對于我們民眾來講，簡單說房地產就是客觀存在的物質形態(tài)；它是一個產品、一種商品；因其特殊性，還具有許多附加權益，比如質押、抵押、學位等等。對于我們普通朋友來講，我剛需一套房，而且手里捉襟見肘，我就去買經(jīng)濟性的房產；如果我有幾套房，資金實力不俗，同時資金又相信房地產市場見好，那就看準后去投資買買，如果不相信房地產市場，就去做其他行業(yè)投資、理財。

1、什么叫房地產，你是如何理解房地產呢？

你好，房地產的定義可參考百度百科的解釋：土地、建筑物和固著于土地、建筑物上不可分割的部分所共同形成的固定資產；包括物質實體和依托于實體上的權益。對于我們民眾來講，簡單說房地產就是客觀存在的物質形態(tài)；它是一個產品、一種商品；因其特殊性，還具有許多附加權益，比如質押、抵押、學位等等，那么如何理解房地產呢？一、房地產追溯1、香港階段：1958年李嘉誠在港島北角建起了第一幢工業(yè)大廈，正式開始涉足地產業(yè)。

其后兩年又在柴灣興建了第二棟工業(yè)大廈，他的商業(yè)帝國成型，2、國家試點階段：1978年提出了住房商品化、土地產權等觀點。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發(fā)總公司，拉開了房地產綜合開發(fā)的序幕，同年，李嘉誠受中央政府邀請，與霍英東、胡應湘、馮景禧等北上，參加國慶典禮。不久之后，他參與投資在廣州建設中國內地第一家中外合資經(jīng)營的酒店，股權占比18％，

盡管當時內地一窮二白，他還是選擇了下注。時間，比中英雙方在北京簽訂中英聯(lián)合聲明還要早，多年來，這位享譽華人世界的超人在內地長袖善舞，廣結良緣。他持續(xù)加重籌碼，蓋大樓，修碼頭，建大學，做慈善，見證了中國改革開放的數(shù)十年歷程，3、國家宏觀調控和穩(wěn)步發(fā)展階段。二、未來的理解很多大佬出過對房地產市場的金句，網(wǎng)上迅速傳遍各地，

總結下來大致有兩種聲音：一是未來10年房地產市場見好，值得投資涉足；二是未來房地產市場不看好，不適合買房投資、準備退市等等。個人簡單粗暴的認為，那根本就是“上層經(jīng)濟”“大體經(jīng)濟”“收割經(jīng)濟”的頂層思維，對于我們普通朋友來講，我剛需一套房，而且手里捉襟見肘，我就去買經(jīng)濟性的房產；如果我有幾套房，資金實力不俗，同時資金又相信房地產市場見好，那就看準后去投資買買，如果不相信房地產市場，就去做其他行業(yè)投資、理財。