房產(chǎn)稅是生活水平下降的罪魁禍首？小B有一套房，靠打工謀生。小C沒有房子，靠賣菜和租房子生活，也許是因為它可以促進整體經(jīng)濟發(fā)展和國內(nèi)生產(chǎn)總值，人們之所以感受到城市生活的壓力，是因為我們的收入增長永遠趕不上房價的漲幅，所以造成生活水平被抵消的根本問題不是房價太高，更不是開征房產(chǎn)稅的錯，而是我們要盡快增加個人收入。
1、究竟什么原因,讓經(jīng)濟學(xué)家認為房價越高越好?
這是因為房價越高，性價比越好。也許是因為它可以促進整體經(jīng)濟發(fā)展和國內(nèi)生產(chǎn)總值。他們可能認為房價越高，房子質(zhì)量越好，經(jīng)濟效益越大。也許經(jīng)濟學(xué)家認為高房價會有動力，會讓現(xiàn)在的年輕人努力工作。我覺得房價越高，人就越難受。在影響購房者的各種因素中，房價往往起著決定性的作用。
在過去的兩三十年里，房價經(jīng)歷了一波又一波的上漲。很多人因為房子賺了很多錢，也有人因為房子焦慮。自2016年9月30日新政以來，兩年多來，政策釋放的信號始終是穩(wěn)定的。但樓市中有很多聲音認為只要熬過冬天，房地產(chǎn)的春天就要來了，甚至有聲音認為房價上漲是好事，房價越高越好。那么，真的是這樣嗎？
2、房產(chǎn)稅是生活水平下降的罪魁禍首?
最近諸葛邊肖在網(wǎng)上刷了一個小視頻。點開之后，他聽到了這樣一個故事:小啊有5套房，靠收房租為生。小B有一套房，靠打工謀生。小C沒有房子，靠賣菜和租房子生活。沒有房子的小C完全支持對炒房者小啊征收房產(chǎn)稅，這樣在房價下跌的時候，他就有可能買房。小B也支持對小啊征稅，想等房價降下來再買房子。因此，小啊支付了1%的財產(chǎn)稅，但增加了5%的租金。
其實價格是由供求關(guān)系決定的，不是直接由成本決定的。先不說有錢炒房的人是否關(guān)心菜貴的問題，我們只是說房租會漲，是因為小啊說要漲5%嗎？如果他以租房為生，他會考慮市場需求，如果價格高于市場預(yù)期，他就會失去市場。人們之所以感受到城市生活的壓力，是因為我們的收入增長永遠趕不上房價的漲幅，所以造成生活水平被抵消的根本問題不是房價太高，更不是開征房產(chǎn)稅的錯，而是我們要盡快增加個人收入。
