根據(jù)重慶市國(guó)土房管局[2011]157號(hào)文件第六條規(guī)定，自愿退出可復(fù)墾的宅基地及其附屬設(shè)施地票的，以產(chǎn)權(quán)證和集體土地所有權(quán)證作為合規(guī)證明，按照宅基地及其附屬設(shè)施的土地面積預(yù)交價(jià)款，待復(fù)墾驗(yàn)收成交后按照實(shí)測(cè)面積地票結(jié)算價(jià)款,關(guān)于重慶宅基地復(fù)墾政策，宅基地加上附屬設(shè)施的用地面積計(jì)算。

農(nóng)村宅基地及其附屬設(shè)施的土地復(fù)墾以房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和集體土地使用證為依據(jù)，范圍包括房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的房屋面積，以及屬于建設(shè)用地的堤壩、畜圈、林盤(pán)等附屬設(shè)施用地。關(guān)于重慶宅基地復(fù)墾政策，宅基地加上附屬設(shè)施的用地面積計(jì)算。但壩地(含林地)最大面積不超過(guò)實(shí)測(cè)合法宅基地面積的1.5倍，超出部分收益歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。填海面積以第二次調(diào)整點(diǎn)為準(zhǔn)，最大分配面積不得超過(guò)填海確認(rèn)的第二次調(diào)整點(diǎn)面積。復(fù)墾產(chǎn)生的地票 price扣除復(fù)墾相關(guān)費(fèi)用后的凈收入，按照85: 15的比例分配給農(nóng)戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。地票價(jià)格不溢價(jià)時(shí)，農(nóng)戶地票分配的價(jià)格不低于96000元/畝，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織地票分配的價(jià)格不低于17000元/畝；地票溢價(jià)后，農(nóng)戶地票劃撥價(jià)格不低于12萬(wàn)元/畝，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織地票劃撥價(jià)格不低于2.1萬(wàn)元/畝。

1。農(nóng)村宅基地退出政策目前，市國(guó)土房管局對(duì)農(nóng)村居民退出全部宅基地建設(shè)附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)正在調(diào)整。根據(jù)重慶市國(guó)土房管局[2011]157號(hào)文件第六條規(guī)定，自愿退出可復(fù)墾的宅基地及其附屬設(shè)施地票的，以產(chǎn)權(quán)證和集體土地所有權(quán)證作為合規(guī)證明，按照宅基地及其附屬設(shè)施的土地面積預(yù)交價(jià)款，待復(fù)墾驗(yàn)收成交后按照實(shí)測(cè)面積地票結(jié)算價(jià)款。自愿退出暫不能收回的宅基地及其附屬設(shè)施/123，456，789-0/，以產(chǎn)權(quán)證和集體土地所有權(quán)證作為合規(guī)證明，宅基地及其附屬設(shè)施用地面積按每畝9.6萬(wàn)元一次性購(gòu)買(mǎi)價(jià)結(jié)算。二、農(nóng)村承包地退出政策根據(jù)重慶市農(nóng)發(fā)局〔2011〕139號(hào)文件規(guī)定，農(nóng)村承包地處置利用采取市場(chǎng)化原則，由農(nóng)村居民自行培育種植農(nóng)作物，或流轉(zhuǎn)給龍頭企業(yè)、專業(yè)戶，引入社會(huì)資金進(jìn)行平衡，嚴(yán)防承包地拋荒。

有三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。目前重慶的標(biāo)準(zhǔn)是:一級(jí)土地復(fù)墾費(fèi)每平方米8-15元，二級(jí)土地復(fù)墾費(fèi)每平方米8-12元，三級(jí)土地復(fù)墾費(fèi)每平方米5-10元，按照《市人民政府辦公廳關(guān)于戶籍制度改革及配套設(shè)施用地處置有關(guān)事項(xiàng)的通知》(渝府辦〔2011〕353號(hào))和《市國(guó)土房管局關(guān)于調(diào)整配租價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的通知》(-1號(hào)/重慶市國(guó)土房管局)統(tǒng)一簡(jiǎn)化價(jià)款計(jì)算方法，現(xiàn)在按照地票 price的政策，以宅基地和附屬設(shè)施用地面積計(jì)算價(jià)格。農(nóng)民最低收入12萬(wàn)元/畝，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織2.1萬(wàn)元/畝，按照重慶市現(xiàn)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，以宅基地及附屬設(shè)施用地面積計(jì)算價(jià)格。