西安的房?jī)r(jià)近幾年內(nèi)不會(huì)下跌，更不會(huì)跳水。如果房?jī)r(jià)真的跳水，沒(méi)有什么人買(mǎi)房，個(gè)個(gè)都會(huì)在觀望或是等跳水到什么程度這種太度，整個(gè)建筑行業(yè)都會(huì)麻煩，建筑行業(yè)會(huì)停頓，這建筑行業(yè)對(duì)中國(guó)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)起到很大作用，如真的跳水會(huì)連累很多行業(yè)，像鋼鐵，水坭，砂，石，人工等等的，還會(huì)連累到整個(gè)市場(chǎng)的其它行業(yè)，這是一個(gè)假如，真的到那個(gè)時(shí)候國(guó)家也不會(huì)讓它跳水式的出現(xiàn)，整個(gè)市場(chǎng)也傷不起。

1、昆明樓盤(pán)房?jī)r(jià)大跳水，背后邏輯是什么？

大跳水不至于。只是見(jiàn)跌了百分之五當(dāng)然對(duì)于我們老百姓也是一個(gè)大數(shù)字，邏輯，恒大熄火了！國(guó)家認(rèn)真了！銀行不放貸了！不是所有人都能現(xiàn)金購(gòu)房！所以大家猶豫了賣(mài)到一半的樓盤(pán)，不上不下，開(kāi)發(fā)商于是倒霉了，百姓五味雜陳了！昆明應(yīng)該是處于這樣情況的樓盤(pán)不少，于是均價(jià)領(lǐng)跌我去年買(mǎi)的呈貢光明璟辰，如果今年買(mǎi)可以省15萬(wàn)[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]這兩年百苦了不過(guò)還是支持，希望人人都買(mǎi)的起，住的起，安居而樂(lè)業(yè)，國(guó)泰而民安！。

2、假如房?jī)r(jià)跳水，接下來(lái)會(huì)引起什么連鎖反應(yīng)呢？

謝謝邀請(qǐng)！如果房?jī)r(jià)真的跳水，沒(méi)有什么人買(mǎi)房，個(gè)個(gè)都會(huì)在觀望或是等跳水到什么程度這種太度，整個(gè)建筑行業(yè)都會(huì)麻煩，建筑行業(yè)會(huì)停頓，這建筑行業(yè)對(duì)中國(guó)市場(chǎng)和經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)起到很大作用，如真的跳水會(huì)連累很多行業(yè)，像鋼鐵，水坭，砂，石，人工等等的，還會(huì)連累到整個(gè)市場(chǎng)的其它行業(yè)，這是一個(gè)假如，真的到那個(gè)時(shí)候國(guó)家也不會(huì)讓它跳水式的出現(xiàn)，整個(gè)市場(chǎng)也傷不起！??！，

3、西安的房?jī)r(jià)會(huì)跳水嗎？

西安的房?jī)r(jià)近幾年內(nèi)不會(huì)下跌，更不會(huì)跳水。雖然很多人都在期盼著西安房?jī)r(jià)下跌，不過(guò)是大家的一廂情愿罷了，自2016年以來(lái)，短短幾年時(shí)間西安房?jī)r(jià)實(shí)現(xiàn)了翻番，房?jī)r(jià)漲幅排名全國(guó)第一，并繼續(xù)保持上漲趨勢(shì)。西安短期內(nèi)房?jī)r(jià)不會(huì)下跌的幾個(gè)原因：一是作為國(guó)家中心城市，西安在教育、就業(yè)、醫(yī)療等方面對(duì)外來(lái)人口有著巨大的吸引力，自2017年人口新政以來(lái)，西安每年新增人口30余萬(wàn)，助力西安成為人口過(guò)千萬(wàn)的大都市，人流必然帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的剛性需求，

二是西安土地價(jià)格高企，合成本、畝單價(jià)和樓面價(jià)均創(chuàng)歷史新高！2020年4月，西安高科房產(chǎn)拿地更是創(chuàng)下了，畝單價(jià)約2878萬(wàn)元/畝，樓面地價(jià)約15415元/㎡的記錄。房地產(chǎn)成本最終會(huì)攤薄到購(gòu)房者身上，開(kāi)發(fā)商自然不會(huì)賠本賺吆喝，三是對(duì)照其他新一線(xiàn)城市西安房?jī)r(jià)還存在一定的上升空間，西安目前新房?jī)r(jià)在1.4—1.5萬(wàn)，成都、武漢的房?jī)r(jià)1.7萬(wàn)左右，就連位置不如西安的蘭州和西安的房?jī)r(jià)都基本持平，所以西安房?jī)r(jià)自然不會(huì)下跌。