第二章分區(qū)分類和適宜建設(shè)范圍用地第四條根據(jù)其主要用途和功能分區(qū)的基本原則，本市的建設(shè)用地指“城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)”(GBJ 13456789) (2)公共設(shè)施用地；(3)行業(yè)用地；(4)倉儲用地；(5)市政公用設(shè)施用地；(6)綠地。

關(guān)于加強(qiáng)本市經(jīng)營性土地出讓管理的若干規(guī)定用地全文上海政府門戶網(wǎng)站規(guī)定了經(jīng)營性土地出讓的一些重大新規(guī)，規(guī)定的有效期為2017年4月10日至2022年3月31日。以下為原文件:辦〔2017〕19號上海市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃國土資源局制定的《關(guān)于加強(qiáng)本市經(jīng)營管理的若干規(guī)定》通知各區(qū)人民政府、市政府有關(guān)委、辦、局:市規(guī)劃國土資源局制定的《關(guān)于加強(qiáng)本市經(jīng)營

2005年，在國土資源部和上海市委市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，按照正確處理保障經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展與保護(hù)土地資源關(guān)系的要求，我市在優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)、抑制過快需求增長、規(guī)范市場行為、平穩(wěn)調(diào)整房地產(chǎn)供應(yīng)關(guān)系等方面做了大量艱巨工作。通過修訂土地利用總體規(guī)劃，加強(qiáng)宏觀和戰(zhàn)略研究，細(xì)化項目審批和核地辦法，不斷加強(qiáng)土地管理基礎(chǔ)工作，堅持有保有壓的方針，使土地管理有序可控，為上海經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出了貢獻(xiàn)。

2015，上海GDP全國第一，亞洲第二，僅次于東京。上海是世界著名的金融中心，如此發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì)一定與其城市規(guī)劃有關(guān)。我為你整理了上海城市規(guī)劃條例實施細(xì)則，希望對你有所幫助！上海本市城市規(guī)劃條例實施細(xì)則第一章總則第一條(目的)為貫徹上海城市更新實施辦法(以下簡稱《辦法》)，規(guī)范本市城市更新活動，建立科學(xué)有序的城市更新實施機(jī)制，制定本細(xì)則。

落實區(qū)域評估和整體更新要求，發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，依法推進(jìn)試點，實現(xiàn)動態(tài)可持續(xù)有機(jī)更新。注重質(zhì)量，公共優(yōu)先。堅持以人為本，激發(fā)城市活力，提升城市品質(zhì)和功能，優(yōu)先保障公共要素，改善人居環(huán)境，提升城市魅力。多方參與，共建共享。搭建實施平臺，創(chuàng)新規(guī)劃土地政策，讓多元主體、公眾、多領(lǐng)域?qū)I(yè)人士共同參與，實現(xiàn)共贏。

廣東深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局副局長馮現(xiàn)學(xué)一、土地市場制度建設(shè)從深圳土地市場的建設(shè)歷史來看，土地市場的發(fā)展和規(guī)范離不開制度的保障。在發(fā)展和規(guī)范土地市場的同時，也在探索建立符合深圳土地市場發(fā)展規(guī)律的制度體系。(1)土地出讓制度早在1998年，深圳市政府就頒布實施了《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣規(guī)定》，規(guī)定住宅、商業(yè)、辦公、旅游、娛樂、加油站等經(jīng)營性用地必須采用招標(biāo)拍賣方式出讓。

第一條為加強(qiáng)本市城市建設(shè)規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實施，根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》-1和《城市總體規(guī)劃方案》-1，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本市范圍內(nèi)的所有建設(shè)工程。本市臨時建設(shè)、農(nóng)村個人住房和城市棚改區(qū)私有住房建設(shè)，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條詳細(xì)規(guī)劃(含控制性詳細(xì)規(guī)劃和實施性詳細(xì)規(guī)劃，下同)應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第二章分區(qū)分類和適宜建設(shè)范圍用地第四條根據(jù)其主要用途和功能分區(qū)的基本原則，本市的建設(shè)用地指“城市用地分類和規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)”(GBJ 13456789) (2)公共設(shè)施用地；(3)行業(yè)用地；(4)倉儲用地；(5)市政公用設(shè)施用地；(6)綠地。第五條住宅用地(R)是指住宅小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)、單位生活小區(qū)等各類斑塊或零星用地。

城市是非農(nóng)活動和非農(nóng)人口集中的地方。城市工商業(yè)的發(fā)展，道路的增加和擴(kuò)建，生活條件的改善，綠地的擴(kuò)大，都需要大規(guī)模增加用地面積，而上海城建用地是有限的。另一方面，上海想要發(fā)展成為國際經(jīng)濟(jì)、金融、貿(mào)易中心，其城市功能地位不斷提升，城市建設(shè)需求不斷增加，使得上海城市的用地日益。衛(wèi)星城的建設(shè)只能在一定時期內(nèi)緩解城市用地的緊張，而不能從根本上解決城市用地的緊張。

根據(jù)上海市政府近期制定的《土地資源節(jié)約集約利用“十一五”規(guī)劃》，到2010年總量控制在2610平方公里以內(nèi)上海城建用地。為此劃定了中心城、郊區(qū)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、城鎮(zhèn)住宅、農(nóng)民住宅等7類項目用地同期的規(guī)劃紅線?！笆晃濉逼陂g，/123，456，789-1/中心城區(qū)將改造成為服務(wù)經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展的重要區(qū)域，人均城市建筑/123，456，789-0/規(guī)劃由目前的35平方米調(diào)整到2010年的40平方米；城市郊區(qū)的城市建設(shè)擴(kuò)建規(guī)?？刂圃?50平方公里以內(nèi)。

據(jù)上海市政府網(wǎng)站5月9日報道，4月28日上海頒布“上海市人民政府關(guān)于印發(fā)<上海市土地交易市場管理辦法”的通知。新的上海土地交易市場管理辦法(以下簡稱《管理辦法》)在六個方面進(jìn)行了修訂，其中將“集體經(jīng)營性建設(shè)用地”的租賃納入上海土地交易的范圍。