上海建筑用地期限多長？土地使用權出讓最高年限按以下用途確定:(1)居住用地 70年。上海Industry 用地法律主體性:Industry用地使用年限為五十年，(3) 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年，輔助建筑具有能源中心、研究、通訊、信息和行政管理的功能，作為上海市最重要的科普基地和重要的精神文明建設基地，上?？萍拣^以“自然、人、科技”為主題，促進所有。集展示與參與、教育和科研、合作與交流、收藏與制作、休閑與旅游于一體，集教育與綜合手段于一體。

關于加強本市經營的若干規(guī)定用地出讓管理(全文)上海政府門戶網站對經營性用地出讓規(guī)定了一些重大新規(guī)，規(guī)定的有效期為2017年4月10日至2022年3月31日。以下為原文件:辦〔2017〕19號上海市人民政府辦公廳轉發(fā)市規(guī)劃國土資源局制定的《關于加強本市出讓管理的若干規(guī)定》通知各區(qū)人民政府市政府有關委、辦、局:市規(guī)劃國土資源局制定的《關于加強本市出讓管理的

2015，上海GDP全國第一，亞洲第二，僅次于東京。上海是世界著名的金融中心，如此發(fā)達的經濟一定與其城市規(guī)劃有關。我為你整理了上海市城市規(guī)劃條例實施細則，希望對你有所幫助！上海城市規(guī)劃條例實施細則第一章總則第一條(目的)為貫徹上海城市更新實施辦法(以下簡稱《辦法》)，規(guī)范本市城市更新活動，建立科學有序的城市更新實施機制，制定本細則。

落實區(qū)域評估和整體更新要求，發(fā)揮規(guī)劃引領作用，依法推進試點，實現動態(tài)可持續(xù)有機更新。注重質量，公共優(yōu)先。堅持以人為本，激發(fā)城市活力，提升城市品質和功能，優(yōu)先保障公共要素，改善人居環(huán)境，提升城市魅力。多方參與，共建共享。搭建實施平臺，創(chuàng)新規(guī)劃土地政策，讓多元主體、公眾、多領域專業(yè)人士共同參與，實現共贏。

在城市拆遷過程中，當地政府通常會參考綜合用地面積的基準地價來確定房屋的市場價格。有業(yè)主發(fā)現自己房屋所擁有的面積分為三個檔次用地，那么三個檔次用地是什么意思呢？接下來，邊肖將簡單地向你介紹它。1.國土資源部門會根據當地土地的自然和經濟屬性，對土地進行分類，然后根據土地等級用地確定不同的性質，從而確定基準地價。

不同城市的土地分類不同。土地怎么分，土地分多少等級？請登錄當地國土資源網站查詢。2.據齊家專家稱。com，上海的土地等級共分為11個等級，其中三級區(qū)為二級區(qū)外環(huán)道路與浦西仙霞路、古北路、延安路、仙霞路等路線圍成的封閉區(qū)域。三級地區(qū)基準地價為:商業(yè)7500，辦公住宅4550，工業(yè)4200元/平方(基準日為2003年)。

第一條為了加強浦東新區(qū)土地管理，合理利用土地資源，加快浦東新區(qū)開發(fā)建設，根據《中華人民共和國土地管理法》和其他有關法律法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條浦東新區(qū)土地應當根據新區(qū)經濟社會發(fā)展和城市規(guī)劃的需要，合理開發(fā)、利用和管理。第三條浦東新區(qū)實行國有土地有償使用制度。采取出讓或轉讓土地使用權或收取土地使用費的方式，使需要者用地取得土地使用權。

第四條除法律另有規(guī)定外，中華人民共和國境內外的公司、企業(yè)、其他組織和個人均可根據《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經營地塊管理暫行辦法》和上海市政土地使用權有償轉讓辦法取得土地使用權。投資工業(yè)、農業(yè)、能源、交通和基礎設施項目的外商投資企業(yè)，也可按照《中外合資經營企業(yè)土地使用管理辦法》取得土地使用權。

第一章總則第一條(目的和依據)為促進土地資源優(yōu)化配置和合理利用，完善土地有償使用制度，根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》和國家有關土地有償使用的規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第二條(適用范圍)本辦法適用于本市行政區(qū)域內的國有土地租賃。第三條(定義)本辦法所稱國有土地租賃，是指市、縣人民政府和浦東新區(qū)管委會按照建設用地的審批權限，將國有土地租賃給土地使用者使用一定期限，土地使用者作為承租人支付租金的行為。

第二章國有土地租賃的范圍、條件和程序第五條(租賃范圍)除商品房項目用地外，其他項目用地均可按照本辦法的規(guī)定通過國有土地租賃方式取得。第六條(承租人范圍)除法律法規(guī)另有規(guī)定外，境內外的自然人、法人和其他組織均可依照本辦法的規(guī)定，通過租賃方式取得國有土地使用權。

上海科技館位于世紀大道東端的浦東新區(qū)市政中心廣場南側，毗鄰世紀公園，正對東方明珠電視塔。擁有浦東行政中心、世紀大道、錦繡路等。建設基地由浦東華牧區(qū)行政文化中心9號地塊和11號地塊組成。借助全新的設計理念和管理方式，以天地、生命、智慧、創(chuàng)造、未來五大展館為基本內容，以人、科技、自然的關系為主題。

11號地塊配有附屬建筑，總面積用地68728㎡，總建筑面積約96067㎡(展開數據)。主體建筑具有展示、服務、管理、收藏、制作、設計、維修等功能。輔助建筑具有能源中心、研究、通訊、信息和行政管理的功能。作為上海市最重要的科普基地和重要的精神文明建設基地，上海科技館以“自然、人、科技”為主題，促進所有。集展示與參與、教育和科研、合作與交流、收藏與制作、休閑與旅游于一體，集教育與綜合手段于一體。

是。楓涇小學、楓涇中學、大連楓葉國際學校等。，在項目東側，政府正在規(guī)劃新建教育 用地從幼兒園到初中的學校，以滿足更多教育的需求。楓涇古鎮(zhèn)隸屬于上海市金山區(qū)，位于上海市西南，與上海、浙江五區(qū)縣接壤，是上海西南各省最重要的西南門戶。

上海商住用地使用年限多長用地最高使用年限為40年，但如果是商住用地，使用年限為50年。兩種說法都是正確的。根據1990年《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定: (一)居住用地70年；(2)行業(yè)用地 50年；(3) 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年；(4)商業(yè)、旅游和娛樂業(yè)用地 40年；(5)綜合或其他用地 50年。

土地使用權出讓最高年限按以下用途確定:(1)居住用地 70年。(2)行業(yè)用地 50年。(3) 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年。(4)商業(yè)、旅游和娛樂業(yè)用地 40年。建設用地使用權有期限。住建用地使用期限屆滿，自動續(xù)期。續(xù)展費的繳納或者減免依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。非住宅建設用地使用權期滿后的續(xù)期應依法辦理。

法律主體性:行業(yè)用地使用年限為50年。所謂土地使用年限，是指依法取得的土地所享有的使用年限，土地使用權包括對土地的占有、使用、收益和有限處分的權利。法律客觀性:《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條按照以下用途確定土地使用權出讓最高年限: (一)居住用地70年；(2)行業(yè)用地 50年；(3) 教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地 50年；(4)商業(yè)、旅游和娛樂業(yè)用地 40年；(5)綜合或其他用地 50年。