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物業(yè)行業(yè)交什么稅，物業(yè)管理公司要交哪些稅

來(lái)源：整理 時(shí)間：2022-12-17 07:55:11 編輯：金融知識(shí) 手機(jī)版

1，物業(yè)管理公司要交哪些稅

物業(yè)管理公司應(yīng)以服務(wù)性營(yíng)業(yè)收入額（包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入）為征稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納一定量的營(yíng)業(yè)稅金及附加，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。物業(yè)管理公司通過(guò)設(shè)置“營(yíng)業(yè)稅金及附加”帳戶(hù)核算營(yíng)業(yè)收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金及附加“帳戶(hù)核算營(yíng)業(yè)收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金及附加。而公司發(fā)生的費(fèi)用性稅金，如房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等，則應(yīng)在”管理費(fèi)用“帳戶(hù)核算。

物業(yè)管理公司要交哪些稅

2，物業(yè)公司需交哪些稅

公司制的物業(yè)公司，屬于服務(wù)業(yè)，是營(yíng)業(yè)稅納稅人。同時(shí)需要繳納營(yíng)業(yè)稅附加稅種：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加，還有本地地方性質(zhì)的基金，如防洪基金、食品基金等。 如果物業(yè)公司同時(shí)從事加工修理業(yè)務(wù)的，還要就這部分業(yè)務(wù)納增值稅，同時(shí)需要繳納增值稅的附加稅種：城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加，還有本地地方性質(zhì)的基金，如防洪基金、食品基金等。
營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅,企業(yè)所得稅
營(yíng)業(yè)稅 增值稅 還有其它小稅種

物業(yè)公司需交哪些稅

3，物業(yè)公司如何交稅

帳目中有營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅收入，包括物管費(fèi)，如果物管費(fèi)的收費(fèi)項(xiàng)目中能區(qū)分代收代交水電費(fèi)，并且是由物業(yè)公司帳目中代墊的水電費(fèi)的情況下可以抵扣，如果是開(kāi)具發(fā)票的話(huà)，經(jīng)主管稅務(wù)部門(mén)同意后可以在開(kāi)具物管費(fèi)的同一張發(fā)票中注明水電費(fèi)的數(shù)額，也可已單獨(dú)開(kāi)普通收據(jù)。
就是根據(jù)稅法，剛畢業(yè)踏進(jìn)社會(huì)，想留在自己喜歡的城市工作畢業(yè)先找到住的地方。開(kāi)始找房子，尋尋覓覓終于找到了價(jià)錢(qián)合適的出租屋，下午搬了進(jìn)去，泛黃的墻壁已經(jīng)顯出這個(gè)房子的年代。只好想到了買(mǎi)墻貼裝飾，既省事又便宜。上了淘寶逛了一圈，突然發(fā)現(xiàn)一家賣(mài)墻貼的小笨的店鋪里的墻紙正合我心意，在掌柜的介紹下，買(mǎi)了主題淡紫色的墻貼，發(fā)貨速度超快。第二天就受到了，掌柜還送小禮物，我一定會(huì)介紹朋友去的。

物業(yè)公司如何交稅

4，物業(yè)公司應(yīng)交哪些稅種稅率是多少

物業(yè)公司屬于其他服務(wù)業(yè),主要納營(yíng)業(yè)稅稅率為5%,及城建稅，稅率為所交營(yíng)業(yè)稅的7%、教育費(fèi)附加，稅率為營(yíng)業(yè)稅的3%，不知道你所在地區(qū)有沒(méi)有地方教育附加，我們這有1%。有利潤(rùn)要納所得稅，房產(chǎn)、土地、車(chē)船使用、印花稅等牽扯到了就要納，牽扯不到就不用納。
物業(yè)公司屬于服務(wù)性質(zhì)的企業(yè)，其主營(yíng)業(yè)務(wù)應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅，由地方稅務(wù)負(fù)責(zé)管理和征收，具體稅種稅率如下：1、營(yíng)業(yè)稅：按營(yíng)業(yè)額征收營(yíng)業(yè)稅，適用的稅率為5%。2、城市維護(hù)建設(shè)稅，按交納的營(yíng)業(yè)稅稅額的7%交納。3、教育費(fèi)附加，按交納的營(yíng)業(yè)稅稅額的3%交納。4、地方教育附加，按交納的營(yíng)業(yè)稅稅額的2%交納。（3和4視地方情況略有不同）5、企業(yè)所得稅，按稅法調(diào)整后的利潤(rùn)金額繳納，稅率25%，小微企業(yè)20%。6、個(gè)人所得稅，公司向職工支付工資薪金時(shí)，按照個(gè)稅表代扣代繳個(gè)人所得稅。7、房產(chǎn)稅：自有房產(chǎn)每年按：房產(chǎn)原值×（1-扣除率）×1.2%，扣除率由省級(jí)地方規(guī)定，一般在30%以?xún)?nèi)；租賃房產(chǎn)按租金的12%繳納。8、土地使用稅：使用土地的面積×定額繳納。定額由地方主管機(jī)關(guān)劃定。9、印花稅：對(duì)帳簿、執(zhí)照等權(quán)利憑證、合同協(xié)議等需交納印花稅，稅率視情況不等。10、車(chē)船使用稅：目前多在繳納強(qiáng)險(xiǎn)時(shí)由保險(xiǎn)公司代收。還有其它地方性收費(fèi)，各地情況不同，如防洪費(fèi)、堤圍費(fèi)、殘疾人保障金等?；揪褪沁@些。

5，物管公司需上哪些稅稅率各是多少謝謝

營(yíng)業(yè)稅，稅率為收入的5%；城市建設(shè)維護(hù)稅，稅率是營(yíng)業(yè)稅稅額的7%；教育費(fèi)附加 ，稅率是營(yíng)業(yè)稅稅額的3%.
銷(xiāo)售酒水的公司主要涉及的稅費(fèi):　　1、營(yíng)業(yè)稅=服務(wù)業(yè)收入*稅率為5%（適合有服務(wù)業(yè)項(xiàng)目的企業(yè)）（月報(bào))；　　增值稅=商品銷(xiāo)售收入（不含稅）*3%（適合小規(guī)模納稅人）（月報(bào))；　　增值稅=商品銷(xiāo)售收入（不含稅）*17% - 進(jìn)貨金額（不含稅）*17%（適合一般納稅人）（月報(bào))；　　2、應(yīng)納城建稅=應(yīng)納增值稅+營(yíng)業(yè)稅*7%（月報(bào))；　　3、應(yīng)納教育費(fèi)附加=應(yīng)納增值稅+營(yíng)業(yè)稅*3%（月報(bào))；　　4、堤圍防護(hù)費(fèi)：營(yíng)業(yè)收入*0.1%（各地征收標(biāo)準(zhǔn)不同，有些地方不征收）（月報(bào))；　　應(yīng)納地方教育費(fèi)附加=應(yīng)納增值稅+營(yíng)業(yè)稅*2%（（各地征收標(biāo)準(zhǔn)不同，有些地方不征收）（月報(bào))；　　5、所得稅=利潤(rùn)總額*稅率為25%（季報(bào))；（符合條件的小型微利企業(yè)所得稅稅率為20%，小型微利企業(yè)是指從事國(guó)家非限制和禁止行業(yè)，并符合下列條件的企業(yè)：工業(yè)企業(yè)，年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)30萬(wàn)元，從業(yè)人數(shù)不超過(guò)100人，資產(chǎn)總額不超過(guò)3000萬(wàn)元；其他企業(yè)，年度應(yīng)納稅所得額不超過(guò)30萬(wàn)元，從業(yè)人數(shù)不超過(guò)80人，資產(chǎn)總額不超過(guò)1000萬(wàn)元）。　　6、個(gè)人所得稅（月報(bào))；實(shí)行代扣代繳，不管工資薪金是否超過(guò)2000元都要實(shí)行全員全額申報(bào)?！　?yīng)交個(gè)人所得稅 （按個(gè)人工資薪金計(jì)算交納的個(gè)人應(yīng)交的稅額，以每月收入額減除免稅的應(yīng)個(gè)人負(fù)擔(dān)的“五險(xiǎn)一金”等項(xiàng)目，再減去允許扣除費(fèi)用2000元后的余額,為應(yīng)納稅所得額?！　?yīng)交個(gè)人所得稅額=應(yīng)納稅所得額*適用稅率-速算扣除數(shù)。　　附：個(gè)人所得稅稅率表（工資、薪金所得適用）　　級(jí)數(shù) 每月應(yīng)納稅所得額 稅率(%) 速算扣除數(shù)　　1 不超過(guò)500元的 5 0　　2 超過(guò)500元至2000元的部分 10 25　　3 超過(guò)2000元至5000元的部分 15 125　　4 超過(guò)5000元至20000元的部分 20 375　　5 超過(guò) 20000元至 40000元的部分 25 1375　　6 超過(guò)40000元至60000元的部分 30 3375　　7 超過(guò)60000元至80000元的部分 35 6375　　8 超過(guò)80000元至100000元的部分 40 10375　　9 超過(guò)100000元的部分 45 15375　　（注：本表所稱(chēng)全月應(yīng)納稅所得額是指依照本法第六條的規(guī)定，以每月收入額減除費(fèi)用貳仟元后的余額或者減除附加減除費(fèi)用后的余額。）　　7、印花稅（月報(bào)各地要求不同，或發(fā)生時(shí)購(gòu)買(mǎi))；　　在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定繳納印花稅。　　稅目稅率表　　稅 目 稅率或稅額　　購(gòu)銷(xiāo)合同 0.3‰　　加工承攬合同 0.5‰　　建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 0.5‰　　建筑安裝工程承包合同 0.3‰　　財(cái)產(chǎn)租賃合同 1‰　　貨物運(yùn)輸合同 0.5‰　　倉(cāng)儲(chǔ)保管合同 1‰　　借款合同 0.05‰　　財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 1‰　　技術(shù)合同 0.3‰　　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù) 0.5‰
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