用記錄良好的人，銀行會(huì)提供很大的折扣。比如北京的工行，首套房可以享受8.8折優(yōu)惠。

提供自己的工資流水，工作穩(wěn)定的證明，以及一些個(gè)人資產(chǎn)，可以增加自己還款能力的可信度。3.買(mǎi)銀行自己的理財(cái)產(chǎn)品。4.先存錢(qián)再打折。5.通過(guò)辦理信用卡提升客戶(hù)等級(jí)。6.貸款金額也可以影響利率。很多銀行會(huì)在用戶(hù)申請(qǐng)最低時(shí)授予房貸貸款額度。如果你符合這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，你的資質(zhì)也不錯(cuò)，那么你的利率不會(huì)很高。

Stock 房貸利率折扣在房貸利率中首次降至4.25%。置業(yè)顧問(wèn)說(shuō)，如果他們資質(zhì)沒(méi)問(wèn)題，首次購(gòu)房者可以享受4.25%最低。長(zhǎng)沙多家銀行的回復(fù)也顯示，這一政策已經(jīng)執(zhí)行了一段時(shí)間。今年年初，首付利率普遍為5.64%，5月份降至5.0%和5.2%。在長(zhǎng)沙，因?yàn)榉抠J的利率已經(jīng)進(jìn)入下行通道，下半年買(mǎi)房的購(gòu)房者貸款成本無(wú)疑會(huì)大幅下降。

兩者每月貸款差近450元，總利息差16萬(wàn)元。記者查詢(xún)資料發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)房貸利率下降了幾個(gè)百分點(diǎn)，一般五年期房貸利率下調(diào)了20個(gè)百分點(diǎn)，現(xiàn)在已經(jīng)降到了4.45%。此外，5月，中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合下調(diào)了個(gè)人住宅房貸的利率20個(gè)百分點(diǎn)。兩者結(jié)合，最低房貸利率可達(dá)4.25%，是過(guò)去10年利率的最低點(diǎn)。

房貸是第一次聽(tīng)說(shuō)利率打折嗎？我知道超市活動(dòng)打折。第一次聽(tīng)說(shuō)房貸利息也可以打折。確實(shí)是。目前，許多銀行向一些信譽(yù)良好的市民提供優(yōu)惠貸款，以鼓勵(lì)消費(fèi)者選擇貸款買(mǎi)房。那么房貸如何忽略利率折扣？房貸如何申請(qǐng)利率優(yōu)惠？讓我們找出答案。房貸利率打折嗎？中國(guó)人民銀行規(guī)定，中國(guó)城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)首套住房享受房貸利率優(yōu)惠。

2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3.房貸利率下限可擴(kuò)大至貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，首付比例最低可調(diào)整至20%。4、個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。5.如果買(mǎi)方出售已購(gòu)買(mǎi)2年以上的普通住房，買(mǎi)方無(wú)需承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。6.購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)的普通住房免收房屋登記費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)存量房免收房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

在高房?jī)r(jià)的情況下，大部分購(gòu)房者選擇貸款買(mǎi)房。但是，眾所周知，貸款不是免費(fèi)的，貸款成功后借款人必須按規(guī)定支付利息。所以貸款買(mǎi)房的購(gòu)房者都希望自己的房貸利率越低越好，但是如何才能獲得房貸利率優(yōu)惠呢？邊肖會(huì)給你建議。弄個(gè)房子最低房貸折扣？首先證明自己是優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，企業(yè)集團(tuán)客戶(hù)，500強(qiáng)企業(yè)或者大型國(guó)企央企員工。銀行認(rèn)為這類(lèi)人收入穩(wěn)定，信用更可靠，其實(shí)是對(duì)客戶(hù)還款能力的變相要求。

這樣做的好處是銀行對(duì)你的財(cái)務(wù)和信用有一個(gè)充分全面的了解，同時(shí)可以提高對(duì)銀行的綜合貢獻(xiàn)，為其優(yōu)惠利率加分。第三，辦理大額信用卡的銀行，每年都會(huì)推廣自己的信用卡，如果客戶(hù)在銀行辦理了大額信用卡，一般會(huì)升級(jí)為銀行的VIP客戶(hù)。銀行更有可能對(duì)這類(lèi)客戶(hù)的貸款要求開(kāi)綠燈。