99中文在线,日干夜操,一个人看的www在线观看免费,狠狠噜噜,久久国产亚洲观看,日本精品一区二区三区在线视频,国产高清在线播放刘婷91

首頁 > 金融財經(jīng) > 行情 > 2003年房價為什么上漲，房價上漲原因

2003年房價為什么上漲，房價上漲原因

來源：整理 時間：2023-01-19 16:42:24 編輯：金融知識 手機(jī)版

本文目錄一覽

1，房價上漲原因

房價高的原因有兩點 一是地方政府壟斷了土地 2003年以來新建房全部以商品房出售 這樣是拉動了經(jīng)濟(jì) 但是給普通百姓買房造成了極大困難 二是土地政策規(guī)定私人不得隨意修建房屋 這樣把更多的土地集中在了投資者手足 造成了更大的壟斷 房價才會如此高
房子本身所具有的價值基本決定了房子的價格、商家炒作、人們生活的需要、商家在賣方市場所具有的有利地位…都導(dǎo)致了房價的節(jié)節(jié)攀升

房價上漲原因

2，房價客觀的說它是怎么膨脹起來的它所帶來的效益最終歸誰它今

從2003年開始，房地產(chǎn)被中央批準(zhǔn)為國家支柱產(chǎn)業(yè)后，房地產(chǎn)開發(fā)猶如雨后春筍，帶動著國家經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，后遺癥是地皮不斷攀升帶動房價的不斷上漲，地方政策用地皮收入平衡收支，開發(fā)商不斷鉆政策空子抬高房價出售，而中央收取高額稅收也樂在其中，根本沒有意識到房價帶動的經(jīng)濟(jì)通脹問題，等到調(diào)控時，時機(jī)已晚。短期政策調(diào)控打壓下，房價會慢慢出現(xiàn)回調(diào)，畢竟房價的上漲趨勢已經(jīng)偏離市場需求，中央也意識到經(jīng)濟(jì)通脹的嚴(yán)厲性。政策過后，未來7年內(nèi)的房價還會呈慢牛行情。

房價客觀的說它是怎么膨脹起來的它所帶來的效益最終歸誰它今

3，上海房價是從03年幾月開始上漲的

大約7月左右.原因是在非典時期.房子的買賣陷入低谷.人們都關(guān)心自己的生命是否被非典拿走.不關(guān)心別的.于是在非典過后.買房的陡曾.造成房價飛速上漲.直至2007年6月左右房子停止上漲.我的房是2003年5月底買的.7月上漲一半.好險.
你好！對啊，非典過后6、7月份吧，我的在04年頭上買的，已經(jīng)漲了好多啊如果對你有幫助，望采納。
你好！對啊，非典過后6、7月份吧，我的在04年頭上買的，已經(jīng)漲了好多啊如果對你有幫助，望采納。

上海房價是從03年幾月開始上漲的

4，分析03年以后房價為什么會一直漲

地方土地財政，農(nóng)村人口入城，資產(chǎn)配置荒等等
不必用這么復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)學(xué)理論，單靠常識即能理解房價的上漲。房價上漲這個說法不準(zhǔn)確，嚴(yán)格說是中國的某些地區(qū)的房價還會上漲，尤其一線城市。不要考慮什么租售比、房價收入比這些經(jīng)濟(jì)術(shù)語，因為房子一旦成了投資品，上漲或下跌就不是理智來決定的了，而是人類的動物性本能到底有多強(qiáng)，以及社會上極限情況下到底最大有多少資金可以動員進(jìn)房市。想理解房價上漲的原因，您查詢下每年春節(jié)后，火車、飛機(jī)這些交通工具里的客流方向即能理解。中國目前人口表現(xiàn)為明確的從三四線城市向一二線城市流動的大趨勢，中國將來會出現(xiàn)象日本、韓國那種極為龐大的都市圈。目前看，這種趨勢遠(yuǎn)沒結(jié)束。再加上，一個年輕人來到大都市，其父母往往晚年隨孩子同時遷移，為一二線城市的房子帶來源源不斷的需求。這點，您有空到三四線城市看看就明白，這些地方幾乎滿街都是中老年人，不象大城市，到處是年輕人，充滿活力。我統(tǒng)計的數(shù)據(jù)是，三四線城市的勞動適齡人口46%以上的都遷移出去了（其中包含了很多優(yōu)質(zhì)的人才，是當(dāng)?shù)鼐薮蟮膿p失）。幸虧這些地區(qū)還有政府和傳統(tǒng)的國企吸納了一部分年輕人，否則，人口外流更加嚴(yán)重。東北就是最好的例子。中國的房價會出現(xiàn)分化，有的繼續(xù)上漲，有的長期低糜。至于如何判斷房價停止上漲的時間，那就關(guān)注一二線城市的流入人口數(shù)量是否開始停滯即可。單靠常識，在可見的10年內(nèi)，我不認(rèn)為房價會下跌。個人觀點，僅供參考。

5，中國從以前到現(xiàn)在住房有哪些變化

前兩天在網(wǎng)上查到的資料，一起分享吧。第一階段： 理論突破與試點起步階段（1978至1991年）1978年理論界提出了住房商品化、土地產(chǎn)權(quán)等觀點。1980年9月北京市住房統(tǒng)建辦公室率先掛牌，成立了北京市城市開發(fā)總公司，拉開了房地產(chǎn)綜合開發(fā)的序幕。1982年國務(wù)院在四個城市進(jìn)行售房試點。1984年廣東、重慶開始征收土地使用費(fèi)。1987至1991年是中國房地產(chǎn)市場的起步階段。1987年11月26日，深圳市政府首次公開招標(biāo)出讓住房用地。1990年上海市房改方案出臺，開始建立住房公積金制度。1991年開始，國務(wù)院先后批復(fù)了24個省市的房改總體方案。第二階段：非理性炒作與調(diào)整推進(jìn)階段（1992至1995年）1992年房改全面啟動，住房公積金制度全面推行。1993年“安居工程”開始啟動。1992年后，房地產(chǎn)業(yè)急劇快速增長，月投資最高增幅曾高達(dá)146.9%。房地產(chǎn)市場在局部地區(qū)一度呈現(xiàn)混亂局面，在個別地區(qū)出現(xiàn)較為明顯的房地產(chǎn)泡沫。1993年底宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控后，房地產(chǎn)業(yè)投資增長率普遍大幅回落。房地產(chǎn)市場在經(jīng)歷一段時間的低迷之后開始復(fù)蘇。第三階段：相對穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展階段（1995至2002年）隨著住房制度改革不斷深化和居民收入水平的提高，住房成為新的消費(fèi)熱點。1998以后，隨著住房實物分配制度的取消和按揭政策的實施，房地產(chǎn)投資進(jìn)入平穩(wěn)快速發(fā)展時期，房地產(chǎn)業(yè)成為經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一。第四階段：價格持續(xù)上揚(yáng)，多項調(diào)控措施出臺的新階段(2003年以來) 2003年以來，房屋價格持續(xù)上揚(yáng)，大部分城市房屋銷售價格上漲明顯。隨之而來出臺了多項針對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策。
住宅 ：安居樂業(yè)1，剛建國時期——居住條件極差 各村鎮(zhèn)多為土坯房茅草屋，房屋破舊，年久失修，岌岌可危。人畜有時混居一室，衛(wèi)生條件差。 2，改革開放前——不斷改善，但居住條件仍較差 瓦房逐漸取代土坯房，墻面用石灰砌成，平坦而潔白。但房屋內(nèi)部很少有裝修，只有床、桌子、椅子等基本家具。 3，改革開放以來——居住面積擴(kuò)大，居住條件有了明顯改善 土坯房不復(fù)存在，平房、瓦房取而代之。90年代以來，一座座樓房平地而起，或于村中路邊，或于地頭田間，成為農(nóng)村一道亮麗的風(fēng)景線。
文章TAG：2003年房價為什么上漲2003年房價為什么

最近更新

  • 齊魯銀行人事,齊魯村鎮(zhèn)銀行齊魯銀行人事,齊魯村鎮(zhèn)銀行

    齊魯人工審核市民貸需要多長時間齊魯人工審核市民貸需要24小時。如果沒有接到審核電話，可以查看審核時是否輸入了錯誤的手機(jī)號碼，或者線路繁忙，或者設(shè)置了呼叫阻止，工資卡和a銀行卡有什么.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 基金收益率查詢,基金的收益率怎么計算基金收益率查詢,基金的收益率怎么計算

    在哪里可以找到查詢-2收益率？基金收益率Measure基金收益率最重要的指標(biāo)是基金Investment收益率，即/123?？梢栽诨鹪斍轫撁婊鹗找媛什榭?，如何查看支付寶基金收益率在支付寶理財基金里.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 和銀行簽了兩份貸款,銀行簽貸款合同需要注意什么和銀行簽了兩份貸款,銀行簽貸款合同需要注意什么

    貸款買房和銀行簽了借款合同簽訂兩份。普通人怎么走銀行-2？首先確定需要申請的貸款的類型，然后根據(jù)銀行提供相關(guān)資料，等待銀行審核通過，審核通過后再去銀行簽收貸款，貸款可以同時申請兩個銀.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 投資銀行ipo投資銀行ipo

    投資銀行幫助一家公司ipo上市收費(fèi)是多少？按類型也可分為國家投資、地區(qū)投資、-1/私人投資。很多人會認(rèn)為投資銀行，主要的工作就是進(jìn)行投資，相反，投行不是投資機(jī)構(gòu)，他們的主要業(yè)務(wù)之一是融資.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 國家規(guī)定股票傭金千3,股票傭金千2.5是什么意思國家規(guī)定股票傭金千3,股票傭金千2.5是什么意思

    傭金國家規(guī)定不得超過千分之三。股票傭金千分之三的意思是傭金(含交易手續(xù)費(fèi))，買賣-1傭金如何計算股票交易傭金進(jìn)行股票交易時是否支付手續(xù)費(fèi)，股票傭金高的時候可以調(diào)嗎？現(xiàn)在股票傭金多少.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 天茂集團(tuán)股票東方財富,實達(dá)集團(tuán)股票股吧東方財富天茂集團(tuán)股票東方財富,實達(dá)集團(tuán)股票股吧東方財富

    股票天茂集團(tuán)000627問題天茂集團(tuán)和ST生物股票買入后的操作走勢。天茂集團(tuán)股本天茂行業(yè)集團(tuán)股份有限公司(前身為湖北中天股份有限公司，2000年7月17日更名為湖北百科藥業(yè)股份有限公司，后于.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 圓頂股票,什么是大圓頂股票圖形圓頂股票,什么是大圓頂股票圖形

    股市中的雙頂，股票m頭，形成后怎么走。1.M頭形成后，如果股票跌到低位后沒有突破頸線開始反彈，股票很有可能繼續(xù)突破；2.當(dāng)股價處于高位或壓力位時，出現(xiàn)M頭，股票很可能反轉(zhuǎn)下跌，k線圖中的M頭也是.....

    【行情】 日期：2024-04-22

  • 墨西哥投資項目墨西哥投資項目

    移民怎么樣墨西哥？滴滴出行在墨西哥有沒有墨西哥出行可以坐滴滴。最近有一個重要消息，滴滴出行已經(jīng)正式進(jìn)入墨西哥市場，這也是一個重要的海外投資，墨西哥的好處如下:1，項目靠譜，申請的證件都.....

    【行情】 日期：2024-04-22