但下一次金融危機(jī)卻不一定是買房好了，那么買什么好呢。以我個(gè)人經(jīng)歷的兩次金融危機(jī)情況看，買房好，萬買房還是投資，這個(gè)具體每個(gè)人情況不一樣，所以要區(qū)別對(duì)待，現(xiàn)在來銀行大額存單年利率還是比較高的，而且安全性也比較好，投資理財(cái)，這個(gè)幾年前還是火熱一片，現(xiàn)在誰敢試試，理財(cái)不成，本金全無。

1、有錢買房好還是投資好，請(qǐng)給出理由？

投資或買房，這個(gè)事情是看人的。投資需要有頭腦，有能力，有人脈，天時(shí)地利人和缺一不可，比如投資當(dāng)前火熱的網(wǎng)絡(luò)購物，需要有大量的錢，拼多多每季度虧幾十甚至上百億，這真不是一般人虧的起，還有要經(jīng)得起激烈的競(jìng)爭(zhēng)，要有超人的承受能力，這個(gè)買賣天下能做成的寥寥無幾。投資理財(cái)，這個(gè)幾年前還是火熱一片，現(xiàn)在誰敢試試，理財(cái)不成，本金全無，

網(wǎng)絡(luò)小貸風(fēng)光幾年，現(xiàn)在人人喊打，理財(cái)看似豐厚回報(bào)背后，常常帶有巨大的本金風(fēng)險(xiǎn)。投資股市，幾十年股市起起落落，真正賺錢的人很少，大部分人經(jīng)不起賭性，虧了再虧，偶爾賺點(diǎn)錢，轉(zhuǎn)眼間虧得一塌糊涂，曾經(jīng)有位朋友一波牛市賺了不少，說從此不上班，回老家找個(gè)山清水秀的別墅，一生專業(yè)炒股，一年后虧得一屁股債，背著行李，風(fēng)塵仆仆回到深圳，重新打工。

投資從來就不是普通老百姓玩的活，再看買房。買房團(tuán)里不少是普通老大媽，找不到工作，沒有能力，沒有文憑，沒有辦法只能買房，抵押再買房，買著買著，不知覺中變成千萬富豪，億萬富婆，所以有錢了，看有多少錢，千萬級(jí)別別折騰啦，好好享受生活吧。百八十萬，買個(gè)房，好好上班，賭一賭未來還漲不漲；房子是保本的，投資是賭本金的，所以投資還是要謹(jǐn)慎再謹(jǐn)慎，

2、年前買房好，還是年后買房好。為什么？

感謝邀請(qǐng)！買房這個(gè)事不是你想什么時(shí)候買就什么時(shí)候買的，要看開發(fā)商什么時(shí)候推盤，從經(jīng)驗(yàn)來看，冬季是買房淡季，房?jī)r(jià)相對(duì)穩(wěn)定，剛需可以入手，但是要有合適房源，春季天氣回暖想買房的人慢慢增多，和冬季相比或許就會(huì)少些優(yōu)惠。我是這樣認(rèn)為的，不管是冬季還是春季，如果你是剛需，只要有合適的房子，什么時(shí)候都可以，看中了就出手，

3、金融危機(jī)時(shí)是存錢好還是買房好？

以我個(gè)人經(jīng)歷的兩次金融危機(jī)情況看，買房好！但下一次金融危機(jī)卻不一定是買房好了，那么買什么好呢？1997年亞洲金融危機(jī)的時(shí)候，房?jī)r(jià)大跌，我的一個(gè)客戶只是澳門的普通富豪，當(dāng)時(shí)不僅房?jī)r(jià)跌，地價(jià)也是猛跌，結(jié)果這位富豪把幾乎所有的錢都用來買房和買地了，甚至連請(qǐng)客吃飯的錢都沒有了，后來的事情大家應(yīng)該都知道了，他一舉成為澳門舉足輕重的商業(yè)大佬。

2008年次貸危機(jī)的時(shí)候，國(guó)內(nèi)一線城市的房?jī)r(jià)都在跌，那個(gè)時(shí)候無論你買入北京的房子還是還是深圳的房子，到現(xiàn)在基本上都是10倍漲幅起！顯然，有一部分人借助那次金融危機(jī)給的“機(jī)”實(shí)現(xiàn)了財(cái)務(wù)自由！從這兩次危機(jī)看，存錢與買房根本沒有任何可比性！金融危機(jī)之所以會(huì)產(chǎn)生機(jī)會(huì)，關(guān)鍵就在于危機(jī)會(huì)導(dǎo)致部分優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)被錯(cuò)殺和低谷，比如上面提到的2次危機(jī)中，房地產(chǎn)都曾經(jīng)發(fā)生過大幅下跌，因此當(dāng)時(shí)買房有點(diǎn)抄底的意思在里面，而資產(chǎn)下跌的時(shí)候，如果你持有的是現(xiàn)金，那么就是現(xiàn)金為王，只所以現(xiàn)金為王，是因?yàn)槠渌Y產(chǎn)的持有者往往面臨變現(xiàn)危機(jī)，不得不甩賣資產(chǎn)，這才讓現(xiàn)金變得緊俏，

所以，金融危機(jī)的前期持有現(xiàn)金，信奉現(xiàn)金為王是對(duì)的，但是當(dāng)大量便宜優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)出現(xiàn)的時(shí)候，顯然就是撿便宜的時(shí)候。如果此時(shí)還堅(jiān)持現(xiàn)金為王，那就是錯(cuò)過了危機(jī)給與的機(jī)會(huì)了，但是下一次危機(jī)目前還沒有明確到來的信號(hào)，至少目前看，房地產(chǎn)價(jià)格并沒有明顯下跌，所以不適合買，而什么適合買，那要看什么跌得多！那么，誰能保證下一次危機(jī)中房子是跌得比較慘的呢？所以，此時(shí)討論這個(gè)為時(shí)尚早。

4、現(xiàn)在手里有300萬，是買房好還是投資年收益率8%的理財(cái)產(chǎn)品好？

家族財(cái)富密碼評(píng)論員山石：如何投資其實(shí)還是要看未來的大趨勢(shì)，以及個(gè)人的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，300萬資金購買信托產(chǎn)品或者銀行的私人銀行理財(cái)是可以達(dá)到年化8%左右的綜合收益的，但是無論是信托計(jì)劃還是私人銀行的資產(chǎn)配資都已有一定的風(fēng)險(xiǎn)的，一般理財(cái)產(chǎn)品超過年化5%以上每增加一個(gè)百分點(diǎn)的是以對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)增加10%，這部分超額收益是其實(shí)就是風(fēng)險(xiǎn)收益。