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店鋪出租要交什么稅，我租個門市都需交什么稅

來源：整理 時間：2022-12-16 20:18:48 編輯：金融知識 手機版

1，我租個門市都需交什么稅

租門市本身是不用交稅的，就看你租了門市以后干什么了，如果搞餐飲就是營業(yè)稅的征收范圍，如果是搞產(chǎn)品銷售就是增值稅的征收范圍。

我租個門市都需交什么稅

2，門面出租所得4萬元要交多少元稅收

如果到稅務去補出租發(fā)票，我們這邊按5.73%的稅補票，就不用再重復上稅了，這個是綜合稅率，因為是地稅的稅率，也許其他地方有些不一樣，可以到當?shù)氐囟惾プ稍?/section>
同問。。。

門面出租所得4萬元要交多少元稅收

3，商鋪的租賃稅標準是怎么樣的

您的商鋪產(chǎn)權是個人的還是公司的?如果沒有繳納,合同上面有沒有注明是由甲方承擔還是乙方承擔?到所屬街道辦理即可,補辦也是可以的。需要攜帶產(chǎn)權證,產(chǎn)權人的證件及租賃合同復印件即可。如果租客當時和房東簽署的租賃合同有明確說明需要交易中心備案的,那就需要攜帶原件至所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案后再繳稅。
法律規(guī)定應是商鋪出租人繳納，但也可以在合同約定中由承租人繳納商鋪租賃稅。 出租商鋪按租金收入繳納12%的房產(chǎn)稅和5%的營業(yè)稅，以及按繳納的營業(yè)稅額繳納7%城建稅和3%教育費附加金。個人出租的還要帶征3%個人所得稅。 求采納為滿意回答。

商鋪的租賃稅標準是怎么樣的

4，個人出租商鋪有哪些涉稅事項

個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。 4.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%（根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定）。 5.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表
你說呢...

5，個人出租商鋪需要交哪些稅

第一、個人出租商鋪需要交哪些稅 1、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅；營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房如街面房屋出租后用于經(jīng)營，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率； 2、城市維護建設稅：城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為7％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為5％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為1％。 3、費附加：按照營業(yè)稅稅額計算繳納費附加；房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為12％；如果出租的是居民住房，適用稅率為4％。 4、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方包括出租方和承租方還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 5、個人所得稅：扣除上述繳納的稅費包括納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用　以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用10％的優(yōu)惠稅率。 第二、商鋪租賃合同年限： 合同法規(guī)定租賃合同長只能保護20年，因而超過20年得不到保護，但你可在合同中約定：到期后續(xù)租，但是續(xù)租肯定涉及到的就是租金的增長變化，可以在第一個合同的時候就做出一定的要求，這樣更可以保護自己的權利還有利益。 以上就是關于個人出租商鋪需要交哪些稅和商鋪租賃合同年限的相關的介紹，希望通過個人商鋪的了解對您以后進行創(chuàng)業(yè)有所幫助，創(chuàng)業(yè)并不是我們所喊的口號，更應該體現(xiàn)在更多的細節(jié)上面，希望上面的介紹對您有所幫助。
沒有辦法我國目前收稅是主要財政來源
一、企業(yè)出租房屋一般要交納以下幾種稅： 1、按照租金收入交納5%的營業(yè)稅； 2、按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅（如果稅務部門已經(jīng)按照房產(chǎn)余值征收了1.2%的房產(chǎn)稅，那么就不再按照租金收入交納12%的房產(chǎn)稅）； 3、按照房屋租賃合同所記載的租金的金額交納千分之一的印花稅； 4、出租房屋不是主營業(yè)務，減除成本、費用、稅金后的利潤記入其他業(yè)務利潤，交納企業(yè)所得稅，10萬以上所得稅稅率33%，三萬以下所得稅稅率18%，三至十萬所得稅稅率27%。 二、個人出租房屋取得的租金收入需要繳納營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、印花稅和個人所得稅。 1、營業(yè)稅如果出租的是營業(yè)用房 如街面房屋出租后用于經(jīng)營 ，適用稅率為５％；如果出租的是居民住房，適用３％的優(yōu)惠稅率。 2、城市維護建設稅 城市維護建設稅的適用稅率有三個檔次：個人所在地為市區(qū)的，適用稅率為７％；個人所在地為縣城、鎮(zhèn)的，適用稅率為５％；個人所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，適用稅率為１％。 3、教育費附加 按照營業(yè)稅稅額計算繳納教育費附加。 4、房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅的稅額按照租金收入計算繳納。如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為１２％；如果出租的是居民住房，適用稅率為４％。 5、印花稅個人出租門店簽訂的合同，簽訂合同的雙方 包括出租方和承租方 還需要按照財產(chǎn)租賃合同稅目繳納印花稅，適用稅率為千分之一，稅額不足一元的按一元繳納。 6、個人所得稅 扣除上述繳納的稅費 包括納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用 以及稅法規(guī)定的費用扣除標準以后，就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產(chǎn)租賃所得計算繳納個人所得稅，適用１０％的優(yōu)惠稅率。
文章TAG：店鋪出租要交什么稅店鋪出租什么

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