1，從價計征房產(chǎn)稅

是要減除的。公司自用的部分（不包括出租的部分，所以說要減除）從價計征房產(chǎn)稅，稅率1.2%；出租的部分從租計征房產(chǎn)稅，稅率12%。

從價計征房產(chǎn)稅

2，什么是從價計征和從量計征

從價計征就是根據(jù)價值計征，從量計征就是根據(jù)數(shù)量計征。

房屋出租的，以租金收入計征。除此之外，從價計征。

什么是從價計征和從量計征

3，房產(chǎn)稅從租計征是什么意思

房產(chǎn)稅分為從價計征和從租計征 1、自有房產(chǎn) ：從價計征，將房產(chǎn)原值乘以10％－30％的扣除，一般為房產(chǎn)原值*30％得到房產(chǎn)余值，然后乘1.2％為應(yīng)該交納的房產(chǎn)稅額 2、承租房產(chǎn)：從租計征，按全年租金*12％計算房產(chǎn)稅，每年的2.5.8.11月交納，但一般都是全年一次交清 3、房屋租賃業(yè)，除了按全年租金*12％交納房產(chǎn)稅外，還會有租金*5％交納營業(yè)稅，營業(yè)稅的7％交城建稅，營業(yè)稅的3％交教育費附加，合在一起就是17.5％了，這種情況一般是按月交納。4、那1%是地方教育費附加，有的地方交，有的地方不交，而這部分附加出來的稅種，需要在增加稅種才可以申報，以前所交納的，比如城建稅，在申報表中反映是（增值稅附征),可以再增加一個（營業(yè)稅附征）就區(qū)分開了。

一、從價計征：按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價計征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在稅法規(guī)定的減除幅度內(nèi)自行確定。這樣規(guī)定，既有利于各地區(qū)根據(jù)本地情況，因地制宜地確定計稅余值，又有利于平衡各地稅收負(fù)擔(dān)，簡化計算手續(xù)，提高征管效率。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨計算價值的配套設(shè)施。主要有：暖氣,衛(wèi)生,通風(fēng)等，納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。二、從租計征：按照房產(chǎn)租金收入計征的，稱為從租計征。注意： 1.房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。對投資聯(lián)營的房產(chǎn)，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)予以區(qū)別對待。共擔(dān)風(fēng)險的，按房產(chǎn)余值作為計稅依據(jù)，計征房產(chǎn)稅；對收取固定收入，應(yīng)由出租方按租金收入計繳房產(chǎn)稅。 2.對融資租賃房屋的情況，在計征房產(chǎn)稅時應(yīng)以房產(chǎn)余值計算征收，租賃期內(nèi)房產(chǎn)稅的納稅人，由當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)根據(jù)實際情況確定。 3.新建房屋交付使用時，如中央空調(diào)設(shè)備已計算在房產(chǎn)原值之中，則房產(chǎn)原值應(yīng)包括中央調(diào)設(shè)備；舊房安裝空調(diào)設(shè)備，一般都作單項固定資產(chǎn)入賬，不應(yīng)計入房產(chǎn)原值。

房產(chǎn)稅從租計征是什么意思

4，什么是從價計征與從量計征有何區(qū)別

從價計征是按計稅依據(jù)分類的一類稅。指以征稅對象的價值形式為計稅依據(jù)計算征收的名現(xiàn)行的產(chǎn)品稅(大型電力除外) 、增值稅、各種所得稅等，都是從價稅。一、優(yōu)點不同1、從價計征其優(yōu)點是開征范圍廣，凡有價格，都可以從價計征; 可以配合價格政策，調(diào)節(jié)社會生產(chǎn)與消費，發(fā)揮稅收的經(jīng)濟杠桿作用。2、從量計征的優(yōu)點是便于計征和管理，收入不受價格變化的影響，比較穩(wěn)定可靠，納稅人的稅負(fù)也相對穩(wěn)定。二、計稅依據(jù)不同1、從價計征以征稅對象的價值形式為計稅依據(jù)2、從量計征以征稅對象的實物形式(重量、件數(shù)、容積、面積等)為計稅依據(jù)三、征收范圍不同1、從價計征：現(xiàn)行的產(chǎn)品稅(大型電力除外) 、增值稅、各種所得稅等，2、從量計征：我國現(xiàn)行稅制中的資源稅、車船使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、船舶噸稅等稅種，都屬于從量稅。消費稅中的黃酒、啤酒、汽油、柴油等應(yīng)稅消費品以銷售數(shù)量為計稅依據(jù)，也屬于從量稅。參考資料來源：搜狗百科——從價計征搜狗百科——從量計征

1、從價計征，即以課稅對象的自然數(shù)量與單位價格的乘積為計稅依據(jù)，按這種方法計征的稅種稱從價稅。從價計征是定率征收，是按照資源銷售的價格、按照一個比率（如5%）來進(jìn)行計算，稅額＝金額×稅率。2、從量計征和從價計征主要區(qū)別：“從價計征”反映煤炭價格變動，有利于提高煤炭的利用效率，有利于轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展過度依賴煤炭的局面?！皬牧坑嬚鳌弊畲蟮木窒拊谟跊]有考慮企業(yè)在生產(chǎn)過程中的浪費和對環(huán)境的破壞成本，也不能反映資源的稀缺性和資源價格的變動。

"價"指的是銷售價格,"從價計征"指以銷售價格為基點."量"指的是銷售數(shù)量.從量計征指以銷售數(shù)量為基點.*******************************如果你對這個答案有什么疑問，請追問，另外如果你覺得我的回答對你有所幫助，請千萬別忘記采納喲！

一、從價計征是指以征稅對象的價值形式為計稅依據(jù)計算征收的增值稅、所得稅等，都是從價稅。1、增值稅銷項稅額的計算銷項稅額 = 銷售額 × 適用稅率銷項稅額的計算取決于銷售額和適用稅率兩個因素。例如：2019年4月10日，彩虹公司向藍(lán)天公司銷售衣服一批，數(shù)量500件，每件20元，稅率為13%，采用銀行存款方式進(jìn)行結(jié)算。銷售額 = 數(shù)量 × 單價 = 500件 × 20元/件 = 10000元銷項稅額 = 10000 × 13% = 1300元2、消費稅從價定率應(yīng)納稅額的計算應(yīng)納消費稅稅額 = 應(yīng)稅消費品的銷售額 × 適用稅率應(yīng)稅消費品的銷售額 = 含增值稅的銷售額 ÷（1 + 增值稅稅率或征收率）例如：2019年4月15日，某摩托車生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人，將生產(chǎn)的某型號摩托車50輛以每輛出廠價11000元（不含增值稅）給其自設(shè)非獨立核算的門市部，門市部又以每輛13560元（含增值稅）的價格銷售給消費者。消費稅稅率為10%。應(yīng)稅銷售額 =13560 ÷ （1 + 13%）× 50 = 600000元消費稅稅額 = 600000 × 10% = 60000元二、從價計征與從量計征有何區(qū)別1、計算方法不同消費稅實行從價定率辦法計算的應(yīng)納稅額=銷售額×比例稅率消費稅實行從量定額辦法計算的應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量×定額稅率2、征收對象不同采用消費稅計算，從價定率有化妝品、高檔手表等采用消費稅計算，從量定額有成品油、黃酒等擴展資料：一、《中華人民共和國消費稅暫行條例》第五條　消費稅實行從價定率、從量定額，或者從價定率和從量定額復(fù)合計稅（以下簡稱復(fù)合計稅）的辦法計算應(yīng)納稅額。應(yīng)納稅額計算公式：實行從價定率辦法計算的應(yīng)納稅額=銷售額×比例稅率實行從量定額辦法計算的應(yīng)納稅額=銷售數(shù)量×定額稅率實行復(fù)合計稅辦法計算的應(yīng)納稅額=銷售額×比例稅率＋銷售數(shù)量×定額稅率納稅人銷售的應(yīng)稅消費品，以人民幣計算銷售額。納稅人以人民幣以外的貨幣結(jié)算銷售額的，應(yīng)當(dāng)折合成人民幣計算。二、從價計征優(yōu)點開征范圍廣，凡有價格，都可以從價計征; 可以配合價格政策，調(diào)節(jié)社會生產(chǎn)與消費，發(fā)揮稅收的經(jīng)濟杠桿作用。三、從量計征優(yōu)點便于計征和管理，收入不受價格變化的影響，比較穩(wěn)定可靠，納稅人的稅負(fù)也相對穩(wěn)定。參考資料來源：中華人民共和國財政部——中華人民共和國消費稅暫行條例

1、征稅對象不同從價計征指以征稅對象的價值形式為計稅依據(jù)計算征收的名現(xiàn)行的產(chǎn)品稅(大型電力除外) 、增值稅、各種所得稅等，都是從價稅。從量計征是指以征稅對象的實物形式(重量、件數(shù)、容積、面積等)為計稅依據(jù)計算征收的各種稅。從量稅一般實行定額稅率。我國現(xiàn)行的鹽稅、燒油特別稅、車船使用稅、屠宰稅等，都是從量稅。2、優(yōu)點不同從價稅其優(yōu)點是開征范圍廣，凡有價格，都可以從價計征; 可以配合價格政策，調(diào)節(jié)社會生產(chǎn)與消費，發(fā)揮稅收的經(jīng)濟杠桿作用。從量稅的優(yōu)點是便于計征和管理，收入不受價格變化的影響，比較穩(wěn)定可靠，納稅人的稅負(fù)也相對穩(wěn)定。3、不足不同主要缺點是調(diào)節(jié)范圍有一定限制，只能適用于實物形態(tài)實在、計量單位明確的征稅對象; 由于稅額不隨商品價格的提高而增長，財政收入不能隨國民收入同步增長。從量稅是指以征稅對象的重量、件數(shù)、容量、面積等為計稅依據(jù)，按照固定稅額標(biāo)準(zhǔn)計征的稅收，又稱從量計征。如我國現(xiàn)行稅制中的資源稅、車船使用稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、船舶噸稅等稅種，都屬于從量稅。消費稅中的黃酒、啤酒、汽油、柴油等應(yīng)稅消費品以銷售數(shù)量為計稅依據(jù)，也屬于從量稅。香煙白酒這兩類是從價與從量并征。擴展資料如中國產(chǎn)品稅的計稅依據(jù)為產(chǎn)品銷售收入，即產(chǎn)品的銷售數(shù)量與單位銷售價格的乘積。原油、天然氣是資源稅的主要征稅品目，目前從量定額的計征方式，資源稅稅負(fù)水平相對較低，實行從價計征有助于緩解主要資源品目高價格與低稅負(fù)之間的矛盾。我國油、氣資源相對集中在經(jīng)濟欠發(fā)達(dá)的中西部地區(qū)，實行從價計征使資源稅收入與產(chǎn)品價格掛鉤，有利于保障地方財政收入，統(tǒng)籌區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。參考資料來源搜狗百科-從價計征搜狗百科-從量計征

從價計征就是根據(jù)價值計征，從量計征就是根據(jù)數(shù)量計征。