整體來看,中國經(jīng)濟的復(fù)蘇節(jié)奏仍然要早于美歐等發(fā)達國家市場,所以基本面上更加支持人民幣匯率升值而不是貶值,其次在經(jīng)濟危機當中,一般央行都會通過釋放貨幣流動性等措施來使本幣貶值,從而更多的利好經(jīng)濟復(fù)蘇,在本輪經(jīng)濟危機當中,雖然我國也采取了降息降準等寬松貨幣政策,但是相比于美國和歐洲的無底線量化寬松而言,貨幣政策并不算是太過寬松,所以人民幣匯率還相對保持,這種貶值持續(xù)的時間并不會很長時間,在我國經(jīng)濟復(fù)蘇的時候,整體人民幣都是在升值的空間當中,不是貶值。
1、中國貨幣為什么貶值?
不是我們的貨幣貶值,是所有貨幣相對自身都在貶值。1972開始,老美搞出信用貨幣體系,什么是信用貨幣,就是可以隨便印的,沒有錨,或者說錨就是國家強權(quán)、科技、實體產(chǎn)業(yè)體量等綜合信用,美聯(lián)儲相當于所有國家央行的央行,貨幣玩法是要跟的。就像我們商業(yè)銀行跟央行,我們進入信用體系時代是2000年,伴隨著地產(chǎn)。在此之前,錢是個定量交易載體,與貴金屬掛鉤,與實體貨物規(guī)模掛鉤;在此之后,錢沒有定量,與信用掛鉤,錢=信用,
進入信用貨幣體系時代,錢會永遠貶值下去,發(fā)錢的那個機構(gòu)玩的就是一個超級大的旁氏騙局——印新還舊。這就是債務(wù)滾動發(fā)展模式,這個騙局所提供的紙片強制作為交易載體,未來紙片還會變成數(shù)字。以前人們賺錢,本質(zhì)上是賺取一堆堆可交換的貨物;現(xiàn)在人們賺錢,本質(zhì)上是賺取一個個不斷貶值的信用數(shù)字,貶值是永遠的,只有貶得快與不快之分別。
2、最近幾天人民幣貶值了,這對房價有什么影響?
2020年注定是不平凡的一年的各種事情隨之爆發(fā),全世界都出現(xiàn)了大動蕩的情況,全球大放水,現(xiàn)在在5月份以來,我國的人民幣在持續(xù)的貶值當中,人們擔心這對我國,國內(nèi)影響十分巨大,人民幣的貶值對我們理論上所有物品都是會產(chǎn)生最直接的影響,包括房子的價格,但是2020年房子價格已經(jīng)發(fā)生了改變。一:人民幣貶值持續(xù)時間,
人民幣大幅度的貶值,意味著無論我們在國內(nèi)還是在國外購買原本價值100元的東西,現(xiàn)在則需要額外的多付錢去購買。美國國務(wù)卿蓬佩奧又發(fā)表了對中國香港不當言論,對中國香港干涉中國內(nèi)政的事情,導(dǎo)致香港現(xiàn)在出現(xiàn)暴亂的情況,從另一方面觀看是2020年受到疫情的影響,美國等一些歐洲國家無底線的放水,還有孟晚舟案的事情推向了人們的高峰,這導(dǎo)致了人民幣出現(xiàn)短期的大幅度貶值,
二:國內(nèi)的房價會有什么影響,最近我們整個朋友圈的東西都在沸沸揚揚的說我們的人民幣在貶值,房價之間會迎來暴漲的情況,其實這些都是虛假的話來的,我國已經(jīng)做出相對應(yīng)的政策調(diào)控,房地產(chǎn)市場并不會出現(xiàn)暴漲的情況,我國房價上漲要達到最基本的三要素,才能并實列齊漲。經(jīng)濟蕭條,經(jīng)濟蕭條在2020年已經(jīng)符合這個條件了,我們可以看一下當年03年受到非典的影響,08年金融危機的影響和地震,2015年A股大崩盤都是導(dǎo)致我國經(jīng)濟處于蕭條的狀態(tài)當中,在前面三次歷史中可以觀看出,每次經(jīng)濟的蕭條之后,都是房價暴漲,
利率下調(diào),每一次我國受到經(jīng)濟的蕭條之后,都會進行大規(guī)模的放水,從而調(diào)低貸款利率。90年代我國的貸款利率為15%,03年我國的貸款利率為6.12%,08年我國的貸款利率為5.94%,15年貸款利率為4.9%,2020年我國的貸款利率為4.65%,這次利率看上去進行改革之后,lpr利率僅2020年就已經(jīng)下調(diào)了,達到20個基準點,
我們要清楚一件事情,這是貸款利率,而房貸是有商業(yè)加點的存在的,跟我們的利率是完全不符合的,商業(yè)焦點是根據(jù)目前市場的變化情況進行房貸的上升或者是下降,而且我們的首套房和二套房還會進行額外的加息情況,這樣進一步的調(diào)控了我們的資金流向,畢竟房地產(chǎn)在早些年不斷的流入資金,導(dǎo)致如此高昂的房價出現(xiàn),現(xiàn)在各種的加利家加點就很好的把控住資金的流向。