要做一名優(yōu)秀的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，需要有地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)和良好的服務(wù)意識(shí)，讓客人安心、放心、暖心。大家好，我是愛(ài)吃魚的喵喵醬!對(duì)于房地產(chǎn)公司的新手應(yīng)該怎么做這個(gè)問(wèn)題，真對(duì)這些我來(lái)談?wù)勎业目捶ǎS著熱播的電視劇安家，關(guān)于房地產(chǎn)公司所說(shuō)的內(nèi)容，我們視線也隨之關(guān)注對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行多加關(guān)注。
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新手怎么做？房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人能學(xué)到什么？
大家好，我是愛(ài)吃魚的喵喵醬!對(duì)于房地產(chǎn)公司的新手應(yīng)該怎么做這個(gè)問(wèn)題，真對(duì)這些我來(lái)談?wù)勎业目捶?。隨著熱播的電視劇安家，關(guān)于房地產(chǎn)公司所說(shuō)的內(nèi)容，我們視線也隨之關(guān)注對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行多加關(guān)注，但作為一個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人新手應(yīng)該:第一步首先，首先來(lái)說(shuō)，對(duì)于新人，一開始并不知道有什么優(yōu)質(zhì)的房子，即使同事、店長(zhǎng)從旁指點(diǎn)，也不一定能完全理解，這就需要自己從網(wǎng)上或者公司內(nèi)網(wǎng)上多看多比較，才能慢慢了解。
有了初步了解后，就可以開始打房源電話，了解市場(chǎng)行情，房東心態(tài)，發(fā)掘優(yōu)質(zhì)房源，第二步進(jìn)行電話聯(lián)系，開始打電話的時(shí)候，不要漫無(wú)目的隨便打，公司系統(tǒng)里的房子肯定哪的都有，遠(yuǎn)的近的，出租的、出售的，隨便打的后果就可能什么房子也記不住，離店面太遠(yuǎn)的房子，自己也照顧不過(guò)來(lái)。所以打之前最好選好一個(gè)小區(qū)，這個(gè)小區(qū)先要離店面不遠(yuǎn)，其次有銷售量，這樣可以不耽誤時(shí)間，
第三步選好小區(qū)之后，就可以開始打電話了。還有一點(diǎn)要注意的事，公司系統(tǒng)里這個(gè)小區(qū)的房子肯定有同事之前聯(lián)系過(guò)，畢竟人家也有客戶也要看房，除非房東已經(jīng)把鑰匙房子店里，否則都需要和房東電話聯(lián)系，那些三天之內(nèi)有聯(lián)系的房子就先別打電話聯(lián)系了（除非你有客戶，很靠譜，可以聯(lián)系看房），因?yàn)槁?lián)系多了房東可能會(huì)煩、可能會(huì)覺(jué)得自己房子搶手想漲價(jià)、更可能接通后把你拉入黑名單。
所以打電話過(guò)濾房源的時(shí)候，從那些三四天沒(méi)人聯(lián)系的房子開始聯(lián)系，第四步當(dāng)然在這個(gè)過(guò)程中，肯定會(huì)碰到優(yōu)質(zhì)的房源，可以用系統(tǒng)記錄保存，也可以用紙筆記下來(lái)加深記憶。最好是能當(dāng)時(shí)約房東開門去勘察下房子，把房子的優(yōu)勢(shì)、周邊的環(huán)境摸熟，這時(shí)就可以那這套房子發(fā)到外網(wǎng)端口，同時(shí)也可以在客源里找到需求這類房子客戶，電話過(guò)去推薦這套房子，
2、如何做一名優(yōu)秀的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人？
謝謝誠(chéng)邀！如何做一名優(yōu)秀的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人？要做一名優(yōu)秀的地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，需要有地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)和良好的服務(wù)意識(shí)，讓客人安心、放心、暖心。一、需要有專業(yè)的地產(chǎn)知識(shí)，對(duì)于不動(dòng)房產(chǎn)有專業(yè)的認(rèn)識(shí)、如房產(chǎn)總體發(fā)展趨勢(shì)、所在地房產(chǎn)發(fā)展程度、房產(chǎn)買賣、租賃、購(gòu)房及過(guò)戶知識(shí)與手續(xù)流程。二、需要了解客戶的需求，了解剛性群體的購(gòu)房需求、了解賣家的房產(chǎn)需求、析產(chǎn)知識(shí)。
包括需要的房子地理位置、戶型、朝向，樓層、面積、價(jià)位、小區(qū)綠化、安全、環(huán)保、門禁、物業(yè)費(fèi)、水電氣情況，等等，三、需要用心真誠(chéng)的溝通?？梢院涂蛻艋驖撛诳蛻袅己脺贤ǚ慨a(chǎn)所在地的潛在價(jià)值、地理位置地段、周邊配套、活動(dòng)和游樂(lè)產(chǎn)所、優(yōu)勢(shì)等等，四、必備的禮儀知識(shí)，包括如何與客戶打交道、接待、聯(lián)系、溝通，都需要有一定的禮儀知識(shí)。
