這個時候，大部分城市的房價一定會跌。在即將推出南京房產(chǎn)稅試點(diǎn)的背景下，房價出現(xiàn)了下跌，大部分買房人都會在這個時候選擇觀望，房價就會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下跌，但跌不動的時候，就會有人買入，積壓很長一段時間的買房需求迅速得以釋放，房價就會出現(xiàn)快速上漲，直到出現(xiàn)房價滯漲的時候才結(jié)束。

1、房價什么時候掉？

相信我，出現(xiàn)下面三個條件的時候，房價一定會跌，而且跌倒你媽都不認(rèn)識。第一，有一天，土地可以無限供應(yīng)了，比如，有一天，大家都可以星際移民了，整個宇宙的都可以隨意遨游了。這個時候，意味著土地可以無限供應(yīng)了，這個時候，大部分城市的房價一定會跌。但，不好意思，核心的那幾個城市，房價一樣會漲，而且會漲的更厲害，

因?yàn)樗麄兊南∪毙愿鼌柡α恕５诙?，有一天，大家不存在居住的需求了，比如，忽然有一天，發(fā)明了一種藍(lán)色的小藥丸，大家吃了后都永遠(yuǎn)不用睡覺了。第三，經(jīng)濟(jì)停滯增長了，這個時候，所有人也沒有意愿也沒有能力去購買資產(chǎn)了。房價自然就跌了，只要一上三個條件出現(xiàn)了任何一個，那房價，絕對要跌，而且跌到你媽都不認(rèn)識。問題，你會希望出現(xiàn)這三個條件么？以上，

2、南京房價跌了，什么時候才是出手的時候？

從長遠(yuǎn)趨勢來看，南京的房價一直都在上漲通道，不存在下跌的可能。原因就是南京一直都是中國影響力最大的幾個城市之一，這是由于地理位置決定的，解放后國家政策調(diào)整，導(dǎo)致了南京地位的下降，現(xiàn)在國家又改變了對南京的政策，地位也不斷提升，人口流入自2015年以來持續(xù)增加，加上南京的房價只有北京上海的40%，上漲趨勢難以改變。

但房價的上漲也不意味著會持續(xù)上漲，總是上漲一大波下跌一小波，在即將推出南京房產(chǎn)稅試點(diǎn)的背景下，房價出現(xiàn)了下跌，大部分買房人都會在這個時候選擇觀望，房價就會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性下跌，但跌不動的時候，就會有人買入，積壓很長一段時間的買房需求迅速得以釋放，房價就會出現(xiàn)快速上漲，直到出現(xiàn)房價滯漲的時候才結(jié)束。決定一個城市房價的主要因素是人口，這里的人口不是指人口總量，而是指有購房能力和購房需求的人口，主力還是高端人才和經(jīng)商者，其次就是這個城市的人口增長率是不是能夠長期穩(wěn)定，

3、什么時候房價能降，讓那些工資三千的人有個自己的家？

我來回答一下這個問題，這個問題從來就不是問題，只不過是你想要好的，確不想接受好的價格。怎么來說呢分幾塊吧1.以淄博這邊3線小城市來說，你去找個南外環(huán)路以外的或者湖田的，9幾年的房子，能去找找的，但是你會要嗎？你會說太老了房子，離城區(qū)太遠(yuǎn)了，學(xué)校不行，生活不方便，這不行，那不如意的，是不是按照這個思路下來，就是自己想要優(yōu)質(zhì)的房子，卻想出低價，想想可能嗎？2.房子崩了，價格不就行了？這個想法很危險，但是直接告訴你吧，現(xiàn)在居民負(fù)債率很高，大部分人的資產(chǎn)是房子，一旦出現(xiàn)崩盤，所有人想的是如何活下來，而不是買房子。