2、選擇什么樣的信托產(chǎn)品更安全？

感謝邀請(qǐng)，信托者——專注信托??！2018年4月27號(hào)資管新規(guī)頒布，該新規(guī)號(hào)稱“資管行業(yè)的憲法”在2018年，筆者曾主推主動(dòng)管理類信托（常見的非標(biāo)資金池項(xiàng)目）;在2019年上半年，筆者主推頭部房企的房地產(chǎn)信托（優(yōu)選經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)：一線城市（北上廣地區(qū)）、江浙滬地區(qū)、省會(huì)城市）和上述地區(qū)的政信信托。后來2銀保監(jiān)會(huì)在5月份，頒布23號(hào)文——強(qiáng)監(jiān)管金融機(jī)構(gòu)（銀行、信托、保險(xiǎn)）違規(guī)為房地產(chǎn)行業(yè)輸血，信托板塊更都是對(duì)4種具體的融資方式進(jìn)行限制和約束，銀保監(jiān)會(huì)也直接窗口指導(dǎo)10多家信托機(jī)構(gòu)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，

自此，2019年下半年，房地產(chǎn)募集規(guī)模一降再降，在時(shí)至，筆者主推項(xiàng)目也僅剩政信信托了，且優(yōu)先推薦江浙地區(qū)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。筆者列舉上述例子，就想和大家分享：所謂更安全（更靠譜、優(yōu)質(zhì)）的項(xiàng)目一定是隨著監(jiān)管政策導(dǎo)向、市場(chǎng)行情等多重因素變動(dòng)而改變的，所以投資策略也應(yīng)該適時(shí)而變??！舉個(gè)例子，觀望最近信托10年，有人說這是房地產(chǎn)黃金10年，也正是房地產(chǎn)信托帶動(dòng)了整個(gè)信托行業(yè)，此言不虛呀，也正因?yàn)榇?，不少投資人一直篤定房地產(chǎn)信托，至今未曾改變，對(duì)此，筆者不否認(rèn)該策略為投資者規(guī)避了不少投資風(fēng)險(xiǎn)（房地產(chǎn)信托在逾期項(xiàng)目中占比極低，尤其經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)幾乎沒有），但防至，就未必受用了，尤其在2020年5月8號(hào)銀保監(jiān)會(huì)頒布了信托新規(guī)對(duì)非標(biāo)集中度頒布的限額規(guī)定：?jiǎn)我蝗谫Y主體的非標(biāo)融資量和信托機(jī)構(gòu)實(shí)時(shí)掛鉤，非標(biāo)融資總量和標(biāo)準(zhǔn)化債權(quán)業(yè)務(wù)規(guī)模實(shí)時(shí)掛鉤，此一條對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的殺傷力極大，前面提及的23號(hào)文裝逼房企和信托機(jī)構(gòu)改變?nèi)谫Y方式，而信托新規(guī)細(xì)化程度更高，對(duì)單一融資量和募集總量進(jìn)行動(dòng)態(tài)約束，這也決定了信托機(jī)構(gòu)和房企不能僅僅走老路開展業(yè)務(wù)，而作為投資人的你，還能一成不變，掩耳盜鈴嗎？？在回到本題中，選擇什么樣的信托更安全？？筆者認(rèn)為時(shí)下投資信托，其安全權(quán)重是加重的，當(dāng)下市面上閑置資金很多，而且是低成本的長(zhǎng)期閑置資金，在兩會(huì)上，官方動(dòng)作更是體現(xiàn)了這一點(diǎn)??！而在我國(guó)特殊的經(jīng)濟(jì)體制下，各級(jí)地方政府可算是“第一順位“，所以近期的政信項(xiàng)目去化速度相當(dāng)之快，而且供不應(yīng)求，收益收益更是一降再降，不少投資人都想趕上高收益信托這趟末班車，如果您有閑置資金，此時(shí)不妨選擇信托把??！以上就是我的分享，一點(diǎn)愚見，感謝閱讀，如有幫助，幫忙點(diǎn)贊、轉(zhuǎn)發(fā)，讓更多需要得人看到，再次感謝?。?！。