商品房vs普通住宅 上海如何選房？上海首創(chuàng)金悅商鋪價格多少？我想買一個在上海 商鋪，上海禹州金橋國際商鋪平價多少錢？商品房和普通商品有什么區(qū)別住宅？上海 商鋪如何繳納交易稅？商鋪為什么比-2便宜/從投資的角度來說，商鋪投資完全不如住宅投資回報率高應該是十年前的樣子。
1、門面房和住房哪個貴?
一般店面房都比較貴，但是有些戶型價格不低，比電梯房、排屋、獨棟別墅都要高，所以不能一概而論。這個要看你想買哪個地段的門面和房源了。門面房和同一個地方的房子也要看是商業(yè)區(qū)還是住宅區(qū)。在商圈，門面房肯定比住房貴。如果是住房小區(qū)，門面房比住房便宜。不同地方價格不一樣。要看地方來區(qū)分價格。門面房很貴。
一個是商鋪一個是住房。當然是門面房貴哪個更貴，門面房還是房子？因為門面房是用來在街上做生意的，門面房肯定比房子貴。門面房貴。投資商鋪比較好還是房地產？1.投資商鋪，收益:不受政策影響商鋪是長期投資項目，利潤率穩(wěn)定，基本每年遞增。主要是選好位置，不然就成了受損店。
2、我在 上海要買一個 商鋪,一手 商鋪,476萬,我要交的稅是多少,賣方的稅是多...
是直接從開發(fā)商手里買的嗎？你直接從開發(fā)商手里買的東西叫一手商鋪，一手主要交3%的契稅。稅費差不多是收益的40%。在賣方能夠提供購房發(fā)票的前提下，買賣過程中產生的費用主要有以下幾種:一是交易價格3%的契稅；2.手續(xù)費:5元/㎡交易費，550元/套報名費；3.交易總價0.5 ‰的印花稅；四。差價30`%土地增值稅；差額部分的5.55%營業(yè)稅及附加；不及物動詞個人所得稅差價20%，此-1的購房款/交易價格，購買時繳納的契稅、營業(yè)稅、印花稅，稅務局解釋為商鋪交易前有貸款的，貸款產生的利息也可以抵扣，裝修發(fā)票金額不能超過購房款。
3、請問沿街 商鋪上面的住房是比小區(qū)里面的住房便宜點還是貴點
應該都是靠近馬路的房子。雖然一樓和二樓離商鋪比較近，但是比較吵。這個要看對比什么樣的社區(qū)。如果是優(yōu)質小區(qū)，當然便宜很多。如果和郊區(qū)或者地段不太理想的小區(qū)相比，肯定更貴。你想賣房子嗎？還想買房？如果你想買街住宅，建議你還是不要買了，除非你能忍受一整天的噪音，或者你因為某種原因(比如工作，孩子上學，價格低等等)需要這個地段。).
4、 上海 商鋪交易稅費如何交?上海商鋪交易稅需要根據(jù)買賣雙方的差價繳納，具體如下:1。房產交易手續(xù)費:商鋪交易手續(xù)費11元/平方米*建筑面積。2.上海 商鋪產權登記費:550元/本。3.權證印花稅:5元/份。4.印花稅:2009年起暫免征收。5.契稅:商鋪應繳納成交價或評估價3%的契稅。賣方繳納的稅費如下:1。稅費:3元/平方米*建筑面積。
3.土地稅:如能提供上海購房賬單，土地稅=[轉讓所得購房賬單價格(每年加5%稅)]×適用稅率。不能提供購房票據(jù)的，土地稅=(轉讓收入× 90%) × 30%。4.個人所得稅:出售房產非-住宅，任何情況下都要繳納個人所得稅。而且地稅局在收稅過程中還必須征收營業(yè)稅繳納差額的20%。
5、 上海禹洲金橋國際 商鋪房價多少錢一平?禹州金橋國際商鋪目前房價為:4萬元/_。宇宙金橋國際商鋪位于浦東金港路333號(近新金橋路路口)。房產類型為商業(yè)商鋪，住宅，產權為空白。目前為板樓，規(guī)劃面積_建筑面積42000_。想了解更多信息，可以撥打吳極銷售咨詢電話:轉10752，預約看房，享受一對一詳細講解報價服務。點擊查看:禹洲金橋國際商鋪更多詳情。
6、 上海首創(chuàng)錦悅 商鋪房價多少錢一平?首創(chuàng)金悅商鋪目前房價42390元/_。第一家金悅商鋪位于松江運恩路58弄人民北路。房產類型為商業(yè)商鋪，住宅，產權為空白。目前銷售狀態(tài)為規(guī)劃面積60000_建筑面積_的板樓。想了解更多信息，可以撥打吳極銷售咨詢電話:轉10792，預約看房，享受一對一詳細講解報價服務。點擊查看:首都金悅商鋪更多詳情。
7、商住房vs普通 住宅 上海購房該如何選擇?最近由于一線城市限購升級，商品房再次被廣泛提及。你對商品房了解多少？商品房和普通商品有什么區(qū)別住宅？商品房可以公積金貸款嗎？一、商品房的概念具體來說，商品房的分類非常復雜。比如有的叫SOHO，有的叫LOFT，有的叫酒店式公寓，有的叫公寓式酒店。前陣子被媒體炒作的深圳6平米“鴿籠”賣88萬被緊急叫停的新聞中，“鴿籠”所在的高層建筑屬性是“辦公兼公寓”，也被認為是商住兩用房。
1.最大的好處當然是同樣的地段和面積，商品房價格比普通的低一點住宅！部分商品房單價并不低于普通住宅，但“操作”空間要大得多。比如你可以免費買一層，免費買頂樓，甚至可以通過非法改造把一些原本規(guī)劃為公共區(qū)域的區(qū)域轉移到你的私人空間，這樣總價更劃算。2.不限購。不需要本地戶口，不需要繳納n年社保，不需要假結婚假離婚。
8、 商鋪為什么比 住宅便宜從投資的角度來看，商鋪投資完全不如住宅投資回報應該和十年前一樣。大部分人的固定資產投資基本都是商鋪。很少錢會花在房地產上?；旧厦總€人都有房子，很少有人會考慮買第二套房子?；蛘咭耘f換新。也就是說，即使想再買一套房子，也是先把老房子賣了再買。最流行的一句話是“擁有萬畝良田不如擁有一個店鋪”。然而，隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，實體經(jīng)濟逐漸被電子商務取代。
導致實體經(jīng)濟發(fā)生的場景商鋪的投資價值越來越低。就像我家2007年在老家縣城買了一個商鋪花了90萬，但到目前為止,商鋪的價格基本沒有上漲。年租金才三萬，與此同時，30萬元買的房子到去年已經(jīng)漲到80萬元。而我說的只是一個小縣城，對于很多一二線城市來說，反差會更明顯。比如我的城市，成都，如果有成都的朋友，應該知道春熙路正客家巷有一個叫第一城的商廈。
