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什么是政策性企業(yè)所得稅,國(guó)有企業(yè)征地補(bǔ)償費(fèi)如何納稅

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-12-17 10:53:52 編輯:金融知識(shí) 手機(jī)版

1,國(guó)有企業(yè)征地補(bǔ)償費(fèi)如何納稅

流轉(zhuǎn)稅管理處:如公司能提供國(guó)稅函〔2008〕277號(hào)文件中縣級(jí)以上土地收回文件,則公司取得的土地補(bǔ)償收入,不征收營(yíng)業(yè)稅。 財(cái)產(chǎn)與行為稅管理處:由于政府征收集體土地使用權(quán)獲得補(bǔ)償,不征收土地增值稅。 政府征收集體土地,公司獲得補(bǔ)償,不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅。 企業(yè)所得稅管理處:企業(yè)如沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。具體規(guī)定請(qǐng)參閱《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2009〕118號(hào))。 票證管理所:?jiǎn)挝豢沙蛛p方所簽的合同或協(xié)議等相關(guān)資料到主管地稅機(jī)關(guān)代開(kāi)發(fā)票。

國(guó)有企業(yè)征地補(bǔ)償費(fèi)如何納稅

2,請(qǐng)問(wèn)會(huì)計(jì)老師異地重建車間的固定資產(chǎn)是否允許全額扣除

中華。會(huì)計(jì)網(wǎng)校小文哥回復(fù):根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2009]118號(hào))規(guī)定:企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)),或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良,或進(jìn)行技術(shù)改造,或安置職工的,準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額,計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。   企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷,并在企業(yè)所得稅稅前扣除。   企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

請(qǐng)問(wèn)會(huì)計(jì)老師異地重建車間的固定資產(chǎn)是否允許全額扣除

3,請(qǐng)問(wèn)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)能不能超越所在行政區(qū)域收儲(chǔ)土地

不能?!锻恋貎?chǔ)備管理辦法》。
唐老師:目前,土地儲(chǔ)備中心性質(zhì)尚不是非常清晰,各地的地方文件規(guī)定也不完全一致,但一般認(rèn)為應(yīng)該屬于非企業(yè)性質(zhì)。而從實(shí)踐來(lái)看,土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)一般具有兩個(gè)特性:行政職權(quán)性和市場(chǎng)性,職權(quán)性是為了保證公共利益的實(shí)現(xiàn),而市場(chǎng)性則是為了提高交易主體的專業(yè)性,從而降低市場(chǎng)的交易成本。同時(shí),市場(chǎng)性所要求的平等性,對(duì)交易對(duì)方當(dāng)事人的保護(hù)是很有利的。事實(shí)上,土地儲(chǔ)備中心收儲(chǔ)土地行為也分為兩類,一種是因政府規(guī)劃等原因的政策性收儲(chǔ),另一種是市場(chǎng)化收儲(chǔ)。 稅務(wù)方面,如果是政策性收儲(chǔ),所說(shuō)“收儲(chǔ)費(fèi)”實(shí)際上是 拆遷補(bǔ)償款性質(zhì),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》,符合條件的政策性拆遷的補(bǔ)償款,免予征收土地增值稅,所得稅方面應(yīng)按國(guó)家稅務(wù)總局《關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2009]118號(hào)文)的規(guī)定辦理。如果是市場(chǎng)化收儲(chǔ),所說(shuō)“收儲(chǔ)費(fèi)”實(shí)際上是土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款性質(zhì),則應(yīng)該按規(guī)定計(jì)繳營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。

請(qǐng)問(wèn)土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)能不能超越所在行政區(qū)域收儲(chǔ)土地

4,我的企業(yè)廠房動(dòng)遷了得到一筆賠償金這筆錢(qián)用交稅嗎都需要交什

根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(桂財(cái)稅[2007]58號(hào))規(guī)定:  企業(yè)政策性搬遷收入,是指因當(dāng)?shù)卣鞘幸?guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因,搬遷企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)政府取得的搬遷補(bǔ)償收入,以及搬遷企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)(招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式)取得的土地轉(zhuǎn)讓收入?! ?duì)企業(yè)取得的政策性搬遷收入,應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理: ?。ㄒ唬┌徇w企業(yè)取得的根據(jù)搬遷規(guī)劃,用企業(yè)搬遷收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途的固定資產(chǎn)和土地(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)),以及進(jìn)行技術(shù)改造或安置職工的,準(zhǔn)予搬遷企業(yè)的搬遷收入扣除重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造和安置職工費(fèi)用,其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅得額?! 。ǘ┢髽I(yè)因轉(zhuǎn)換生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方向等原因,沒(méi)有用上述搬遷收入進(jìn)行重置固定資產(chǎn)或技術(shù)改造,而將搬遷收入用于購(gòu)置其他固定資產(chǎn)或進(jìn)行其他技術(shù)改造項(xiàng)目的,可在企業(yè)政策性搬遷收入中將相關(guān)成本扣除,其余額計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額?! 。ㄈ┌徇w企業(yè)沒(méi)有重置固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 ?。ㄋ模┌徇w企業(yè)利用政策性搬遷收入購(gòu)置的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷,并在企業(yè)所得稅稅前扣除?! 。ㄎ澹┌徇w企業(yè)從搬遷第二年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定扣除相關(guān)成本費(fèi)用后,其余額并入搬遷企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,繳納企業(yè)所得稅。

5,企業(yè)拆遷若補(bǔ)償收入扣除搬遷支出為負(fù)數(shù)應(yīng)如何申報(bào)

答:國(guó)家稅務(wù)總局公告2012年第40號(hào)第十六條規(guī)定“企業(yè)的搬遷收入,扣除搬遷支出后的余額,為企業(yè)的搬遷所得?! ∑髽I(yè)應(yīng)在搬遷完成年度,將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。?”  第十八條規(guī)定“企業(yè)搬遷收入扣除搬遷支出后為負(fù)數(shù)的,應(yīng)為搬遷損失。搬遷損失可在下列方法中選擇其一進(jìn)行稅務(wù)處理:? ?。ㄒ唬┰诎徇w完成年度,一次性作為損失進(jìn)行扣除。? ?。ǘ┳园徇w完成年度起分3個(gè)年度,均勻在稅前扣除?! ∩鲜龇椒ㄓ善髽I(yè)自行選擇,但一經(jīng)選定,不得改變?!薄 ∑髽I(yè)應(yīng)據(jù)此進(jìn)行稅務(wù)處理。
按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2009]118號(hào))的規(guī)定,對(duì)因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因,企業(yè)需要整體搬遷(包括部分搬遷或部分拆除)或處置相關(guān)資產(chǎn)而按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入或處置相關(guān)資產(chǎn)而取得的收入,以及通過(guò)市場(chǎng)(招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式)取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入,應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理:(一)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)),或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良,或進(jìn)行技術(shù)改造,或安置職工的,準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額,計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)企業(yè)沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。(三)企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷,并在企業(yè)所得稅稅前扣除。(四)企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

6,企業(yè)政策性搬遷所得稅應(yīng)注意哪些問(wèn)題

搬遷企業(yè)應(yīng)自取得第一筆政策性搬遷收入的年度企業(yè)所得稅匯算清繳納稅申報(bào)結(jié)束前,將下列資料報(bào)送到分局納稅服務(wù)中心9號(hào)綜合受理窗口備案:1、企業(yè)關(guān)于取得的政策性搬遷收入的情況說(shuō)明;2、政府搬遷文件或公告;3、原占有土地已進(jìn)行招、拍、掛的文件;4、政府確定的政策性搬遷補(bǔ)償收入總額以及實(shí)物補(bǔ)償方案(搬遷協(xié)議和搬遷計(jì)劃);5、政策性搬遷收入的收支預(yù)算(企業(yè)技術(shù)改造、重置固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng));6、如果是貨幣補(bǔ)償,應(yīng)提供從政府財(cái)政、土地部門(mén)直接取得收入的收款憑證、記賬憑證;7、中介機(jī)構(gòu)出具的匯算清繳申報(bào)鑒證報(bào)告;8、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料。以上資料均提供復(fù)印件一式兩份,用A4紙張復(fù)印,寫(xiě)明“此復(fù)印件與原件一致”,并加蓋企業(yè)公章。二、五年期滿的當(dāng)年度,納稅人應(yīng)在年度匯算清繳申報(bào)前報(bào)送下列資料:1、對(duì)于取得的政策性搬遷收入使用情況的整體說(shuō)明;2、企業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造、重置固定資產(chǎn)、購(gòu)置其他固定資產(chǎn)、安置職工的實(shí)際支出計(jì)劃、立項(xiàng)文件等資料;3、實(shí)際支出的原始憑證和記賬憑證;4、中介機(jī)構(gòu)出具的匯算清繳申報(bào)鑒證報(bào)告;5、稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函[2009]118號(hào))規(guī)定,企業(yè)政策性搬遷和處置收入,是指因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因,企業(yè)需要整體搬遷(包括部分搬遷或部分拆除)或處置相關(guān)資產(chǎn)而按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入或處置相關(guān)資產(chǎn)而取得的收入,以及通過(guò)市場(chǎng)(招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式)取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理: ① 企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃,異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)),或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良,或進(jìn)行技術(shù)改造,或安置職工的,準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額,計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。 ② 企業(yè)沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告,應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。 ③ 企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn),可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷,并在企業(yè)所得稅稅前扣除。 ④ 企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi),其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額,在五年期內(nèi)完成搬遷的,企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。

7,什么是所得稅

企業(yè)所得稅減免是指國(guó)家運(yùn)用稅收經(jīng)濟(jì)杠桿,為鼓勵(lì)和扶持企業(yè)或某些特殊行業(yè)的發(fā)展而采取的一項(xiàng)靈活調(diào)節(jié)措施。企業(yè)所得稅條例原則規(guī)定了兩項(xiàng)減免稅優(yōu)惠,一是民族區(qū)域自治地方的企業(yè)需要照顧和鼓勵(lì)的,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),可以實(shí)行定期減稅或免稅;二是法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定給予減稅免稅的企業(yè),依照規(guī)定執(zhí)行。對(duì)稅制改革以前的所得稅優(yōu)惠政策中,屬于政策性強(qiáng),影響面大,有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和維護(hù)社會(huì)安定的,經(jīng)國(guó)務(wù)院同意,可以繼續(xù)執(zhí)行。   主要包括以下內(nèi)容:  ?。?)經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè),減按15%的稅率征收所得稅;新辦的高新技術(shù)企業(yè)自投產(chǎn)年度起,免征所得稅2年。  ?。?)對(duì)農(nóng)村的為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)的行業(yè),即鄉(xiāng)村的農(nóng)技推廣站、植保站、水管站、林業(yè)站、畜牧獸醫(yī)站、水產(chǎn)站。生機(jī)站、氣象站,以及農(nóng)民專業(yè)技術(shù)協(xié)會(huì)、專業(yè)合作社,對(duì)其提供的技術(shù)服務(wù)或勞務(wù)所取得的收入,以及城鎮(zhèn)其他各類事業(yè)單位開(kāi)展的技術(shù)服務(wù)或勞務(wù)所取導(dǎo)的收入暫免征收所得稅;對(duì)科研單位和大專院校服務(wù)于各業(yè)的技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢。技術(shù)服務(wù)、技術(shù)承包所取得的技術(shù)性服務(wù)收入暫免征收所得稅;對(duì)新辦的獨(dú)立核算的從事咨詢業(yè)(包括科技、法律、會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅務(wù)等咨詢業(yè))、信息業(yè)、技術(shù)服務(wù)業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位,自開(kāi)業(yè)之日起,免征所得稅2年;對(duì)新辦的獨(dú)立核算的從事交通運(yùn)輸業(yè)、郵電通訊業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位,自開(kāi)業(yè)之日起,第一年免征所得稅,第二年減半征收所得稅;對(duì)新辦的獨(dú)立該算的從事公用事業(yè)、商業(yè)、物資業(yè)、對(duì)外貿(mào)易業(yè)、旅游業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、飲食業(yè)、教育文化事業(yè)。衛(wèi)生事業(yè)的企業(yè)或經(jīng)營(yíng)單位,自開(kāi)業(yè)之日起,報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),可減征或免征所得稅二年。  ?。?)企業(yè)在原設(shè)計(jì)規(guī)定的產(chǎn)品以外,綜合利用本企業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的,在《資源綜合利用目錄》內(nèi)的資源作主要原料生產(chǎn)的產(chǎn)品的所得,以及企業(yè)利用本企業(yè)外的大宗煤矸石、爐渣、粉煤灰作主要原料生產(chǎn)建材產(chǎn)品的所得,自生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之日起,免征所得稅5年;為處理利用其他企業(yè)廢棄的,在《資源綜合利用目錄》內(nèi)的資源而興辦的企業(yè),經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),可減征或免征所得稅1年。  ?。?)在國(guó)家確定的“老。少、邊、窮”地區(qū)新辦的企業(yè),經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后可減征或免征所得稅3年。  ?。?)企業(yè)事業(yè)單位進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓,以及在技術(shù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的與技術(shù)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)培訓(xùn)的所得,年凈收入在30萬(wàn)元以下的,暫免征收所得稅。  ?。?)企業(yè)遇有風(fēng)、火、水、震等嚴(yán)重自然災(zāi)害,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),可減征或免征所得稅1年。  ?。?)新辦的城鎮(zhèn)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)企業(yè),當(dāng)年安置城鎮(zhèn)待業(yè)人員超過(guò)企業(yè)從業(yè)人員總數(shù)的60%的,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn),可免征所得稅3年;勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)企業(yè)免稅期滿后,當(dāng)年新安置待業(yè)人員占企業(yè)原從業(yè)人員總數(shù)30%以上的,經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn),可減半征收所得稅2年。   (8)高等學(xué)校和中小學(xué)校辦工廠,暫免征收所得稅。  ?。?)對(duì)民政部門(mén)舉辦的福利工廠和街道的非中途轉(zhuǎn)辦的社會(huì)福利生產(chǎn)單位,凡安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員總數(shù)35%以上的,暫免征收所得稅;凡安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員總數(shù)的比例超過(guò)10%未達(dá)到35%的,減半征收所得稅。  ?。?0)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)可按應(yīng)繳稅款減征10%,用于補(bǔ)助社會(huì)性開(kāi)支的費(fèi)用。
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