2.政府的財(cái)政體制決定了房地產(chǎn)開發(fā)帶來巨大的財(cái)政收入，包括高額的土地出讓金和大量的房屋銷售稅,中國(guó)目前的社會(huì)狀況決定了中國(guó)的城市化進(jìn)程仍在高速發(fā)展，大量人口將進(jìn)入城市，形成剛性需求，對(duì)房?jī)r(jià)形成支撐,原因有幾個(gè):1,在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)將保持穩(wěn)步上漲,現(xiàn)在討論最多的話題就是房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，如果會(huì)，什么時(shí)候降。
現(xiàn)在討論最多的話題就是房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)降，如果會(huì)，什么時(shí)候降？在未來很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)將保持穩(wěn)步上漲。原因有幾個(gè):1。中國(guó)目前的社會(huì)狀況決定了中國(guó)的城市化進(jìn)程仍在高速發(fā)展，大量人口將進(jìn)入城市，形成剛性需求，對(duì)房?jī)r(jià)形成支撐。2.政府的財(cái)政體制決定了房地產(chǎn)開發(fā)帶來巨大的財(cái)政收入，包括高額的土地出讓金和大量的房屋銷售稅。這使得地方政府不積極控制房地產(chǎn)價(jià)格。3.房產(chǎn)本身的屬性決定了房子本身已經(jīng)集居住、投資、運(yùn)營(yíng)于一體。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度來看，它永遠(yuǎn)有增值的潛力。4.資金的集中，地產(chǎn)商的炒作，炒房團(tuán)的瘋狂，銀行的貸款，房地產(chǎn)的資金集中也是推高房?jī)r(jià)的原因。5.舊房拆遷改造三四線城市舊房拆遷改造剛剛開始房地產(chǎn)開發(fā)期。以上幾點(diǎn)是房子穩(wěn)定增長(zhǎng)的主要原因。
2、當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài),經(jīng)濟(jì)新常態(tài)的內(nèi)涵和特征是什么?_百度...中國(guó)經(jīng)濟(jì)新常態(tài)是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的對(duì)稱狀態(tài)，基于經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)對(duì)稱狀態(tài)的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展包括經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)。經(jīng)濟(jì)新常態(tài)是強(qiáng)調(diào)增長(zhǎng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)，而不是總量經(jīng)濟(jì)；注重經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的對(duì)稱性和對(duì)稱性基礎(chǔ)上的可持續(xù)發(fā)展，而不僅僅是GDP、人均GDP增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)規(guī)模最大化，經(jīng)濟(jì)新常態(tài)是以增長(zhǎng)促發(fā)展，以發(fā)展促增長(zhǎng)。經(jīng)濟(jì)新常態(tài)不是不需要GDP，而是不需要GDP增長(zhǎng)方式；不是說不需要增長(zhǎng)，而是把GDP增長(zhǎng)定位在發(fā)展模式上，使GDP增長(zhǎng)成為再生式增長(zhǎng)方式和生產(chǎn)力發(fā)展模式的組成部分。
