由此可見，對(duì)于房地產(chǎn)投資時(shí)代向資本股權(quán)投資時(shí)代的跨越，實(shí)際上也是值得預(yù)期的。股東享有股權(quán)，是公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，股權(quán)是不同于所有權(quán)的獨(dú)立民事權(quán)利，如果改變，中國(guó)股市會(huì)是什么樣子的，公司享有法人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，股東享有股權(quán)，是公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，股權(quán)是不同于所有權(quán)的獨(dú)立民事權(quán)利。

1、股權(quán)是什么？

1.定義股權(quán)，也稱股東權(quán)，是股東因向公司出資而享有的權(quán)利。股東之所以向公司出資，歸根結(jié)蒂無(wú)非是借此取得股權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)自己的經(jīng)濟(jì)目的，2.股權(quán)可以分為：自益權(quán)和共益權(quán)。（1）自益權(quán)，股東以自己的利益為目的而行使的權(quán)利，包括：發(fā)給出資證明書或股票的請(qǐng)求權(quán)；股份轉(zhuǎn)讓過戶請(qǐng)求權(quán)；分配股息紅利的請(qǐng)求權(quán)；分配公司剩余財(cái)產(chǎn)的請(qǐng)求權(quán)。

（2）共益權(quán)，股東以自己的利益并兼以公司的利益為目的，而行使的權(quán)利，包括：出席股東會(huì)（大會(huì)表決權(quán)）；任免董事等公司管理人員的請(qǐng)求權(quán)；查閱公司章程的請(qǐng)求權(quán)；查閱簿冊(cè)的請(qǐng)求權(quán)；要求法院宣告股東會(huì)決議無(wú)效的請(qǐng)求權(quán)；對(duì)公司董事、監(jiān)事提起訴訟權(quán)等。3.股權(quán)的本質(zhì)：公司享有法人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，股東享有股權(quán)，是公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，股權(quán)是不同于所有權(quán)的獨(dú)立民事權(quán)利，

2、什么是股權(quán)？跟股票有什么區(qū)別嗎？

1.股權(quán)，也稱股東權(quán)，是股東因向有限責(zé)任公司或者股份有限公司出資而享有的權(quán)利。股東之所以向公司出資，歸根結(jié)蒂無(wú)非是借此取得股權(quán)，從而實(shí)現(xiàn)自己的經(jīng)濟(jì)目的，股東享有股權(quán)，是公司股東依法享有資產(chǎn)收益、參與重大決策和選擇管理者等權(quán)利，股權(quán)是不同于所有權(quán)的獨(dú)立民事權(quán)利。（1）股權(quán)，在有限責(zé)任公司體現(xiàn)為股東出資額，股東股權(quán)取得標(biāo)志是將股東出資額記載于股東名冊(cè)，

同時(shí)公司還要到管理部門進(jìn)行登記或者變更登記；公司給股東發(fā)放股權(quán)證。（2）股權(quán)，在股份有限公司體現(xiàn)為股份，所有股東的投資額劃分為等額股份，即每一股的金額相等，同種類的每一股份應(yīng)當(dāng)具有同等權(quán)利，公司的股份采取股票的形式。股票，是股份有限公司簽發(fā)的證明股東所持股份的憑證，也是股東取得股份有限公司股權(quán)的標(biāo)志，

2.對(duì)于股票可以從以下幾個(gè)方面來理解：（1）股票可以公開發(fā)行；（2）股票發(fā)行價(jià)格可以超過票面價(jià)格，但不得低于票面金額；（3）同次發(fā)行的同類股票，每股的發(fā)行條件和價(jià)格應(yīng)當(dāng)相同；（4）任何單位或個(gè)人所認(rèn)購(gòu)的股份，每股應(yīng)當(dāng)支付相同價(jià)額；（5）公司發(fā)行的股票可以是記名股票，也可以是不記名股票；（6）公司向發(fā)起人、法人發(fā)行的股票，應(yīng)當(dāng)為記名股票，并應(yīng)當(dāng)記載該發(fā)起人、法人的名稱或姓名；（7）股票采用紙面形式或者國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他形式；（8）股票由法定代表人簽字，公司蓋章。

3、有人說，中國(guó)的未來是一個(gè)股權(quán)時(shí)代，無(wú)股權(quán)不富，你怎么看？

我比較認(rèn)同這個(gè)觀點(diǎn)吧，因?yàn)樵?0-20年前的周期里，是一個(gè)房地產(chǎn)爆發(fā)的周期，只要你閉著眼睛買房子，無(wú)論是什么地段，什么城市的，都會(huì)享受房地產(chǎn)上漲的紅利！在那個(gè)周期里，人家不會(huì)問你工資多少，月薪多少，而是會(huì)為你有幾套房子，在哪里！所以在前20年的周期里，有房子的人就是富人，人與人的差距往往不在于薪資，而在于相差幾套房子！未來10-20年的周期，這種邏輯可能會(huì)改變！因?yàn)椴辉偈撬械姆康禺a(chǎn)都具備著投資價(jià)值，升值性，甚至許多沒有價(jià)值的房產(chǎn)還會(huì)出現(xiàn)震蕩，回調(diào)的走勢(shì)！但是股票市場(chǎng)則完全不同了！首先對(duì)于股票來說是一個(gè)有熊市必有牛市的周期鐵律市場(chǎng)，在2015-2018年的大級(jí)別熊市過后，是一定會(huì)有一個(gè)大級(jí)別牛市行情到來的！所以持有股票，股權(quán)的人，升值的空間會(huì)比持有房產(chǎn)之人更快，更猛，收益更多??！其次，目前國(guó)際上房地產(chǎn)和金融投資比例30比70.中國(guó)房地產(chǎn)和金融目前比例是77比23.這種比例一定會(huì)改變，

大家去想象一下。如果改變，中國(guó)股市會(huì)是什么樣子的？最后，要明白的是任何的投資產(chǎn)品都是有周期的，而國(guó)際上房地產(chǎn)的周期一般為20年左右！中國(guó)的房地產(chǎn)從1997年香港回歸以后，開始了一個(gè)井噴式的增長(zhǎng)，到了2019年已經(jīng)有22年多的時(shí)間，那么未來自然是風(fēng)險(xiǎn)大于機(jī)會(huì)了！而對(duì)于股市來說，國(guó)外的市場(chǎng)都走出了一個(gè)10年慢牛的行情，而A股卻從未見過！但是A股的質(zhì)地，體量，國(guó)際上的地位都是比其他各國(guó)的股票市場(chǎng)要優(yōu)秀，強(qiáng)勁，所以未來走出慢牛是一個(gè)大概率的事件，但是時(shí)間上不能確定！所以，當(dāng)一名優(yōu)秀的投資人可以預(yù)計(jì)到將來可能會(huì)發(fā)生什么，但不一定知道何時(shí)會(huì)發(fā)生。