建議從以下幾個方面考慮:第一，選擇交通便利，性價比高的房子,一方面，誰也說不準(zhǔn)房價是漲是跌；一方面，剛需買房更多的是自住，只要價格、配套、戶型基本滿足,對于準(zhǔn)購房者來說，只要有自己的需求就可以買房,隨著房地產(chǎn)市場的成熟，交通和居住環(huán)境也在不斷改善，很多都是剛需明確定位。
1、年底買房好還是年初買房好二手房對于準(zhǔn)購房者來說，只要有自己的需求就可以買房。一方面，誰也說不準(zhǔn)房價是漲是跌；一方面，剛需買房更多的是自住，只要價格、配套、戶型基本滿足，建議從以下幾個方面考慮:第一，選擇交通便利，性價比高的房子。隨著房地產(chǎn)市場的成熟，交通和居住環(huán)境也在不斷改善，很多都是剛需明確定位，公交線路廣，同區(qū)域性價比高的物業(yè)更適合剛需購房者。一方面，這些地方的房子單價和總價都比較低，重要的是，很多剛需買房的客戶，貸款資金壓力很大。所以購房者需要在前期對自己的經(jīng)濟實力給出一個比較實際的判斷，選擇一套性價比最高的房子，防止后期還貸壓力過大，在這種情況下，客戶只需要在買房前結(jié)清自己現(xiàn)有的“現(xiàn)金流”，包括存款、現(xiàn)金和股票，根據(jù)“現(xiàn)金流”考慮所購房屋的總價。
