計(jì)算公式:-1強(qiáng)度項(xiàng)目固定資產(chǎn)總額投資項(xiàng)目總用地面積。擴(kuò)展資料:工業(yè)用地指數(shù):1，投資 -0/:項(xiàng)目用地面積內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資金額，僅以注冊資本或貨幣資本計(jì)算投資 強(qiáng)度不合理，比較合理的方式是以具有獨(dú)立法人資格的用地單位的注冊資本為基礎(chǔ)計(jì)算投資強(qiáng)度。
1、廠房建筑高度超8.0m,容積率按2倍算,哪里有條文!
根據(jù)國土資發(fā)[2004]232號(hào)《關(guān)于發(fā)布實(shí)施的通知》，其中控制指標(biāo)應(yīng)用說明指出“建筑高度超過8m時(shí)，計(jì)算容積率時(shí)，本層建筑面積加倍計(jì)算”。工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，縮短工藝流程，節(jié)約用地。對于適合生產(chǎn)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房的工業(yè)項(xiàng)目，應(yīng)建設(shè)或進(jìn)入多層標(biāo)準(zhǔn)廠房。
嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)建設(shè)成套住宅、專家樓、賓館、招待所、培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施；5、工業(yè)企業(yè)一般不得安排綠地。但因生產(chǎn)工藝等特殊要求，需要安排一定比例的綠地，綠地率不得超過20%。擴(kuò)展資料:工業(yè)用地指數(shù):1。投資 -0/:項(xiàng)目用地面積內(nèi)單位面積固定資產(chǎn)投資金額。計(jì)算公式:-1強(qiáng)度項(xiàng)目固定資產(chǎn)總額投資項(xiàng)目總用地面積。
2、工業(yè)用地 投資 強(qiáng)度達(dá)不到300萬會(huì)罰款嗎?
工業(yè)用地-1 強(qiáng)度未達(dá)到300萬元不罰款，工業(yè)無具體要求強(qiáng)度。按照河北省的規(guī)定，今后除單獨(dú)選址項(xiàng)目外，所有新建工業(yè)項(xiàng)目都將進(jìn)入園區(qū)。對不入園、不符合新一輪土地利用總體規(guī)劃的項(xiàng)目，不再安排用地指標(biāo)。河北省級(jí)以上園區(qū)、開發(fā)區(qū)工業(yè)用地，每畝土地實(shí)際投入不低于250萬元，其他園區(qū)每畝土地實(shí)際投入不低于200萬元；新廠區(qū)建筑密度不得低于50%。
3、 投資 強(qiáng)度的計(jì)算公式分子是否包含建設(shè)期利息
不算。建設(shè)期利息是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的利息，按照會(huì)計(jì)準(zhǔn)則可以資本化，計(jì)入固定資產(chǎn)。在計(jì)算建造期的利息時(shí)，有三個(gè)因素需要確定。一個(gè)是貸款額度(這里方便說明不考慮債券的用途)；二是貸款利率；三是計(jì)息周期和方式。(1)貸款金額與項(xiàng)目總額/123，456，789-1/和項(xiàng)目資本金(比例)有關(guān)。國發(fā)[1996]35號(hào)文件規(guī)定計(jì)算資本金基數(shù)的合計(jì)投資是指投資項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資金之和。
4、什么是工業(yè)用地 投資 強(qiáng)度工業(yè)用地-1強(qiáng)度的規(guī)定取決于各個(gè)行業(yè)的規(guī)定，每個(gè)行業(yè)都會(huì)有-1強(qiáng)度的具體標(biāo)準(zhǔn)，所以很難一概而論。投資 強(qiáng)度，即固定資產(chǎn)額投資(包括廠房、設(shè)備和地價(jià))除以土地面積，是衡量開發(fā)區(qū)土地利用率的重要標(biāo)準(zhǔn)，投資 強(qiáng)度，投資總額與注冊資本之間存在一定的關(guān)系，前兩者之間存在一定的邏輯關(guān)系。僅以注冊資本或貨幣資本計(jì)算投資 強(qiáng)度不合理，比較合理的方式是以具有獨(dú)立法人資格的用地單位的注冊資本為基礎(chǔ)計(jì)算投資強(qiáng)度。
