人口增速下降以至于到負(fù)增長，將給中國帶來危機(jī)一是勞動(dòng)力不足；二是人口軟斷層；三是養(yǎng)老與被養(yǎng)老比例嚴(yán)重失調(diào)。作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我認(rèn)為房價(jià)下跌只要不是暴跌，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來的肯定是利好，因?yàn)榉績r(jià)下跌意味著投資房地產(chǎn)的企業(yè)及投資房產(chǎn)的人會(huì)有所減少，銀行對(duì)房地產(chǎn)及按揭貸款發(fā)放減少少，社會(huì)金融資源有可能向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)注入，全社會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)會(huì)改變，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重視程度也會(huì)提高，這是實(shí)體經(jīng)濟(jì)之幸。

1、房價(jià)一旦下跌，會(huì)給實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來什么影響？

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我認(rèn)為房價(jià)下跌只要不是暴跌，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)帶來的肯定是利好。因?yàn)榉績r(jià)下跌意味著投資房地產(chǎn)的企業(yè)及投資房產(chǎn)的人會(huì)有所減少，銀行對(duì)房地產(chǎn)及按揭貸款發(fā)放減少少，社會(huì)金融資源有可能向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)注入，全社會(huì)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)會(huì)改變，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的重視程度也會(huì)提高，這是實(shí)體經(jīng)濟(jì)之幸，同時(shí)，實(shí)體經(jīng)濟(jì)承擔(dān)的土地成本、房產(chǎn)租賃及其他費(fèi)用都會(huì)跟著下降，會(huì)在很大程度減輕當(dāng)前實(shí)體經(jīng)濟(jì)存在的融資難、融資貴困局，實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資難、融資貴困局有望得到徹底破解。

2、人口斷崖式下跌，你覺得會(huì)帶來什么危機(jī)？

人口增速下降以至于到負(fù)增長，將給中國帶來危機(jī)一是勞動(dòng)力不足；二是人口軟斷層；三是養(yǎng)老與被養(yǎng)老比例嚴(yán)重失調(diào)，現(xiàn)在養(yǎng)個(gè)孩子投入之大不敢細(xì)算，只從投入與產(chǎn)岀角度看不能用經(jīng)濟(jì)學(xué)理論去算帳。如果算相當(dāng)一部分是折本的，但不要孩子起碼在中國是不現(xiàn)實(shí)的。所以這就給中國這個(gè)最大的社會(huì)現(xiàn)實(shí)問題提出了讓國人必須認(rèn)真思考和面對(duì)的難題，

3、如果房價(jià)大幅下跌，會(huì)帶來什么影響？會(huì)對(duì)誰有利，會(huì)對(duì)誰不利？

房價(jià)大幅下降，對(duì)剛需需求者購房有利！對(duì)炒房的沒利，對(duì)政府無利，對(duì)銀行等金融機(jī)構(gòu)無利！房價(jià)適度下降還是有好處的，畢竟想買房的人就可以省一筆開支，用節(jié)省下的錢用于其他消費(fèi)，帶動(dòng)社會(huì)活力！但房價(jià)大幅下降，極可能出現(xiàn)金融危機(jī)！對(duì)于政府來說，常年用財(cái)政投入來刺激經(jīng)濟(jì)增長，用財(cái)政支出維持公共服務(wù)開支！土地出讓金是一大筆收入，一旦這筆收入少了，公共服務(wù)等各方面支出勢(shì)必減少，同時(shí)可能造成嚴(yán)重的財(cái)政收支不平衡！對(duì)于金融銀行來說，一旦房價(jià)大幅下跌，跌出合理的價(jià)格時(shí)候！一大批已購房還在付貸款的人可能會(huì)出現(xiàn)債務(wù)違約！到一定程度，承兌擠兌風(fēng)險(xiǎn)，銀行可能相繼倒閉！不過這種情況在我們中國出現(xiàn)的可能性不大，銀行是政府控制！政府不可能會(huì)讓房價(jià)大幅下跌。