城市房?jī)r(jià)高是綜合實(shí)力的體現(xiàn)，舟山能夠領(lǐng)跑同層級(jí)城市房?jī)r(jià)，就不會(huì)率先降價(jià)。今后三四線城市房?jī)r(jià)下跌不是沒(méi)有可能，但下跌的城市往往都是那些人口外流、產(chǎn)業(yè)缺失的城市，反觀中西部地區(qū)三，四線城市房?jī)r(jià)，在當(dāng)下大變博的局勢(shì)中，房?jī)r(jià)增漲就少了依托，受國(guó)家經(jīng)濟(jì)下行壓力的總體影響，沒(méi)有資源優(yōu)勢(shì)和國(guó)家戰(zhàn)略支撐的三四線城市2019年經(jīng)濟(jì)發(fā)展不容樂(lè)觀，購(gòu)買力將繼續(xù)下降，但地方政府適當(dāng)放緩限購(gòu)或出臺(tái)政策刺激房?jī)r(jià)，想法保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)或防止房?jī)r(jià)過(guò)快下跌，因此三四線城市的房?jī)r(jià)大致會(huì)保持平穩(wěn)。

1、有人說(shuō)四線城市房?jī)r(jià)最高的是舟山，什么時(shí)候房子會(huì)降價(jià)？

城市房?jī)r(jià)高絕非偶然。舟山背靠上海、寧波、杭州等大中城市，是長(zhǎng)江流域和長(zhǎng)三角洲對(duì)外開(kāi)放的海上門(mén)戶和通道，具有較強(qiáng)的地緣優(yōu)勢(shì)，文化底蘊(yùn)豐厚，城市歷史久遠(yuǎn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，這是舟山房?jī)r(jià)之所以在四線城市中最高的原因所在，目前各地房?jī)r(jià)的現(xiàn)狀是，大中城市穩(wěn)步小幅度上漲，有棚改支撐的三四線城市微漲，其他城市基本保持穩(wěn)定，出現(xiàn)較大幅度下降的是極少數(shù)資源枯竭、人口嚴(yán)重外流的城市。

因此，房?jī)r(jià)整體性下降情況并沒(méi)有出現(xiàn)，今后三四線城市房?jī)r(jià)下跌不是沒(méi)有可能，但下跌的城市往往都是那些人口外流、產(chǎn)業(yè)缺失的城市。政策保持穩(wěn)定的大方向下，下跌是一個(gè)緩慢的過(guò)程，而且不可能在短期內(nèi)出現(xiàn)大幅度的下跌，恰恰相反，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯的城市，可能還有一個(gè)上升期。城市房?jī)r(jià)高是綜合實(shí)力的體現(xiàn)，舟山能夠領(lǐng)跑同層級(jí)城市房?jī)r(jià)，就不會(huì)率先降價(jià)，

換個(gè)角度看問(wèn)題，如果房?jī)r(jià)不漲或者只是微漲，其實(shí)那是在變相降價(jià)，因?yàn)榈胤浇?jīng)濟(jì)總量在增加，居民收入在增加，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的借貸利息在增加，炒房者的資金持有成本在增加，而貨幣卻在不斷的貶值。房地產(chǎn)目前仍然是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)，地方GDP增長(zhǎng)的主要方式，城鎮(zhèn)化建設(shè)還在路上，未來(lái)還有更多的農(nóng)民需要進(jìn)城買房，市場(chǎng)還會(huì)有一個(gè)穩(wěn)定發(fā)展的過(guò)程，

2、2019年三、四線城市房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

2019年，三四線城市的房?jī)r(jià)總體將保持平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)大漲和大跌的現(xiàn)象，但會(huì)呈現(xiàn)有漲有跌的不同格局。受國(guó)家經(jīng)濟(jì)下行壓力的總體影響，沒(méi)有資源優(yōu)勢(shì)和國(guó)家戰(zhàn)略支撐的三四線城市2019年經(jīng)濟(jì)發(fā)展不容樂(lè)觀，購(gòu)買力將繼續(xù)下降，但地方政府適當(dāng)放緩限購(gòu)或出臺(tái)政策刺激房?jī)r(jià)，想法保持房?jī)r(jià)平穩(wěn)或防止房?jī)r(jià)過(guò)快下跌，因此三四線城市的房?jī)r(jià)大致會(huì)保持平穩(wěn)，

3、如今3，4線城市的房?jī)r(jià)為何越來(lái)越高？

這個(gè)問(wèn)題還得分地域去評(píng)說(shuō)吧！一些工業(yè)發(fā)展成了規(guī)模的三，四線城市，憑借經(jīng)濟(jì)實(shí)力的穩(wěn)步增加，房?jī)r(jià)是逐年增漲的。反觀中西部地區(qū)三，四線城市房?jī)r(jià)，在當(dāng)下大變博的局勢(shì)中，房?jī)r(jià)增漲就少了依托，房子在國(guó)人心中成了個(gè)人財(cái)富和人生成功標(biāo)配，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的局限和國(guó)人素質(zhì)有待提升的結(jié)點(diǎn)所在，近兩年的世事變化，相信一些人對(duì)城里的房子會(huì)有透徹的理解！未來(lái)一段時(shí)期三，四線城市的房子也許會(huì)穩(wěn)中有降。