我們下面來分析看，150萬買房和理財(cái)，怎么做才能更有錢，而不是虧錢。150萬理財(cái)如何快速增值我個人建議，你的150萬資金分成三份，一份用于購買股票，一份用于購買公募基金，最后一份就是銀行定期存款，購買股票，那是因?yàn)橄敫呤找?，股票可以讓你有機(jī)會賺大錢，正是因?yàn)橛袡C(jī)會，所以很多人才炒股。

1、有150萬是買房好還是理財(cái)？

150萬如果是剛需購房，我建議就是買房好，而如果是投資性購房，那么我們就要做下比較和分析了。我們下面來分析看，150萬買房和理財(cái)，怎么做才能更有錢，而不是虧錢，買房如何保值增值現(xiàn)在投資房產(chǎn)，重點(diǎn)考慮回報(bào)率，如果回報(bào)率能夠有10%左右，可以考慮，如果達(dá)不到那就算了，還不如購買理財(cái)產(chǎn)品。下面我們來分析分析，現(xiàn)在哪種房產(chǎn)值得投資，

1、租金可以抵消月供的房子如果說現(xiàn)在或是幾年之后房子的租金可以抵消月供，那么這樣的房子可以投資。以后就是賣不出去，也是可以出租的，以租抵供，反正也沒什么壓力，然后房子做為固定資產(chǎn)保值增值能力還是很強(qiáng)的。但是如果房子現(xiàn)在價(jià)格已經(jīng)很高，租金占月供1/3都不到，那么這樣的房子就沒必要購買了，如果未來房價(jià)下跌，那么你就會急于出手，那個時候你只能虧本賣了。

所以現(xiàn)在買房重點(diǎn)考慮它每個月能租多少錢，如果未來短期幾年內(nèi)房價(jià)下跌30%左右，自己是否能承受得起，要是可以那么就可以投資，2、可以做民宿的房子這幾年民宿很火，很多旅游城市都在大量搞，很多游客現(xiàn)在旅游都喜歡住民宿。我去年國慶一家人去桂林旅游，就是租的民宿，三房兩廳，給你住家的感覺很好，然后今年國慶去廈門旅游也是租的民宿。

所以如果房子所在的城市是個旅游城市，而且是在熱門旅游景點(diǎn)附近，那么這樣的房子，150萬可以買這樣的房子，買了之后搞個民宿，那么年化收益10%肯定沒問題。150萬理財(cái)如何快速增值我個人建議，你的150萬資金分成三份，一份用于購買股票，一份用于購買公募基金，最后一份就是銀行定期存款，1、購買股票為什么購買股票，自己又不懂得炒股，這個很多人都會這么想。

購買股票，那是因?yàn)橄敫呤找妫善笨梢宰屇阌袡C(jī)會賺大錢，正是因?yàn)橛袡C(jī)會，所以很多人才炒股，現(xiàn)在不懂炒股沒關(guān)系，可以學(xué)，只要不購買估值比較高的個股就好。炒股并不是今天買，明天賣，炒股應(yīng)該買進(jìn)績優(yōu)股，然后放著就好了，所以你不懂，沒關(guān)系，慢慢學(xué)價(jià)值長線投資就好了。2、購買公募基金為什么買公募基金，對于多數(shù)上班族來說，沒有時間研究股票，

所以不能放太多錢進(jìn)股票，而應(yīng)將一部分資金用于購買公募基金。公募基金有基金經(jīng)理專職管理，他們的專業(yè)性很強(qiáng)，能夠讓基金賺錢的機(jī)會比我們個人強(qiáng)太多了，所以你可以將部分錢交給他們管理，購買基金，可以采用定投的方式，通過這種方式，讓自己的資金實(shí)現(xiàn)年化收益10%左右，還是很容易的。3、銀行定期存款是定期存款，不是活期，將第三份資金用于購買銀行定期存款，做到年化4%左右收益就差不多了，

這部分的資金主要是為了平時急于用錢，所以定存?zhèn)€三個月還是可以的，到期了再次定存。三份資金每份多少錢，這個主要根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力來劃分，要是風(fēng)險(xiǎn)承受能力高，那股票和基金可以占3/4，剩下的存定期；如果風(fēng)險(xiǎn)承受能力低，那就是股票1/5左右，基金也是1/5左右，剩下的3/5存定期，通過這種方式合理配置自己的資金，讓資金保值增值。

2、有一百五十萬的存款，有什么好的理財(cái)方式嗎？

150萬存款，絕對是一筆不小的資金，當(dāng)然要好好的做一下資產(chǎn)配置，在享受美好生活的同時實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增值，每個人對于資金風(fēng)險(xiǎn)的偏好都不一樣：有的人喜歡追求高風(fēng)險(xiǎn)、高收益的投資方式，比如炒股，150萬資金投入股市的話，一個漲跌停都是十幾萬左右的資金波動，沒有強(qiáng)大的心理承受能力的投資者是接受不了這種投資方式的；也有的客戶屬于保守型投資者，全部用來購買銀行定期存款，買個三年、五年期利息收益相對其他理財(cái)產(chǎn)品來說不算太低，最主要的是安全性高，存在銀行放心，對于資金的收益性并不是很看重。