據(jù)悉，從即日起至9月底，蘭州將在全市范圍內(nèi)開展打擊違法行為房地產(chǎn)Market亂象有效打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違法行為專項(xiàng)行動(dòng)。防止房地產(chǎn)市場(chǎng)過度金融化，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制，提升城市精細(xì)化管理水平房地產(chǎn)市場(chǎng)。
1、精裝房質(zhì)量堪憂、虛假宣傳、難入學(xué)……買房當(dāng)心這些“坑”
上周，推遲了四個(gè)月的2020年央視“3·15”晚會(huì)正式播出。這場(chǎng)晚會(huì)上爆發(fā)的房地產(chǎn)消費(fèi)事件成為全民關(guān)注的焦點(diǎn)。很多觸目驚心的問題發(fā)生在龍頭房企的品牌項(xiàng)目上，讓人們聯(lián)想到身邊各種樓盤的虛假?gòu)V告、無法按時(shí)收房、裝修與樣板間相差甚遠(yuǎn)。這兩年，省會(huì)樓市的活躍度有所降溫。在開發(fā)商使出渾身解數(shù)推銷市場(chǎng)的同時(shí)，各種虛假宣傳、夸大宣傳房地產(chǎn)廣告屢見不鮮，交房后質(zhì)量問題事件頻發(fā)，讓大眾對(duì)房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)越來越不信任。
遇到專業(yè)問題一定要咨詢專業(yè)人士，維權(quán)過程中最好咨詢律師。面對(duì)強(qiáng)大的開發(fā)商，我們應(yīng)該勇敢地站出來，拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。一個(gè)“震驚”的裝房投訴頻發(fā)，房子要“精”驗(yàn)。案例:在今年央視3·15晚會(huì)上，廣州WK上城和杭州CQ華庭小區(qū)的業(yè)主在接收精裝修新房時(shí)遇到的問題被曝光。
2、上海二手房1小時(shí)調(diào)價(jià)40萬(wàn)元,為何出現(xiàn)這種奇葩現(xiàn)象?
沒什么精彩，只是貪婪。真的管用。他可以加價(jià)400。這個(gè)東西更適合勇氣。因?yàn)樯虾３雠_(tái)了新政策，以后很多人買房會(huì)很難，所以房?jī)r(jià)漲得特別快。這是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的市場(chǎng)中有大量的亂象，現(xiàn)在炒房的也很多，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序非?；靵y，所以看到這種奇妙的現(xiàn)象是很常見的。因?yàn)樯虾＝?jīng)濟(jì)發(fā)展很快，很多人都有買房的需求，所以才會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象。
主要是今年以來，上海房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火爆，二手房成交不斷攀升，所以出現(xiàn)了這種緊急調(diào)價(jià)的現(xiàn)象。但近日，上海市閔行區(qū)房管局發(fā)布了一份總結(jié)，表示目前上海存在房地產(chǎn)市場(chǎng)搖號(hào)過熱現(xiàn)象。為了堅(jiān)持住不炒，預(yù)售價(jià)格將嚴(yán)格審批，避免再次不合理漲價(jià)。隨后，上海市政府出臺(tái)新規(guī)，要求離婚三年的個(gè)人購(gòu)房人名下持有的房產(chǎn)數(shù)量，應(yīng)計(jì)算在離婚前。據(jù)悉，這主要是為了避免假離婚的再次發(fā)生，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)炒作的現(xiàn)象。
3、百億房企名門地產(chǎn)爆雷,它究竟做了什么讓大家公憤的事?
購(gòu)房者已經(jīng)交了錢，但房企遲遲不開工，無法如期交房，引發(fā)眾怒。我做了一件很不好的事情，就是讓房?jī)r(jià)快速飆升，價(jià)格特別貴。在這種情況下，房地產(chǎn)肯定面臨泡沫。這種情況真的很糟糕，激起了公憤。居民買房后房地產(chǎn)商家始終沒有開始經(jīng)營(yíng)，居民與房地產(chǎn)商家溝通后，對(duì)方始終推卸責(zé)任，引起了大家的憤怒。
要說中國(guó)是最可憐的企業(yè)，這個(gè)標(biāo)題是房地產(chǎn) Enterprise。近年來，關(guān)于買房的案例時(shí)有發(fā)生，也讓人擔(dān)心什么時(shí)候停止“買房亂象”。幾十億房企在打雷。做了什么讓大家生氣的事？總資產(chǎn)500億元，土地儲(chǔ)備3萬(wàn)多畝，在建項(xiàng)目1000多萬(wàn)平方米。代表名門地產(chǎn)的‘余系’房企陷入停工風(fēng)波。與此同時(shí)，名門房地產(chǎn)陷入困境，股權(quán)凍結(jié)、債務(wù)違約、被執(zhí)行人、實(shí)控人被限制高消費(fèi)等。
4、專家被打臉!國(guó)家釋放明確信號(hào), 房地產(chǎn)要被拋棄,樓市將變天?相信很多人都曾暗自納悶，“高房?jī)r(jià)的危害顯而易見。為什么國(guó)家不能控制房?jī)r(jià)這么久？”今年3月以來，樓市回暖的報(bào)道層出不窮，土地市場(chǎng)和二手房交易市場(chǎng)都有不同程度的回暖，沒有留下房?jī)r(jià)下跌的跡象；而且中國(guó)社科院最近發(fā)布的“房地產(chǎn)藍(lán)皮書”大膽預(yù)測(cè)，2019年房?jī)r(jià)將上漲7.6%，部分重點(diǎn)城市漲幅可能超預(yù)期。在中央“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的當(dāng)下，社科院的預(yù)測(cè)簡(jiǎn)直是“火上澆油”，對(duì)于剛需購(gòu)房者來說，真是晴天霹靂。
未來剛需買家真的看不到市場(chǎng)降溫。房地產(chǎn)會(huì)繼續(xù)非理性上漲嗎？1.作為一個(gè)底層困難戶，我真的很理解大家對(duì)房地產(chǎn)/的深切期盼:我不反對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展，也不會(huì)忽視房地產(chǎn)過去對(duì)經(jīng)濟(jì)不可替代的貢獻(xiàn)，但也請(qǐng)大家理解民情。高房?jī)r(jià)把很多真正想買房居住的需求人群拒之門外。房地產(chǎn)這個(gè)民生行業(yè)早已名不副實(shí)。
