讓房地產(chǎn)無法回暖的原因又會(huì)是什么。如果說日本有什么行業(yè)興起了，那只有一個(gè)就是動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，動(dòng)漫是個(gè)小產(chǎn)業(yè)，日本的經(jīng)濟(jì)被房地產(chǎn)泡沫摧毀后，一些沒事干的人研究動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，后來無意讓日本的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展起業(yè)的了，日本的教訓(xùn)是前車之鑒，依靠房地產(chǎn)在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)在世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上從來就沒有成功過，房地產(chǎn)泡沫只能增加通貨膨脹的壓力，只能摧毀實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

1、日本房地產(chǎn)泡沫過后，什么行業(yè)興起了？

房地產(chǎn)泡沫過后，日本經(jīng)濟(jì)地地板上趴了三十年，摧毀了日本的所有產(chǎn)業(yè)，讓日本原來在世界上最有競爭力的兩大產(chǎn)業(yè)汽車和電子都在世界上慢慢失去了競爭力。房地產(chǎn)泡沫讓日本經(jīng)濟(jì)在低位徘徊了三十年，日本的所有產(chǎn)業(yè)從此在世界上失去了話語權(quán)，如果說日本有什么行業(yè)興起了，那只有一個(gè)就是動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，動(dòng)漫是個(gè)小產(chǎn)業(yè)，日本的經(jīng)濟(jì)被房地產(chǎn)泡沫摧毀后，一些沒事干的人研究動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，后來無意讓日本的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展起業(yè)的了。

日本還有一個(gè)產(chǎn)業(yè)沒有被地產(chǎn)泡沫摧毀，就是日本制藥產(chǎn)業(yè)，日本的制藥產(chǎn)業(yè)在世界上還是很有競爭力的，但是，日本的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)和制藥產(chǎn)業(yè)占日本經(jīng)濟(jì)的比重并不高，占日本經(jīng)濟(jì)比重最高的是日本的電子產(chǎn)業(yè)和汽車產(chǎn)業(yè)，后來日本的電子產(chǎn)業(yè)和汽車產(chǎn)業(yè)被日本的地產(chǎn)泡沫拖垮掉了，在世界上逐漸失去了競爭優(yōu)勢(shì)，這才讓日本的經(jīng)濟(jì)一直在低位徘徊了三十年。

日本的教訓(xùn)是前車之鑒，依靠房地產(chǎn)在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)在世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上從來就沒有成功過，房地產(chǎn)泡沫只能增加通貨膨脹的壓力，只能摧毀實(shí)體經(jīng)濟(jì)，在人類歷史上只有產(chǎn)業(yè)振興經(jīng)濟(jì)才能持續(xù)發(fā)展，只有在世界上有競爭力的產(chǎn)業(yè)，國家才能富強(qiáng)，才能真正實(shí)現(xiàn)民富而國強(qiáng)。如果您遇到投資，融資，市場(chǎng)，品牌，利潤低，商業(yè)模升級(jí)，資本運(yùn)作等難題，歡迎從我的首頁導(dǎo)航條中點(diǎn)擊加入我的“圈子”提出咨詢，

2、日本房地產(chǎn)泡沫以后什么行業(yè)迅速崛起了？

日本房地產(chǎn)泡沫經(jīng)濟(jì)大致發(fā)生在80年代中前期到90時(shí)年代初，有國際大環(huán)境的影響，更是日本國內(nèi)政策以及各眾投機(jī)行為影響所致，這個(gè)時(shí)期也剛好是幾個(gè)經(jīng)濟(jì)大國“廣場(chǎng)協(xié)議”簽署的時(shí)候（美、日、英、法、德五國）盡管是泡沫襲來，但當(dāng)時(shí)的汽車（含摩托車，豐田、本田、三菱、日產(chǎn)）制造工業(yè)、電子微電子科技、機(jī)械設(shè)備精密儀器行業(yè)、鋼鐵制造、家用電器和辦公設(shè)備（電視、空調(diào)、洗衣機(jī)、傳真復(fù)印機(jī)等）動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)（一休哥、奧特曼、機(jī)器貓、柯南、龍珠、犬夜叉等等等等甚至av動(dòng)漫）化學(xué)化工行業(yè)、電機(jī)電氣電陶行業(yè)在全球都是相當(dāng)有名的。

特別是汽車工業(yè)，動(dòng)漫，以及以化學(xué)化工電氣為代表的新材料科技產(chǎn)業(yè)在泡沫后更是得到快速而長足的發(fā)展，也是支撐日本經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)，涌現(xiàn)了不少世界級(jí)品牌或是商標(biāo)，綜上所述，說實(shí)話，日本經(jīng)濟(jì)的發(fā)達(dá)不是沒有根基的，如果不是各方面的資源相對(duì)匱乏，以日本現(xiàn)在和這之前的工業(yè)底子和技術(shù)，想要再次趕超咱們中國并非很難做到。

3、日本房地產(chǎn)泡沫后是靠什么迅速拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的？

日本有一個(gè)5萬億美元的魔咒，這么多年來一直環(huán)繞在身邊無法擺脫，在1995年日本的GDP經(jīng)濟(jì)總量就突破了5萬億，達(dá)到了5.44萬億美元?？墒侵钡?018年日本的GDP總量還是只有4.97萬億美元，還沒有突破5萬億美元的大關(guān)，這20多年來的經(jīng)濟(jì)一直停頓不前，而1985年的廣場(chǎng)協(xié)議之后的1989年日本房地產(chǎn)市場(chǎng)開始崩潰，土地價(jià)值跌幅超過了80%，房價(jià)也下跌超過一半以上，而且至今也沒有得到全面回暖。

因此，日本經(jīng)濟(jì)并沒有出現(xiàn)迅速拉升的跡象…相比于日本經(jīng)濟(jì)的我國經(jīng)濟(jì)狀況就大不相同，在1994年我國的GDＰ經(jīng)濟(jì)總量還只有4.86萬億人民幣，而當(dāng)時(shí)的匯率卻是高達(dá)8.6，到了去年還達(dá)到了90萬億人民幣。20多年里GDP增長了20倍，平均每年經(jīng)濟(jì)增長率超過12%，不比不知道，一比嚇一跳，才知道這些年我國經(jīng)濟(jì)增長的勢(shì)頭有多快！但日本經(jīng)濟(jì)增長出現(xiàn)了問題，可日本是科技創(chuàng)新、現(xiàn)代制造業(yè)、高鐵產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥等諸多產(chǎn)業(yè)卻是保持全球領(lǐng)先的水平，而且海外投資也是十分強(qiáng)勁。