房地產(chǎn)稅到底會(huì)在什么時(shí)候開(kāi)征呢。房地產(chǎn)稅開(kāi)征日期已在倒計(jì)時(shí)…自2017年，國(guó)家把征收房地產(chǎn)稅提上議程，目前正在立法階段，有望在三至五年得到全面實(shí)施，房地產(chǎn)稅全國(guó)人大立法后，地方人大立房地產(chǎn)稅征收辦法，可能會(huì)先在一線城市先進(jìn)行試點(diǎn)，然后再推向全國(guó)。

1、高房?jī)r(jià)的形勢(shì)下，國(guó)家什么時(shí)候開(kāi)征房產(chǎn)稅？你怎么看？

房產(chǎn)稅，什么時(shí)候征收，不重要，至少要等幾十年。因?yàn)橛屑鹊美娴淖钃?，任何事情，只要?duì)既得利益不利的，都會(huì)受到阻撓。比較典型的是，雍正年間，江南一帶的富商，地主，都不交稅，而且千方百計(jì)的把自己的稅收進(jìn)行規(guī)避，導(dǎo)致最后，朝廷連劃撥治理黃河的銀子都沒(méi)有，雍正同志想出了攤丁入畝，一體當(dāng)差，一體納糧的舉措，利用酷吏田文鏡，李衛(wèi)同志，用暴力手段才得已征收，才有后來(lái)的乾隆盛世，

可見(jiàn)，想征收對(duì)既得利益群不利的稅，是相當(dāng)?shù)碾y，難于上青天。而房子，現(xiàn)在已經(jīng)成了暴利致富的唯一合法的路徑，不要說(shuō)，既得利益群體不答應(yīng)，就是只有一套剛需房的人都反對(duì)征收，他們會(huì)用各種千奇百怪的說(shuō)法阻撓收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅的收稅目的是什么，這個(gè)很重要。但是，收不收起草規(guī)定的是既得利益群體自己人，很顯然，現(xiàn)在是寬松的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，他們無(wú)論如何，都不會(huì)對(duì)自己下手的。

想當(dāng)年，雍正老爺子想征既得利益的稅，鬧得可歡騰了，現(xiàn)在想征房產(chǎn)稅，同樣是既得利益群體一萬(wàn)個(gè)不答應(yīng)，不要說(shuō)，當(dāng)時(shí)雍正老爺子用田文鏡酷吏強(qiáng)制執(zhí)行，而現(xiàn)在，想找一個(gè)強(qiáng)制來(lái)執(zhí)行的磚家起草，根本打起燈籠火把都找不到。沒(méi)人去起草和支持起草，其實(shí)，房產(chǎn)稅說(shuō)了十多年了，在2010年的時(shí)候，我們的房?jī)r(jià)達(dá)到高潮的時(shí)候，就已經(jīng)提出征收房產(chǎn)稅，結(jié)果，很顯然，過(guò)了十幾年的今天，依然是然并卵，

房產(chǎn)稅的主要目的是什么，沒(méi)人愿意說(shuō)出來(lái)，也沒(méi)有人點(diǎn)明。大部份的人認(rèn)為，用來(lái)調(diào)節(jié)房?jī)r(jià)，但是既得利益不答應(yīng)啊，人家不答應(yīng)，你還叫人家來(lái)起草，自己收自己的稅，自己給自己剝皮，怎么都要裝聾作啞，能拖就拖，拖過(guò)幾十年再議，房子是大家的房子，可是房?jī)r(jià)卻是自己的錢啊。那么只有上升到戰(zhàn)略高度，從宏觀層面戰(zhàn)略執(zhí)行，房產(chǎn)稅列為財(cái)政國(guó)庫(kù)收入的大項(xiàng)才行，

因?yàn)槭菓?zhàn)略高度，是國(guó)家利益，作為公民，沒(méi)有任何人能反對(duì)戰(zhàn)略政策，經(jīng)濟(jì)政策可以反對(duì)，戰(zhàn)略決策是無(wú)條件執(zhí)行。否則就可以以造反罪，大逆定罪，誅九族都不為過(guò)，即使既得利益群體也不能，不敢否定戰(zhàn)略。直接列為國(guó)庫(kù)收入大項(xiàng)，直接問(wèn)磚家，國(guó)庫(kù)沒(méi)錢，作為公民，作為老百姓，該不該砸鍋賣鐵為國(guó)家奉獻(xiàn)交納錢糧，你只有無(wú)條件答應(yīng)，難道作為既得利益群體，你敢說(shuō)，國(guó)庫(kù)有沒(méi)有錢，不關(guān)你事嗎？你還能說(shuō)，房子只有70年產(chǎn)權(quán)嗎？在大義面前，所有的說(shuō)法都是借口，不支持就是叛逆，

2、房產(chǎn)稅何時(shí)全國(guó)開(kāi)征？

房地產(chǎn)稅開(kāi)征日期已在倒計(jì)時(shí)…自2017年，國(guó)家把征收房地產(chǎn)稅提上議程，目前正在立法階段，有望在三至五年得到全面實(shí)施。對(duì)于廣大剛需購(gòu)房群體而言，房地稅是值的充滿期待的一件事，面對(duì)日益增長(zhǎng)的物價(jià)和生活壓力，收入與房?jī)r(jià)不能成正比，讓我們對(duì)擁有屬于自己的房子產(chǎn)生很多的障礙，于是我們?cè)龀龇績(jī)r(jià)”平民化”的幻想，

房地產(chǎn)稅的征收有望突破房?jī)r(jià)只漲不跌的神話，并掀成樓市一次巨大的變革。我國(guó)的房地產(chǎn)稅收包括營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加，土地增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅以及契稅等，但制度還不夠健全，本次即將開(kāi)征的房地產(chǎn)稅無(wú)異于就是完善房地產(chǎn)的稅收制度，一丶一手房的各種稅收的局限性從開(kāi)發(fā)商取得地塊并進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，再出售給消費(fèi)者，存在各種各樣的稅收：比如營(yíng)業(yè)稅丶城建稅丶教育附加稅等，這些稅收累加形成開(kāi)發(fā)商的稅收成本，這些成本通常加在房?jī)r(jià)上，增加了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)。

而此次征收房地產(chǎn)稅有望在交易環(huán)節(jié)適當(dāng)降低部分稅費(fèi)，二丶二手房交易的契稅丶營(yíng)業(yè)稅的局限性契稅：90平方以內(nèi)首套1%，90平方以上1.5%，二套2%，三套以上3%，他的缺陷是：對(duì)于有人持有三套以上的成本是一樣，投資性炒房可以利用這個(gè)漏洞買房丶囤房。營(yíng)業(yè)稅：未滿兩年的需征收5.6%的營(yíng)業(yè)稅，本來(lái)目的是控制炒房行為，但做為出售方往往把5.6%的營(yíng)業(yè)稅加到房?jī)r(jià)上，無(wú)形中增加了購(gòu)房者的成本；三丶空置稅存在征收空白稅收的功能是調(diào)節(jié)收入分配，有錢人多交稅，沒(méi)錢人少交稅。