例如:上海市重大項目大連路穿越隧道工程由上海隧道工程有限公司公司和上海市政建設工程管理有限公司公司投資，委托上海市政建設工程管理有限公司公司和上海城建工程(咨詢監(jiān)理)有限公司公司魏代建組建項目管理部實施本工程。全稱中建三局集團有限公司公司成立于2003年，除了總部，還有-2/15個子公司，分別是:123 公司、總包公司、北京。

前灣公園位于虹橋主城區(qū)前灣地區(qū)的中央活動區(qū)。未來，前灣地區(qū)將整體構建“五分水景、五分城”的格局，成為綠脈生態(tài)城市、水景個性化城市、依水而居的健康城市。前灣公園是前灣地區(qū)的藍綠色生態(tài)基地。以C型水系為主脈，引入蘇州河，形成1000多畝水體、2500多畝綠地和30個社區(qū)公園，共計3500多畝藍綠空間。然后連接吳淞河生態(tài)廊道，結合藍綠空間，形成9公里濱水慢車道、10公里內(nèi)慢跑車道、18公里外自行車道。

軌道交通13號線西延已開工建設，前灣規(guī)劃展示館已形成項目方案，計劃2022年開工。前灣公園總用地面積約100平方米(以實測為準)。主要建設內(nèi)容為綠化種植、土方造型、設置園路、廣場、管理用房，同步實施景觀水系、人行天橋，完善相應的排水、照明等公共設施。項目代建由上海南虹橋實施投資開發(fā)有限。

近年來，在政府投資建設項目領域，一種新的項目管理方式正在引起業(yè)界的關注。這是廈門、北京、深圳、上海、寧波等城市在政府投資項目管理模式改革中試行的代建系統(tǒng)模式。2004年7月國務院頒布的《關于投資體制改革的決定》明確提出，“加快推進非經(jīng)營性政府投資項目實行“代建制”。認真研究和分析這種項目管理模式，對推進我國建設項目管理體制改革具有重要意義。

1993年以來，廈門在深化工程建設管理體制改革過程中，采取招投標或直接委托等方式，解決市級財政投融資社會事業(yè)管理中“建、監(jiān)、用”的弊端，以及由此帶來的工程項目依法建設難、工程建設管理水平低、腐敗等問題。將一些基礎設施和社會公益性政府投資項目委托給一些有實力的專業(yè)公司，這些公司將代替業(yè)主進行項目建設，并在改革中不斷完善這種方法，逐步發(fā)展成為現(xiàn)在的項目代建系統(tǒng)。

A全過程代建contract covers代建從可行性研究到項目竣工驗收的管理，本質上是項目管理。目前總承包與代建系統(tǒng)的區(qū)別不清，顯然不利于代建系統(tǒng)和總承包理論的發(fā)展。例如:上海市重大項目大連路穿越隧道工程由上海隧道工程有限公司公司和上海市政建設工程管理有限公司公司投資，委托上海市政建設工程管理有限公司公司和上海城建工程(咨詢監(jiān)理)有限公司公司魏代建組建項目管理部實施本工程。

在同時實施代建管理和總承包的情況下，對兩者進行比較研究，對于組織間的權責分析和接口管理尤為重要。本文以EPC為例，與代建 system進行了理論比較。1.EPC總承包的由來及代建 system如何管理政府投資項目，提高投資效率和效益，保證工程建設質量，規(guī)范建筑市場，防止腐敗，是困擾政府投資體制改革的一大難題。這時，代建系統(tǒng)就應運而生了。關于EPC總承包的起源，很多文章認為EPC作為一種承包方式，給業(yè)主帶來了經(jīng)濟利益，是業(yè)主實施EPC總承包的根本動力。

從代建在各地的試點情況來看，以招標方式選定代建后，需要與代建單位簽訂一份“代建合同”，明確規(guī)定?！按ê贤背蔀閷Υ▎挝贿M行監(jiān)督、考核、評價代建活動和獎懲的依據(jù)?？梢哉f代建 system是一種契約制度。到目前為止，在代建的試點體系中，有代建 contract三種模式。第一種模式:“委托代理合同”模式是上海、廣州、海南試點系統(tǒng)采用的模式。

這種“委托代理合同”模式的實質是委托代建單位對工程建設進行專業(yè)化的組織管理，以招標方式代表委托方簽訂建設工程承包、監(jiān)理、設備采購等合同。特點:項目完成后，“用戶”不是“合同方”；項目投資資金的管理權仍在投資者(“項目法人”和“項目業(yè)主”)手中。

對非經(jīng)營性政府投資項目實行“代建制”，將項目建設管理任務委托給專業(yè)的、常設的項目管理機構或公司而非項目使用者，是近年來地方政府改革政府投資項目實施方式的一項制度創(chuàng)新。因此，國務院《關于投資體制改革的決定》提出，對非經(jīng)營性政府投資項目加快實施“代建 system”。但從各地的實踐來看，對“代建 system”的理解和實踐仍存在較大差異。

二、選擇社會中介項目管理公司。具體有兩種方式:一是成立常設管理機構。例如，武漢市通過招標選定3家項目管理單位公司as代建unit、上海市選定11家單位作為首批項目管理承接政府投資項目-2。二是通過公開招標或招聘的方式選拔代建單位。如北京、重慶通過公開招標選擇社會中介項目管理公司 as 代建單位。

附加單位資質是違法的，但是政府還沒有嚴查。1.首先要明確代建單位的職責?；诟鞯貙Υ▎挝宦氊煹慕缍?，一般將代建單位的職責分為前期、中期、后期三個階段。代建單位前期工作內(nèi)容包括:項目前期征地拆遷及市政配套工作的協(xié)調管理；協(xié)助完成項目可行性分析、項目規(guī)劃和項目可行性研究報告；在項目開始前完成所有必要的審批程序；協(xié)助招標公司組織工程勘察、設計、監(jiān)理、施工、安裝、材料設備采購招標；為業(yè)主提供全面的技術咨詢服務，并參與合同談判和簽署。

非常好。中建三局代建事業(yè)部工作環(huán)境優(yōu)美，配套服務設施良好，工作環(huán)境氛圍良好，上下級關系融洽。全稱中建三局集團有限公司公司成立于2003年。除了總部，還有-2/15個子公司，分別是:123 公司、總包公司、北京。

上海建科集團有限公司公司 Yes 上海市國資委，成立于2002年5月29日，法定代表人王。公司專注于綠色低碳、健康環(huán)境和城市公共安全，提供建筑、交通、環(huán)境等領域的工程咨詢、檢測和技術服務。上海建科是國企。上海建科集團有限公司公司是上海市國資委系統(tǒng)管理單位。上海建科簡介:上海建科集團有限公司公司成立于2002年5月29日公司專注于綠色低碳、健康環(huán)境和城市公共安全，在建筑、交通、環(huán)境領域，

上海Jianke公司主要業(yè)務包括:工程咨詢服務、檢測和技術服務、環(huán)保低碳技術服務、專項工程和產(chǎn)品銷售。提供建筑、交通、環(huán)境等領域的技術服務、檢驗檢測和工程咨詢服務，為城市安全、城市更新、城市節(jié)能、綠色健康建筑、裝配式建筑、智慧城市、生態(tài)環(huán)境提供技術研發(fā)和咨詢。為建設項目和生產(chǎn)企業(yè)提供檢驗、測試和認證服務，包括巖土、結構、幕墻、民防、消防、節(jié)能、環(huán)境、機械、市政、基礎設施以及各種材料和零部件。